immobilie1-ID: 31301213 | Anbieter-ID: I-00L4Q5-W-02XONY
IN VERHANDLUNG! Charmante Altbauwohnung im Kurviertel
760 €
Miete zzgl. NK
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Einziehen und Wohlfühlen! Lassen Sie sich von dem faszinierenden Ausblick verzaubern, den Ihnen die beiden Balkone der schönen, sehr ruhigen, gut geschnittenen 3-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss einer gepflegten Stadtvilla gewähren.
Eine zum... mehr lesen
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Einziehen und Wohlfühlen! Lassen Sie sich von dem faszinierenden Ausblick verzaubern, den Ihnen die beiden Balkone der schönen, sehr ruhigen, gut geschnittenen 3-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss einer gepflegten Stadtvilla gewähren.
Eine zum Esszimmer hin offene Küche mit Einbauküche dürfte dem Trend gerecht werden. Der Kaminofen im Wohnzimmer setzt hier einen besonderen Akzent. Mit seinen 20m² hat das Schlafzimmer eine ausreichende Größe. Zu der Wohnung gehören zudem ein neues Badezimmer mit begehbarer Dusche, sowie einem Spiegelschrank und Waschtischunterbau, außerdem ein Gäste-WC, Keller und Kfz- Stellplatz. Bezüglich Strom und Gas sind Sie autark.
Diese elegante Mietwohnung ist ihr Geld wert - überzeugen Sie sich selbst. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich und der Einzug ab 01.02.2025.
Eine zum Esszimmer hin offene Küche mit Einbauküche dürfte dem Trend gerecht werden. Der Kaminofen im Wohnzimmer setzt hier einen besonderen Akzent. Mit seinen 20m² hat das Schlafzimmer eine ausreichende Größe. Zu der Wohnung gehören zudem ein neues Badezimmer mit begehbarer Dusche, sowie einem Spiegelschrank und Waschtischunterbau, außerdem ein Gäste-WC, Keller und Kfz- Stellplatz. Bezüglich Strom und Gas sind Sie autark.
Diese elegante Mietwohnung ist ihr Geld wert - überzeugen Sie sich selbst. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich und der Einzug ab 01.02.2025.
Einziehen und Wohlfühlen! Lassen Sie sich von dem faszinierenden Ausblick verzaubern, den Ihnen die beiden Balkone der schönen, sehr ruhigen, gut geschnittenen 3-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss einer gepflegten Stadtvilla gewähren.
Eine zum Esszimmer hin offene Küche mit Einbauküche dürfte dem Trend gerecht werden. Der Kaminofen im Wohnzimmer setzt hier einen besonderen Akzent. Mit seinen 20m² hat das Schlafzimmer eine ausreichende Größe. Zu der Wohnung gehören zudem ein neues Badezimmer mit begehbarer Dusche, sowie einem Spiegelschrank und Waschtischunterbau, außerdem ein Gäste-WC, Keller und Kfz- Stellplatz. Bezüglich Strom und Gas sind Sie autark.
Diese elegante Mietwohnung ist ihr Geld wert - überzeugen Sie sich selbst. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich und der Einzug ab 01.02.2025.
Eine zum Esszimmer hin offene Küche mit Einbauküche dürfte dem Trend gerecht werden. Der Kaminofen im Wohnzimmer setzt hier einen besonderen Akzent. Mit seinen 20m² hat das Schlafzimmer eine ausreichende Größe. Zu der Wohnung gehören zudem ein neues Badezimmer mit begehbarer Dusche, sowie einem Spiegelschrank und Waschtischunterbau, außerdem ein Gäste-WC, Keller und Kfz- Stellplatz. Bezüglich Strom und Gas sind Sie autark.
Diese elegante Mietwohnung ist ihr Geld wert - überzeugen Sie sich selbst. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich und der Einzug ab 01.02.2025.
Kosten
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Miete zzgl. NK760 €
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Miete inkl. Nebenkosten930 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.280 €
-
Nebenkosten170 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
Gesamtfläche (ca.)80 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 02.01.2025
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch68,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
Einbauküche
Blick ins Grüne
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
Einbauküche
Blick ins Grüne
- Kamin
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich im Kurviertel knapp vor der Roseninsel, die TOP-Lage Bad Kreuznachs. Ruhig gelegen und dennoch sehr nahe am pulsierenden Zentrum der Stadt. Hier zu wohnen ist Garant für allerbeste Wohnqualität. Zum Stadtbummel lädt die...
