immobilie1-ID: 31476589 | Anbieter-ID: M-459
Moderne Bürofläche mit flexibler Nutzung und angenehmer Heiztechnologie in zentraler Lage
485 €
Miete zzgl. NK
95 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Gewerbeobjekt im Untergeschoss des stets modernisierten Gebäudes bietet eine großzügige Fläche von 95 m², die ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten geeignet ist. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, dank der Tageslichtfenster, die...
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Das Gewerbeobjekt im Untergeschoss des stets modernisierten Gebäudes bietet eine großzügige Fläche von 95 m², die ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten geeignet ist. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, dank der Tageslichtfenster, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.
Das Büro verfügt über ein separates Chefbüro, das durch ein großes Glasfenster zum Großraumbüro mit Empfangsbereich hin offen ist. Diese transparente Gestaltung fördert die Kommunikation und den Austausch im Team. Die Arbeitsplätze sind durch zwei halbhohe Trennwände abgeteilt, was sowohl Privatsphäre als auch eine offene Atmosphäre ermöglicht.
Zusätzlich stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die flexibel als Lager, Büro oder Teeküche genutzt werden können, was die Vielseitigkeit des Objekts unterstreicht. Das WC befindet sich außerhalb des Bürobereichs, was eine angenehme Trennung von Arbeits- und Sanitärbereich gewährleistet und somit den Komfort für die Mitarbeiter erhöht.
Das Büro wird durch moderne Infrarotstrahler beheizt, die eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleisten. Diese innovative Heiztechnologie sorgt nicht nur für ein behagliches Raumklima, sondern ist auch energieeffizient und umweltfreundlich. So können Sie sich in einem komfortablen Arbeitsumfeld wohlfühlen und gleichzeitig einen Beitrag zur Nachhaltigkeit leisten.
Insgesamt bietet dieses Gewerbeobjekt eine attraktive Kombination aus Funktionalität und ansprechendem Design, ideal für Unternehmen, die Wert auf ein modernes Arbeitsumfeld legen.
Das Büro verfügt über ein separates Chefbüro, das durch ein großes Glasfenster zum Großraumbüro mit Empfangsbereich hin offen ist. Diese transparente Gestaltung fördert die Kommunikation und den Austausch im Team. Die Arbeitsplätze sind durch zwei halbhohe Trennwände abgeteilt, was sowohl Privatsphäre als auch eine offene Atmosphäre ermöglicht.
Zusätzlich stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die flexibel als Lager, Büro oder Teeküche genutzt werden können, was die Vielseitigkeit des Objekts unterstreicht. Das WC befindet sich außerhalb des Bürobereichs, was eine angenehme Trennung von Arbeits- und Sanitärbereich gewährleistet und somit den Komfort für die Mitarbeiter erhöht.
Das Büro wird durch moderne Infrarotstrahler beheizt, die eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleisten. Diese innovative Heiztechnologie sorgt nicht nur für ein behagliches Raumklima, sondern ist auch energieeffizient und umweltfreundlich. So können Sie sich in einem komfortablen Arbeitsumfeld wohlfühlen und gleichzeitig einen Beitrag zur Nachhaltigkeit leisten.
Insgesamt bietet dieses Gewerbeobjekt eine attraktive Kombination aus Funktionalität und ansprechendem Design, ideal für Unternehmen, die Wert auf ein modernes Arbeitsumfeld legen.
Das Gewerbeobjekt im Untergeschoss des stets modernisierten Gebäudes bietet eine großzügige Fläche von 95 m², die ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten geeignet ist. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, dank der Tageslichtfenster, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.
Das Büro verfügt über ein separates Chefbüro, das durch ein großes Glasfenster zum Großraumbüro mit Empfangsbereich hin offen ist. Diese transparente Gestaltung fördert die Kommunikation und den Austausch im Team. Die Arbeitsplätze sind durch zwei halbhohe Trennwände abgeteilt, was sowohl Privatsphäre als auch eine offene Atmosphäre ermöglicht.
Zusätzlich stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die flexibel als Lager, Büro oder Teeküche genutzt werden können, was die Vielseitigkeit des Objekts unterstreicht. Das WC befindet sich außerhalb des Bürobereichs, was eine angenehme Trennung von Arbeits- und Sanitärbereich gewährleistet und somit den Komfort für die Mitarbeiter erhöht.
Das Büro wird durch moderne Infrarotstrahler beheizt, die eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleisten. Diese innovative Heiztechnologie sorgt nicht nur für ein behagliches Raumklima, sondern ist auch energieeffizient und umweltfreundlich. So können Sie sich in einem komfortablen Arbeitsumfeld wohlfühlen und gleichzeitig einen Beitrag zur Nachhaltigkeit leisten.
Insgesamt bietet dieses Gewerbeobjekt eine attraktive Kombination aus Funktionalität und ansprechendem Design, ideal für Unternehmen, die Wert auf ein modernes Arbeitsumfeld legen.
Das Büro verfügt über ein separates Chefbüro, das durch ein großes Glasfenster zum Großraumbüro mit Empfangsbereich hin offen ist. Diese transparente Gestaltung fördert die Kommunikation und den Austausch im Team. Die Arbeitsplätze sind durch zwei halbhohe Trennwände abgeteilt, was sowohl Privatsphäre als auch eine offene Atmosphäre ermöglicht.
Zusätzlich stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die flexibel als Lager, Büro oder Teeküche genutzt werden können, was die Vielseitigkeit des Objekts unterstreicht. Das WC befindet sich außerhalb des Bürobereichs, was eine angenehme Trennung von Arbeits- und Sanitärbereich gewährleistet und somit den Komfort für die Mitarbeiter erhöht.
Das Büro wird durch moderne Infrarotstrahler beheizt, die eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleisten. Diese innovative Heiztechnologie sorgt nicht nur für ein behagliches Raumklima, sondern ist auch energieeffizient und umweltfreundlich. So können Sie sich in einem komfortablen Arbeitsumfeld wohlfühlen und gleichzeitig einen Beitrag zur Nachhaltigkeit leisten.
Insgesamt bietet dieses Gewerbeobjekt eine attraktive Kombination aus Funktionalität und ansprechendem Design, ideal für Unternehmen, die Wert auf ein modernes Arbeitsumfeld legen.
Kosten
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Miete zzgl. NK485 €
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Miete inkl. Nebenkosten660 €
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Nebenkosten175 €
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MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Büro-/Praxisfläche (ca.)95 m²
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf Strom32,5 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme58,5 kWh/(m²*a)
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Energiepass gültig bis01.07.2023
Ausstattung
- Personenaufzug
Lage
Die Mannheimerstraße 212, Bad Kreuznach befindet sich in einem dynamischen und gut erreichbaren Mischgebiet mitten in der Stadt, das durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn besticht. Vorallem hervorzuheben...
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Die Mannheimerstraße 212, Bad Kreuznach befindet sich in einem dynamischen und gut erreichbaren Mischgebiet mitten in der Stadt, das durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn besticht. Vorallem hervorzuheben ist die Erreichbarkeit des Bahnhofs in fußläufig 5 Minuten. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister, die eine optimale Infrastruktur für Unternehmen bieten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus modernen Bürogebäuden und etablierten Gewerbebetrieben, was ein angenehmes Arbeitsumfeld schafft. Die zentrale Lage ermöglicht es, sowohl Kunden als auch Mitarbeiter schnell und unkompliziert zu erreichen.
Die Mannheimerstraße 212, Bad Kreuznach befindet sich in einem dynamischen und gut erreichbaren Mischgebiet mitten in der Stadt, das durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn besticht. Vorallem hervorzuheben ist die Erreichbarkeit des Bahnhofs in fußläufig 5 Minuten. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister, die eine optimale Infrastruktur für Unternehmen bieten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus modernen Bürogebäuden und etablierten Gewerbebetrieben, was ein angenehmes Arbeitsumfeld schafft. Die zentrale Lage ermöglicht es, sowohl Kunden als auch Mitarbeiter schnell und unkompliziert zu erreichen.
55543 Bad Kreuznach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Abstellraum, Aufzug, Gäste-WC, Lift
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Ansprechpartner
Roxana Noack geb. Mohr
Christian Stark Immobilien e.K.
Kurhausstraße 20 A,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
Kurhausstraße 20 A ,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
0671/9203600
Christian Stark Immobilien e.K.
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+49(671)9203600
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