immobilie1-ID: 31005795 | Anbieter-ID: I-00YA42-W-02VIHU
IN VERHANDLUNG! Klein! – Fein! – Mein!
268.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses sehr gepflegte, sanierte und renovierte Reihenmittelhaus liegt am Ende einer Sackgasse. Sie können direkt einziehen und sich heimisch und geborgen fühlen. Hier lässt es sich ruhig wohnen und die oberhalb liegenden Kleingärten/Weinberge bieten...
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Dieses sehr gepflegte, sanierte und renovierte Reihenmittelhaus liegt am Ende einer Sackgasse. Sie können direkt einziehen und sich heimisch und geborgen fühlen. Hier lässt es sich ruhig wohnen und die oberhalb liegenden Kleingärten/Weinberge bieten nicht nur eine angenehme Aussicht, sondern laden auch zu Spaziergängen ein.
Die insgesamt 127 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf 3 Stockwerke und stellen ein kleines Raumwunder für 1 bis 2 Personen dar. Der kleine gepflegte Vorgarten vermittelt schon den ersten positiven Eindruck, der sich im Inneren des Hause fortsetzt.
Im EG sind neben dem Gäste-WC, der hübschen großzügigen Küche mit Durchreiche noch der helle Wohn-/Essbereich zu finden. Von hier haben Sie Zugang zur geräumigen Terrasse mit dem angrenzenden kleinen und eingezäunten Garten.
Im OG sind 3 Zimmer die sowohl als Schlaf-, Gästezimmer oder Büro – ganz nach Ihren Bedürfnissen – dienen können. Zusätzlich befindet sich hier noch das Duschbad mit Tageslicht.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich Technik-, Hauswirt-schafts- und Vorratsräume.
Neugierig geworden? – dann stehen wir Ihnen mit weiteren Auskünften und/oder einer Besichtigung gerne zur Verfügung.
Die insgesamt 127 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf 3 Stockwerke und stellen ein kleines Raumwunder für 1 bis 2 Personen dar. Der kleine gepflegte Vorgarten vermittelt schon den ersten positiven Eindruck, der sich im Inneren des Hause fortsetzt.
Im EG sind neben dem Gäste-WC, der hübschen großzügigen Küche mit Durchreiche noch der helle Wohn-/Essbereich zu finden. Von hier haben Sie Zugang zur geräumigen Terrasse mit dem angrenzenden kleinen und eingezäunten Garten.
Im OG sind 3 Zimmer die sowohl als Schlaf-, Gästezimmer oder Büro – ganz nach Ihren Bedürfnissen – dienen können. Zusätzlich befindet sich hier noch das Duschbad mit Tageslicht.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich Technik-, Hauswirt-schafts- und Vorratsräume.
Neugierig geworden? – dann stehen wir Ihnen mit weiteren Auskünften und/oder einer Besichtigung gerne zur Verfügung.
Dieses sehr gepflegte, sanierte und renovierte Reihenmittelhaus liegt am Ende einer Sackgasse. Sie können direkt einziehen und sich heimisch und geborgen fühlen. Hier lässt es sich ruhig wohnen und die oberhalb liegenden Kleingärten/Weinberge bieten nicht nur eine angenehme Aussicht, sondern laden auch zu Spaziergängen ein.
Die insgesamt 127 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf 3 Stockwerke und stellen ein kleines Raumwunder für 1 bis 2 Personen dar. Der kleine gepflegte Vorgarten vermittelt schon den ersten positiven Eindruck, der sich im Inneren des Hause fortsetzt.
Im EG sind neben dem Gäste-WC, der hübschen großzügigen Küche mit Durchreiche noch der helle Wohn-/Essbereich zu finden. Von hier haben Sie Zugang zur geräumigen Terrasse mit dem angrenzenden kleinen und eingezäunten Garten.
Im OG sind 3 Zimmer die sowohl als Schlaf-, Gästezimmer oder Büro – ganz nach Ihren Bedürfnissen – dienen können. Zusätzlich befindet sich hier noch das Duschbad mit Tageslicht.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich Technik-, Hauswirt-schafts- und Vorratsräume.
Neugierig geworden? – dann stehen wir Ihnen mit weiteren Auskünften und/oder einer Besichtigung gerne zur Verfügung.
Die insgesamt 127 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf 3 Stockwerke und stellen ein kleines Raumwunder für 1 bis 2 Personen dar. Der kleine gepflegte Vorgarten vermittelt schon den ersten positiven Eindruck, der sich im Inneren des Hause fortsetzt.
