immobilie1-ID: 30063297 | Anbieter-ID: 423
JETZT investieren im prosperierenden MIETMARKT in Bad Kreuznach - Stilvolles MFH mit 3 WE
627.000 €
Kaufpreis
289 m²
Wohnfläche
462 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Stilvolles Investment in guter Bad Kreuznacher Lage - zentrumsnah und das Kurgebiet direkt vor der Haustüre.
Die drei Wohneinheiten wurden nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt und eine Abgeschlossenheit erklärt. Daher könnten diese auch separat... mehr lesen
Die drei Wohneinheiten wurden nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt und eine Abgeschlossenheit erklärt. Daher könnten diese auch separat... mehr lesen
Stilvolles Investment in guter Bad Kreuznacher Lage - zentrumsnah und das Kurgebiet direkt vor der Haustüre.
Die drei Wohneinheiten wurden nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt und eine Abgeschlossenheit erklärt. Daher könnten diese auch separat veräußert werden.
Die beiden unteren Wohnungen sind mit identischem Grundriss und einer Fläche von ungefähr 112 qm und 4 Zimmern hervorragend für Familien geeignet.
Die Wohnung im DG mit zwei Zimmern ist mit ihrem perfekten Schnitt und dem Balkon nach Westen sehr zur Vermietung geeignet.
Zusätzlich verfügt das Objekt über zwei Garagen mit je einem davorliegenden Stellplatz.
Die Wohnung im EG bietet zudem noch eine mögliche Nutzung des Gartens an.
Die Wohnung bieten neben dem praktischen und großzügigem Schnitt einen großen, überdachten Balkon und einen kleinen Balkon.
Die Kellerräume bieten Platz für Fahrräder und weitere Abstellfläche. Die Waschmaschinen finden ihren Platz in einem gesonderten Raum.
Sämtliche Messeinrichtungen sind dabei schon aufgeteilt und zugeordnet.
Derzeit sind alle Wohnungen vermietet, die mittlere Wohnung könnte ab Januar 2023 zum Eigennutz zur Verfügung stehen oder zum Marktwert neu vermietet werden.
Die drei Wohneinheiten wurden nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt und eine Abgeschlossenheit erklärt. Daher könnten diese auch separat veräußert werden.
Die beiden unteren Wohnungen sind mit identischem Grundriss und einer Fläche von ungefähr 112 qm und 4 Zimmern hervorragend für Familien geeignet.
Die Wohnung im DG mit zwei Zimmern ist mit ihrem perfekten Schnitt und dem Balkon nach Westen sehr zur Vermietung geeignet.
Zusätzlich verfügt das Objekt über zwei Garagen mit je einem davorliegenden Stellplatz.
Die Wohnung im EG bietet zudem noch eine mögliche Nutzung des Gartens an.
Die Wohnung bieten neben dem praktischen und großzügigem Schnitt einen großen, überdachten Balkon und einen kleinen Balkon.
Die Kellerräume bieten Platz für Fahrräder und weitere Abstellfläche. Die Waschmaschinen finden ihren Platz in einem gesonderten Raum.
Sämtliche Messeinrichtungen sind dabei schon aufgeteilt und zugeordnet.
Derzeit sind alle Wohnungen vermietet, die mittlere Wohnung könnte ab Januar 2023 zum Eigennutz zur Verfügung stehen oder zum Marktwert neu vermietet werden.
Stilvolles Investment in guter Bad Kreuznacher Lage - zentrumsnah und das Kurgebiet direkt vor der Haustüre.
Die drei Wohneinheiten wurden nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt und eine Abgeschlossenheit erklärt. Daher könnten diese auch separat veräußert werden.
Die beiden unteren Wohnungen sind mit identischem Grundriss und einer Fläche von ungefähr 112 qm und 4 Zimmern hervorragend für Familien geeignet.
Die Wohnung im DG mit zwei Zimmern ist mit ihrem perfekten Schnitt und dem Balkon nach Westen sehr zur Vermietung geeignet.
Zusätzlich verfügt das Objekt über zwei Garagen mit je einem davorliegenden Stellplatz.
Die Wohnung im EG bietet zudem noch eine mögliche Nutzung des Gartens an.