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Die Wohnung befindet sich im Kurviertel knapp vor der Roseninsel, die TOP-Lage Bad Kreuznachs. Ruhig gelegen und dennoch sehr nahe am pulsierenden Zentrum der Stadt. Hier zu wohnen ist Garant für allerbeste Wohnqualität. Zum Stadtbummel lädt die ansprechend gestaltete Fußgängerzone mit vielen attraktiven Geschäften, Cafés und Restaurants ein. Der Kreuznacher Wochenmarkt wartet dienstags und freitags auf dem Kornmarkt mit einem reichhaltigen Warenangebot mit überwiegend regionalen Produkten auf. Zum abendlichen Ausgehen laden u. a. urige Kneipen und Bistros, Kino, Kleinkunstbühne & vieles mehr ein. Daneben pulsiert das Leben in zahlreichen Vereinen und Verbänden, bei Sport und Spiel. Der zum Sport- & Freizeitgelände erschlossene Kuhberg bietet eine große Bandbreite an Betätigungsmöglichkeiten mit einem Minigolfplatz, Grillstellen, einem Hochseilgarten & vielem mehr. Das Bäderhaus präsentiert sich neu und modern als eine der schönsten Sauna- & Wellnesslandschaften Deutschlands. Freunde kultureller Angebote kommen voll auf ihre Kosten. Mehrere Museen, Theater & vieles mehr erwartet Sie in Bad Kreuznach. Bad Kreuznach liegt zwischen dem Flughafen Hahn und Frankfurt. Die Städte Wiesbaden, Mainz, Koblenz sowie Frankfurt sind schnell erreichbar. Die Anfahrtszeit bis zur Anschlussstelle A61 beträgt nur ca. 10 min. Über die B41 geht es in Richtung Hunsrück/Idar-Oberstein. Hinzu kommen die optimale Verkehrsanbindung in das Rhein-Main-Ballungszentrum sowie die Gesamtinfrastruktur dieses lebensfrohen, liebenswerten Städtchens, in der auch das Bildungs-, Sport- und Kulturangebot nicht zu kurz kommen.
Die Wohnung befindet sich im Kurviertel knapp vor der Roseninsel, die TOP-Lage Bad Kreuznachs. Ruhig gelegen und dennoch sehr nahe am pulsierenden Zentrum der Stadt. Hier zu wohnen ist Garant für allerbeste Wohnqualität. Zum Stadtbummel lädt die ansprechend gestaltete Fußgängerzone mit vielen attraktiven Geschäften, Cafés und Restaurants ein. Der Kreuznacher Wochenmarkt wartet dienstags und freitags auf dem Kornmarkt mit einem reichhaltigen Warenangebot mit überwiegend regionalen Produkten auf. Zum abendlichen Ausgehen laden u. a. urige Kneipen und Bistros, Kino, Kleinkunstbühne & vieles mehr ein. Daneben pulsiert das Leben in zahlreichen Vereinen und Verbänden, bei Sport und Spiel. Der zum Sport- & Freizeitgelände erschlossene Kuhberg bietet eine große Bandbreite an Betätigungsmöglichkeiten mit einem Minigolfplatz, Grillstellen, einem Hochseilgarten & vielem mehr. Das Bäderhaus präsentiert sich neu und modern als eine der schönsten Sauna- & Wellnesslandschaften Deutschlands. Freunde kultureller Angebote kommen voll auf ihre Kosten. Mehrere Museen, Theater & vieles mehr erwartet Sie in Bad Kreuznach. Bad Kreuznach liegt zwischen dem Flughafen Hahn und Frankfurt. Die Städte Wiesbaden, Mainz, Koblenz sowie Frankfurt sind schnell erreichbar. Die Anfahrtszeit bis zur Anschlussstelle A61 beträgt nur ca. 10 min. Über die B41 geht es in Richtung Hunsrück/Idar-Oberstein. Hinzu kommen die optimale Verkehrsanbindung in das Rhein-Main-Ballungszentrum sowie die Gesamtinfrastruktur dieses lebensfrohen, liebenswerten Städtchens, in der auch das Bildungs-, Sport- und Kulturangebot nicht zu kurz kommen.
55543 Bad Kreuznach · Bad Kreuznach · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Ansprechpartner
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Ralf Schneider Immobilien
Mannheimer Strasse 75
55543 Bad Kreuznach
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+49 671 48314-65
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