immobilie1-ID: 30358473 | Anbieter-ID: I-00KLTO-W-02PX4Q
Exquisites Stadthaus in zentraler Lage
3.600 €
Miete zzgl. NK
240 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
Sie möchten neu renovierte, hochwertig ausgestattete Wohn- & Geschäftsräume in zentraler Lage anmieten? Dann wird dieses exquisite Stadthaus am Fluss mit Balkon & Blick auf die historischen Brückenhäuser garantiert Ihr Interesse wecken. In...
mehr lesen
Sie möchten neu renovierte, hochwertig ausgestattete Wohn- & Geschäftsräume in zentraler Lage anmieten? Dann wird dieses exquisite Stadthaus am Fluss mit Balkon & Blick auf die historischen Brückenhäuser garantiert Ihr Interesse wecken. In Nachbarschaft mit Vögeln, Enten, Ottern, Fröschen sowie anderen Flußbewohnern sehr reizvoll für Naturliebhaber. Auf 5 Etagen verteilen sich ca. 240 qm, die in 2 Einheiten jeweils für Geschäft & Wohnen aufgegliedert sind. Die erste Einheit im Erdgeschoß wartet darauf von Ihnen als Wohn-, Büro- oder Gewerbefläche auf ca. 50 qm & einer ca. 9 qm großen Schaufensterfläche ganz nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Im Untergeschoß auf ca. 40 qm erwartet Sie ein Gewölbekeller, ein Technikraum, einen Wirtschaftsraum sowie Dusche/WC. Im ersten Obergeschoß auf ca. 50 qm werden Sie sich in 2 Zimmern, einer Küche, einem Bad & dem Balkon mit Blick auf den Mühlenteich & die Brückenhäuser garantiert wohlfühlen. Optional kann hier noch die 18 qm große Flußterasse mit angemietet werden. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich auf ca. 100 qm über das 2. Obergeschoß & das Dachgeschoß. Im 2. Obergeschoß befinden sich zwei Zimmer, eine Küche mit Durchreiche zum Eßzimmer oder Büro. einem Bad/WC sowie Balkon mit Ausblick auf die Brückenhäuser. Optional können hier auch über dem Dachgeschoß weitere 15 qm ("Vogelstudio") angemietet werden. Sie können das Stadthaus komplett oder jeweils die 2 Einheiten mieten. Da Erstbezug sind evtl. Ausstattungswünsche noch realisierbar. Im Parkhaus Mühlenstraße sind Parkplätze angemietet! Diese Immobilie müssen Sie sich vor Ort ansehen und auf sich wirken lassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Sie möchten neu renovierte, hochwertig ausgestattete Wohn- & Geschäftsräume in zentraler Lage anmieten? Dann wird dieses exquisite Stadthaus am Fluss mit Balkon & Blick auf die historischen Brückenhäuser garantiert Ihr Interesse wecken. In Nachbarschaft mit Vögeln, Enten, Ottern, Fröschen sowie anderen Flußbewohnern sehr reizvoll für Naturliebhaber. Auf 5 Etagen verteilen sich ca. 240 qm, die in 2 Einheiten jeweils für Geschäft & Wohnen aufgegliedert sind. Die erste Einheit im Erdgeschoß wartet darauf von Ihnen als Wohn-, Büro- oder Gewerbefläche auf ca. 50 qm & einer ca. 9 qm großen Schaufensterfläche ganz nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Im Untergeschoß auf ca. 40 qm erwartet Sie ein Gewölbekeller, ein Technikraum, einen Wirtschaftsraum sowie Dusche/WC. Im ersten Obergeschoß auf ca. 50 qm werden Sie sich in 2 Zimmern, einer Küche, einem Bad & dem Balkon mit Blick auf den Mühlenteich & die Brückenhäuser garantiert wohlfühlen. Optional kann hier noch die 18 qm große Flußterasse mit angemietet werden. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich auf ca. 100 qm über das 2. Obergeschoß & das Dachgeschoß. Im 2. Obergeschoß befinden sich zwei Zimmer, eine Küche mit Durchreiche zum Eßzimmer oder Büro. einem Bad/WC sowie Balkon mit Ausblick auf die Brückenhäuser. Optional können hier auch über dem Dachgeschoß weitere 15 qm ("Vogelstudio") angemietet werden. Sie können das Stadthaus komplett oder jeweils die 2 Einheiten mieten. Da Erstbezug sind evtl. Ausstattungswünsche noch realisierbar. Im Parkhaus Mühlenstraße sind Parkplätze angemietet! Diese Immobilie müssen Sie sich vor Ort ansehen und auf sich wirken lassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.600 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.950 €
-
Nebenkosten350 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartStadthaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1962
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Gesamtfläche (ca.)240 m²
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Wasserblick
Wasserblick
- Keller
Lage
Zentral gelegenes Stadthaus, im Herzen von Bad Kreuznach und mitten in der Natur – direkt am Wasser, mit Blick ins Grüne und auf die historischen Brückenhäuser von einer Seite und den Marktplatz beim Blick aus dem Küchenfenster. Das Stadthaus ist gut...