Im EG sind neben dem Gäste-WC, der hübschen großzügigen Küche mit Durchreiche noch der helle Wohn-/Essbereich zu finden. Von hier haben Sie Zugang zur geräumigen Terrasse mit dem angrenzenden kleinen und eingezäunten Garten.
Im OG sind 3 Zimmer die sowohl als Schlaf-, Gästezimmer oder Büro – ganz nach Ihren Bedürfnissen – dienen können. Zusätzlich befindet sich hier noch das Duschbad mit Tageslicht.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich Technik-, Hauswirt-schafts- und Vorratsräume.
Neugierig geworden? – dann stehen wir Ihnen mit weiteren Auskünften und/oder einer Besichtigung gerne zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis268.000 €
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Käuferprovision3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1960
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Gesamtfläche (ca.)128 m²
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Grundstücksfläche (ca.)220 m²
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Nutzfläche (ca.)45 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
Einbauschränke
Einbauküche
Blick ins Grüne
verbaute Sicht
Einbauküche
Blick ins Grüne
verbaute Sicht
Einbauschränke
Einbauküche
Blick ins Grüne
verbaute Sicht
Einbauküche
Blick ins Grüne
verbaute Sicht
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Bad Kreuznach ist eine liebenswerte Kurstadt mit hohem Freizeitwert. Die Stadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, beste ärztliche Versorgung, sowie das idyllische, an der Nahe gelegene Kurgebiet. Alle Schularten stehen für Ihre Kinder zur Verfügung....
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Bad Kreuznach ist eine liebenswerte Kurstadt mit hohem Freizeitwert. Die Stadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, beste ärztliche Versorgung, sowie das idyllische, an der Nahe gelegene Kurgebiet. Alle Schularten stehen für Ihre Kinder zur Verfügung. Durch das Nahetal, mit seinen lieblichen Weindörfern, führen ausgedehnte Rad- und Wanderwege. Im Stadtteil Ebernburg gibt es einen der schönsten Golfplätze Europas. Die Landeshauptstadt Mainz erreichen Sie schnell über die Autobahn oder mit dem Zug, ebenso die Flughäfen Frankfurt und Hahn. Durch die Autobahn A61 und die Bundesstraßen B 41 (in 1 Minute zu erreichen), 48 und 428 ist die Stadt an sämtliche weiteren Metropolen vorzüglich angeschlossen. Ein Weiteres trägt hierzu das perfekt ausgebaute Schienennetz bei. Hier gabeln sich die Bahn-Linien Bingen - Kaiserslautern und Saarbrücken - Mainz/Frankfurt am Main. Die Stadt lässt mit ihrer vollumfänglichen Infrastruktur auf höchstem Niveau aller Lebensbereiche keinerlei Wünsche offen. Sie bietet auch viele Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die weithin bekannten Brückenhäuser, das Kurhaus mit Park, die Kauzenburg, das erholsame Salinental mit Freibad, das Bäderhaus und vieles mehr.
Bad Kreuznach ist eine liebenswerte Kurstadt mit hohem Freizeitwert. Die Stadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, beste ärztliche Versorgung, sowie das idyllische, an der Nahe gelegene Kurgebiet. Alle Schularten stehen für Ihre Kinder zur Verfügung. Durch das Nahetal, mit seinen lieblichen Weindörfern, führen ausgedehnte Rad- und Wanderwege. Im Stadtteil Ebernburg gibt es einen der schönsten Golfplätze Europas. Die Landeshauptstadt Mainz erreichen Sie schnell über die Autobahn oder mit dem Zug, ebenso die Flughäfen Frankfurt und Hahn. Durch die Autobahn A61 und die Bundesstraßen B 41 (in 1 Minute zu erreichen), 48 und 428 ist die Stadt an sämtliche weiteren Metropolen vorzüglich angeschlossen. Ein Weiteres trägt hierzu das perfekt ausgebaute Schienennetz bei. Hier gabeln sich die Bahn-Linien Bingen - Kaiserslautern und Saarbrücken - Mainz/Frankfurt am Main. Die Stadt lässt mit ihrer vollumfänglichen Infrastruktur auf höchstem Niveau aller Lebensbereiche keinerlei Wünsche offen. Sie bietet auch viele Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die weithin bekannten Brückenhäuser, das Kurhaus mit Park, die Kauzenburg, das erholsame Salinental mit Freibad, das Bäderhaus und vieles mehr.
55543 Bad Kreuznach · Bad Kreuznach · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Ansprechpartner
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Ralf Schneider Immobilien
Mannheimer Strasse 75
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
Mannheimer Straße ,
55543 Bad Kreuznach
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+49 671 48314-65
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