Die Wohnung bieten neben dem praktischen und großzügigem Schnitt einen großen, überdachten Balkon und einen kleinen Balkon.
Die Kellerräume bieten Platz für Fahrräder und weitere Abstellfläche. Die Waschmaschinen finden ihren Platz in einem gesonderten Raum.
Sämtliche Messeinrichtungen sind dabei schon aufgeteilt und zugeordnet.
Derzeit sind alle Wohnungen vermietet, die mittlere Wohnung könnte ab Januar 2023 zum Eigennutz zur Verfügung stehen oder zum Marktwert neu vermietet werden.
Die drei Wohneinheiten wurden nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt und eine Abgeschlossenheit erklärt. Daher könnten diese auch separat veräußert werden.
Die beiden unteren Wohnungen sind mit identischem Grundriss und einer Fläche von ungefähr 112 qm und 4 Zimmern hervorragend für Familien geeignet.
Die Wohnung im DG mit zwei Zimmern ist mit ihrem perfekten Schnitt und dem Balkon nach Westen sehr zur Vermietung geeignet.
Zusätzlich verfügt das Objekt über zwei Garagen mit je einem davorliegenden Stellplatz.
Die Wohnung im EG bietet zudem noch eine mögliche Nutzung des Gartens an.
Die Wohnung bieten neben dem praktischen und großzügigem Schnitt einen großen, überdachten Balkon und einen kleinen Balkon.
Die Kellerräume bieten Platz für Fahrräder und weitere Abstellfläche. Die Waschmaschinen finden ihren Platz in einem gesonderten Raum.
Sämtliche Messeinrichtungen sind dabei schon aufgeteilt und zugeordnet.
Derzeit sind alle Wohnungen vermietet, die mittlere Wohnung könnte ab Januar 2023 zum Eigennutz zur Verfügung stehen oder zum Marktwert neu vermietet werden.
Kosten
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Kaufpreis627.000 €
-
Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1945
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone3.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)289 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)462 m²
-
Nutzfläche (ca.)140 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungWest
-
FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Abgeschlossene Wohneinheiten /Aufgeteilt nach WEG
- Jede Wohnung mit Balkone in westlicher Ausrichtung und perfektem Schnitt
- Zentralheizung
- Keller mit Waschmaschinenraum
- Stilvolle Holzböden
- Doppelgarage mit Stellplätzen
- Selbstnutzung einer WE... mehr lesen
- Jede Wohnung mit Balkone in westlicher Ausrichtung und perfektem Schnitt
- Zentralheizung
- Keller mit Waschmaschinenraum
- Stilvolle Holzböden
- Doppelgarage mit Stellplätzen
- Selbstnutzung einer WE... mehr lesen
- Abgeschlossene Wohneinheiten /Aufgeteilt nach WEG
- Jede Wohnung mit Balkone in westlicher Ausrichtung und perfektem Schnitt
- Zentralheizung
- Keller mit Waschmaschinenraum
- Stilvolle Holzböden
- Doppelgarage mit Stellplätzen
- Selbstnutzung einer WE ab 01/2023 möglich
- Jede Wohnung mit Balkone in westlicher Ausrichtung und perfektem Schnitt
- Zentralheizung
- Keller mit Waschmaschinenraum
- Stilvolle Holzböden
- Doppelgarage mit Stellplätzen
- Selbstnutzung einer WE ab 01/2023 möglich
- Abgeschlossene Wohneinheiten /Aufgeteilt nach WEG
- Jede Wohnung mit Balkone in westlicher Ausrichtung und perfektem Schnitt
- Zentralheizung
- Keller mit Waschmaschinenraum
- Stilvolle Holzböden
- Doppelgarage mit Stellplätzen
- Selbstnutzung einer WE ab 01/2023 möglich
- Jede Wohnung mit Balkone in westlicher Ausrichtung und perfektem Schnitt
- Zentralheizung
- Keller mit Waschmaschinenraum
- Stilvolle Holzböden
- Doppelgarage mit Stellplätzen
- Selbstnutzung einer WE ab 01/2023 möglich
Lage
Die Kapitalanlage oder das neue Zuhause mit vermietbarer Fläche und zusätzlicher Mieteinnahme befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum.
Die Erreichbarkeit zu den Schulen und Kindergärten ist mit dem Fahrrad gut möglich.
Die zentrale Lage bietet... mehr lesen
Die Erreichbarkeit zu den Schulen und Kindergärten ist mit dem Fahrrad gut möglich.
Die zentrale Lage bietet... mehr lesen
Die Kapitalanlage oder das neue Zuhause mit vermietbarer Fläche und zusätzlicher Mieteinnahme befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum.
Die Erreichbarkeit zu den Schulen und Kindergärten ist mit dem Fahrrad gut möglich.
Die zentrale Lage bietet die schnelle Erreichbarkeit von allen wichtigen Kaufhäusern, Geschäften und Einrichtungen sowie die direkte Erreichbarkeit des attraktiven Kurgebietes und des Salinentales mit seiner Vielzahl an Freizeit- und Sportaktivitäten. Besonders attraktiv ist hier auch das neue GANZJAHRESBAD.
Bad Kreuznach ist das Zentrum an der Nahe und durch seine zentrale Lage ein idealer Ausgangspunkt auch ins Rhein-Main Gebiet.
Mit mehr als 50.000 Einwohnern entwickelt sich Bad Kreuznach zu einer beachtlichen Metropole an der Nahe.
Eine Vielzahl anerkannter Schulen aller Altersklassen macht den Standort für Familien ebenso interessant wie für die Vielzahl an Investoren, die Bad Kreuznach für sich schon entdeckt haben.
Die Erreichbarkeit zu den Schulen und Kindergärten ist mit dem Fahrrad gut möglich.
Die zentrale Lage bietet die schnelle Erreichbarkeit von allen wichtigen Kaufhäusern, Geschäften und Einrichtungen sowie die direkte Erreichbarkeit des attraktiven Kurgebietes und des Salinentales mit seiner Vielzahl an Freizeit- und Sportaktivitäten. Besonders attraktiv ist hier auch das neue GANZJAHRESBAD.
Bad Kreuznach ist das Zentrum an der Nahe und durch seine zentrale Lage ein idealer Ausgangspunkt auch ins Rhein-Main Gebiet.
Mit mehr als 50.000 Einwohnern entwickelt sich Bad Kreuznach zu einer beachtlichen Metropole an der Nahe.
Eine Vielzahl anerkannter Schulen aller Altersklassen macht den Standort für Familien ebenso interessant wie für die Vielzahl an Investoren, die Bad Kreuznach für sich schon entdeckt haben.
Die Kapitalanlage oder das neue Zuhause mit vermietbarer Fläche und zusätzlicher Mieteinnahme befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum.
Die Erreichbarkeit zu den Schulen und Kindergärten ist mit dem Fahrrad gut möglich.
Die zentrale Lage bietet die schnelle Erreichbarkeit von allen wichtigen Kaufhäusern, Geschäften und Einrichtungen sowie die direkte Erreichbarkeit des attraktiven Kurgebietes und des Salinentales mit seiner Vielzahl an Freizeit- und Sportaktivitäten. Besonders attraktiv ist hier auch das neue GANZJAHRESBAD.
Bad Kreuznach ist das Zentrum an der Nahe und durch seine zentrale Lage ein idealer Ausgangspunkt auch ins Rhein-Main Gebiet.
Mit mehr als 50.000 Einwohnern entwickelt sich Bad Kreuznach zu einer beachtlichen Metropole an der Nahe.
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Bad Kreuznach ist das Zentrum an der Nahe und durch seine zentrale Lage ein idealer Ausgangspunkt auch ins Rhein-Main Gebiet.
Mit mehr als 50.000 Einwohnern entwickelt sich Bad Kreuznach zu einer beachtlichen Metropole an der Nahe.
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55543 Bad Kreuznach · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
LESSMANN IMMOBILIEN ist ein Unternehmen der C&M Sutter GbR.
Weitere Informationen erhalten Sie unter Telefon - Nr. 0671 - 22 22
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Sollten Sie eine... mehr lesen
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Ansprechpartner
Firma Sutter
Sutter Immobilien GbR / Abt. Immobilienmakler Lessmann Immobilien
Kurhausstraße 7,
55543 Bad Kreuznach
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