mehr lesen
Zentral gelegenes Stadthaus, im Herzen von Bad Kreuznach und mitten in der Natur – direkt am Wasser, mit Blick ins Grüne und auf die historischen Brückenhäuser von einer Seite und den Marktplatz beim Blick aus dem Küchenfenster. Das Stadthaus ist gut an die Infrastruktur eingebunden – ca. 10 Minuten zu Fuß bis zum Bahnhof und Lebensmittelmarkt, mit dem Marktplatz vor der Tür und nur weniger Minuten Entfernung zum Krankenhaus und Schulen. Das City-Parkhaus befindet sich in der unmittelbaren Nähe zum Wohnobjekt. Bad Kreuznach bietet einen hohen Freizeitwert - Stadtwald, Salinental mit Frei- und Hallenbad sowie der Kurpark sind nur ein paar der vielen nah gelegenen Freizeitziele. Außerdem verfügt Bad Kreuznach über eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, alle Schularten, umfassende Einkaufsmöglichkeiten, das Kurzentrum, die Altstadt und der Wochenmarkt sind alle fußläufig oder mit dem Bus gut zu erreichen. Bad Kreuznach befindet sich zwischen dem Flughafen Frankfurt Hahn und Frankfurt am Main. Die Anfahrtszeit bis zur Anschlussstelle A61 beträgt nur wenige Minuten. Über die B41 geht es in Richtung Hunsrück/Idar Oberstein und in ca. 30 Minuten erreichen Sie Mainz oder Wiesbaden. Für Pendler dürfte auch die direkte Bahnverbindung in diese Städte und der schnelle Anschluss an die B41 von Vorteil sein.
Zentral gelegenes Stadthaus, im Herzen von Bad Kreuznach und mitten in der Natur – direkt am Wasser, mit Blick ins Grüne und auf die historischen Brückenhäuser von einer Seite und den Marktplatz beim Blick aus dem Küchenfenster. Das Stadthaus ist gut an die Infrastruktur eingebunden – ca. 10 Minuten zu Fuß bis zum Bahnhof und Lebensmittelmarkt, mit dem Marktplatz vor der Tür und nur weniger Minuten Entfernung zum Krankenhaus und Schulen. Das City-Parkhaus befindet sich in der unmittelbaren Nähe zum Wohnobjekt. Bad Kreuznach bietet einen hohen Freizeitwert - Stadtwald, Salinental mit Frei- und Hallenbad sowie der Kurpark sind nur ein paar der vielen nah gelegenen Freizeitziele. Außerdem verfügt Bad Kreuznach über eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, alle Schularten, umfassende Einkaufsmöglichkeiten, das Kurzentrum, die Altstadt und der Wochenmarkt sind alle fußläufig oder mit dem Bus gut zu erreichen. Bad Kreuznach befindet sich zwischen dem Flughafen Frankfurt Hahn und Frankfurt am Main. Die Anfahrtszeit bis zur Anschlussstelle A61 beträgt nur wenige Minuten. Über die B41 geht es in Richtung Hunsrück/Idar Oberstein und in ca. 30 Minuten erreichen Sie Mainz oder Wiesbaden. Für Pendler dürfte auch die direkte Bahnverbindung in diese Städte und der schnelle Anschluss an die B41 von Vorteil sein.
55543 Bad Kreuznach · Bad Kreuznach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Bad Kreuznach
Ralf Schneider Immobilien
Mannheimer Strasse 75
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
Mannheimer Straße ,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
+49 671 48314-65
Ralf Schneider Immobilien
Mannheimer Straße ,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
0671 4831465
BadKreuznach@engelvoelkers.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail