immobilie1-ID: 31011747 | Anbieter-ID: I-00YAIH-W-02S2SA
Ihr Glück am Ende der Straße in ruhiger, sehr guter Lage
398.000 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
290 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Am Ende einer ruhigen Straße (Sackgasse) befindet sich dieses geräumige und grundsolide Reihenendhaus mit Garage, 2 Stellplätze, schönem Garten und Balkon.
Die 193 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf 3 Etagen mit ausreichend Platz für die... mehr lesen
Die 193 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf 3 Etagen mit ausreichend Platz für die... mehr lesen
Am Ende einer ruhigen Straße (Sackgasse) befindet sich dieses geräumige und grundsolide Reihenendhaus mit Garage, 2 Stellplätze, schönem Garten und Balkon.
Die 193 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf 3 Etagen mit ausreichend Platz für die Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der geräumigen Küche, das Gäste-WC und der ansehnliche und lichtdurchflutete Wohn-/Ess-bereich. Der geräumige Wohnbereich verfügt außerdem über eine gemütliche Kaminecke und hat Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten. Gleichfalls gelangen Sie vor hier sowohl zum OG wie auch zum Keller.
Im OG sind neben 3 (Schlaf)zimmern - davon eins mit Balkon, der eine tolle Aussicht gewährt - noch das großzügige und helle Familienbad angesiedelt.
Im Keller warten die Wirtschafts-, Hobby- und Technikräume auf Sie.
Der Garten ist schön eingewachsen, gewährt ausreichend Privatsphäre und verfügt über einen schattenspendenden Baum, wenn dies gewünscht wird, denn auch Sonnenanbeter kommen hier auf ihre Kosten. Eine Garage und zwei Außenstellplätze runden dieses Immobilienangebot perfekt ab.
Lassen Sie sich von Haus und Lage bei einer Besichtigung begeistern. Es erwartet Sie ein guter Mix aus Ruhe, angenehmer Nachbarschaft und Nähe zur Natur und Stadt.
Die 193 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf 3 Etagen mit ausreichend Platz für die Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der geräumigen Küche, das Gäste-WC und der ansehnliche und lichtdurchflutete Wohn-/Ess-bereich. Der geräumige Wohnbereich verfügt außerdem über eine gemütliche Kaminecke und hat Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten. Gleichfalls gelangen Sie vor hier sowohl zum OG wie auch zum Keller.
Im OG sind neben 3 (Schlaf)zimmern - davon eins mit Balkon, der eine tolle Aussicht gewährt - noch das großzügige und helle Familienbad angesiedelt.
Im Keller warten die Wirtschafts-, Hobby- und Technikräume auf Sie.
Der Garten ist schön eingewachsen, gewährt ausreichend Privatsphäre und verfügt über einen schattenspendenden Baum, wenn dies gewünscht wird, denn auch Sonnenanbeter kommen hier auf ihre Kosten. Eine Garage und zwei Außenstellplätze runden dieses Immobilienangebot perfekt ab.
Lassen Sie sich von Haus und Lage bei einer Besichtigung begeistern. Es erwartet Sie ein guter Mix aus Ruhe, angenehmer Nachbarschaft und Nähe zur Natur und Stadt.
Am Ende einer ruhigen Straße (Sackgasse) befindet sich dieses geräumige und grundsolide Reihenendhaus mit Garage, 2 Stellplätze, schönem Garten und Balkon.
Die 193 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf 3 Etagen mit ausreichend Platz für die Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der geräumigen Küche, das Gäste-WC und der ansehnliche und lichtdurchflutete Wohn-/Ess-bereich. Der geräumige Wohnbereich verfügt außerdem über eine gemütliche Kaminecke und hat Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten. Gleichfalls gelangen Sie vor hier sowohl zum OG wie auch zum Keller.
Im OG sind neben 3 (Schlaf)zimmern - davon eins mit Balkon, der eine tolle Aussicht gewährt - noch das großzügige und helle Familienbad angesiedelt.
Im Keller warten die Wirtschafts-, Hobby- und Technikräume auf Sie.
Der Garten ist schön eingewachsen, gewährt ausreichend Privatsphäre und verfügt über einen schattenspendenden Baum, wenn dies gewünscht wird, denn auch Sonnenanbeter kommen hier auf ihre Kosten. Eine Garage und zwei Außenstellplätze runden dieses Immobilienangebot perfekt ab.
Lassen Sie sich von Haus und Lage bei einer Besichtigung begeistern. Es erwartet Sie ein guter Mix aus Ruhe, angenehmer Nachbarschaft und Nähe zur Natur und Stadt.
Die 193 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf 3 Etagen mit ausreichend Platz für die Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der geräumigen Küche, das Gäste-WC und der ansehnliche und lichtdurchflutete Wohn-/Ess-bereich. Der geräumige Wohnbereich verfügt außerdem über eine gemütliche Kaminecke und hat Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten. Gleichfalls gelangen Sie vor hier sowohl zum OG wie auch zum Keller.
Im OG sind neben 3 (Schlaf)zimmern - davon eins mit Balkon, der eine tolle Aussicht gewährt - noch das großzügige und helle Familienbad angesiedelt.
Im Keller warten die Wirtschafts-, Hobby- und Technikräume auf Sie.
Der Garten ist schön eingewachsen, gewährt ausreichend Privatsphäre und verfügt über einen schattenspendenden Baum, wenn dies gewünscht wird, denn auch Sonnenanbeter kommen hier auf ihre Kosten. Eine Garage und zwei Außenstellplätze runden dieses Immobilienangebot perfekt ab.
Lassen Sie sich von Haus und Lage bei einer Besichtigung begeistern. Es erwartet Sie ein guter Mix aus Ruhe, angenehmer Nachbarschaft und Nähe zur Natur und Stadt.
Kosten
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Kaufpreis398.000 €
-
KäuferprovisionDer Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1983
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)126 m²
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Gesamtfläche (ca.)193 m²
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Grundstücksfläche (ca.)290 m²
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Nutzfläche (ca.)72 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Teppich
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HaustiereNein
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1983
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbauküche
Blick ins Grüne
verbaute Sicht
Blick ins Grüne
verbaute Sicht
Einbauküche
Blick ins Grüne
verbaute Sicht
Blick ins Grüne
verbaute Sicht
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Reihenendhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bad Kreuznach Süd. Die Nachbarschaft und Umgebung dieser Immobilie ist geprägt von hochpreisigen Objekten mit entsprechendem Klientel. Gerade auch deswegen ist diese Wohngegend so gefragt. Der...
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Das Reihenendhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bad Kreuznach Süd. Die Nachbarschaft und Umgebung dieser Immobilie ist geprägt von hochpreisigen Objekten mit entsprechendem Klientel. Gerade auch deswegen ist diese Wohngegend so gefragt. Der zum Sport- & Freizeitgelände erschlossene Kuhberg ist ebenso bequem zu erreichen wie das Salinental und die Roseninsel, die eine große Bandbreite an Betätigungsmöglichkeiten bieten. Bad Kreuznach ist das pulsierende Zentrum der Rhein-Nahe-Region mit einer hervorragenden Infrastruktur, Kindergärten und alle Schularten. Die Kurstadt hat sehr viel zu bieten, einfach eine Stadt mit Wohlfühlcharakter. Zum Stadtbummel lädt die ansprechend gestaltete Fußgängerzone mit vielen attraktiven Geschäften ein. Dienstag und Freitag ist Wochenmarkt mit einem vorwiegend regionalen Angebot. Zum Ausgehen laden Kneipen, Bistros, Restaurants, Kino etc. ein. Das Bäderhaus präsentiert sich modern als eine der schönsten Sauna- & Wellnesslandschaften Deutschlands. Freunde kultureller Angebote kommen voll auf ihre Kosten. Mehrere Museen, Theater, Kleinkunstbühne erwarten Sie in der Stadt. Der Golfclub Nahetal und die in das Salinental eingebetteten Tennisanlagen sind gleichfalls schnell zu erreichen. Bad Kreuznach liegt zwischen dem Flughafen Hahn und Frankfurt. Die Städte Wiesbaden, Mainz, Koblenz sowie Frankfurt sind schnell erreichbar. Die Anfahrtszeit bis zur Anschlussstelle A 61 beträgt nur ca. 10 min. Über die B41 geht es in Richtung Hunsrück/ Idar-Oberstein.
Das Reihenendhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bad Kreuznach Süd. Die Nachbarschaft und Umgebung dieser Immobilie ist geprägt von hochpreisigen Objekten mit entsprechendem Klientel. Gerade auch deswegen ist diese Wohngegend so gefragt. Der zum Sport- & Freizeitgelände erschlossene Kuhberg ist ebenso bequem zu erreichen wie das Salinental und die Roseninsel, die eine große Bandbreite an Betätigungsmöglichkeiten bieten. Bad Kreuznach ist das pulsierende Zentrum der Rhein-Nahe-Region mit einer hervorragenden Infrastruktur, Kindergärten und alle Schularten. Die Kurstadt hat sehr viel zu bieten, einfach eine Stadt mit Wohlfühlcharakter. Zum Stadtbummel lädt die ansprechend gestaltete Fußgängerzone mit vielen attraktiven Geschäften ein. Dienstag und Freitag ist Wochenmarkt mit einem vorwiegend regionalen Angebot. Zum Ausgehen laden Kneipen, Bistros, Restaurants, Kino etc. ein. Das Bäderhaus präsentiert sich modern als eine der schönsten Sauna- & Wellnesslandschaften Deutschlands. Freunde kultureller Angebote kommen voll auf ihre Kosten. Mehrere Museen, Theater, Kleinkunstbühne erwarten Sie in der Stadt. Der Golfclub Nahetal und die in das Salinental eingebetteten Tennisanlagen sind gleichfalls schnell zu erreichen. Bad Kreuznach liegt zwischen dem Flughafen Hahn und Frankfurt. Die Städte Wiesbaden, Mainz, Koblenz sowie Frankfurt sind schnell erreichbar. Die Anfahrtszeit bis zur Anschlussstelle A 61 beträgt nur ca. 10 min. Über die B41 geht es in Richtung Hunsrück/ Idar-Oberstein.
55543 Bad Kreuznach · Bad Kreuznach · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Ansprechpartner
Engel & Völkers Bad Kreuznach
Ralf Schneider Immobilien
Mannheimer Strasse 75
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
Mannheimer Straße ,
55543 Bad Kreuznach
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+49 671 48314-65
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