immobilie1-ID: 31028057 | Anbieter-ID: 2401
Coole, junge Maisonette-Wohnung mit Galerie, Pkw-Stellplatz plus Carport-Stellplatz! Topp!
240.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
151 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine moderne Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter, parkähnlicher Umgebung.
Die Wohnung verfügt über ein Hauptgeschoss mit Schlafzimmer, einem hochwertigen Tageslichtbad, einem großen... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über ein Hauptgeschoss mit Schlafzimmer, einem hochwertigen Tageslichtbad, einem großen... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine moderne Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter, parkähnlicher Umgebung.
Die Wohnung verfügt über ein Hauptgeschoss mit Schlafzimmer, einem hochwertigen Tageslichtbad, einem großen Küchen-/ Essbereich mit Ausgang zur überdachten Loggia und einem weiteren Galeriegeschoss für großzügiges Wohnen. Lediglich Schlafzimmer und Bad sind abgeschlossene Räume. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 74 m², gefühlt jedoch deutlich mehr, da die enorme Deckenhöhe sowie der Lichteinfall ihre Wirkung entfalten.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und versprüht Flair. Ein Kfz-Außenstellplatz sowie ein weiteres Carport sind ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist seit kurzem vermietet und eignet sich daher auch ideal als Kapitalanlage. Die Lage ist zentral. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Bahnhof oder in die Fussgängerzone, in der sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden. Die Umgebung bietet zudem auch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel die Benutzung von Wander- und Fahrradwegen in den umliegenden Weinbergen oder geniessen Sie den nahe gelegenen Kurpark, das Schwimmbad im Salinental, etc.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung verfügt über ein Hauptgeschoss mit Schlafzimmer, einem hochwertigen Tageslichtbad, einem großen Küchen-/ Essbereich mit Ausgang zur überdachten Loggia und einem weiteren Galeriegeschoss für großzügiges Wohnen. Lediglich Schlafzimmer und Bad sind abgeschlossene Räume. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 74 m², gefühlt jedoch deutlich mehr, da die enorme Deckenhöhe sowie der Lichteinfall ihre Wirkung entfalten.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und versprüht Flair. Ein Kfz-Außenstellplatz sowie ein weiteres Carport sind ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
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Kosten
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Kaufpreis240.000 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat309 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis
3,57% vom Kaufpreis Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2013
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)74 m²
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Grundstücksfläche (ca.)151 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf83,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis12.01.2025
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerBioenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
55543 Bad Kreuznach · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
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IHR STEFAN ALEX STEIN
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Ansprechpartner
Herr Stefan Alex Stein
Immobilien Stefan Alex Stein
Am Hintzenböhl 48,
55545 Bad Kreuznach
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0671 / 840 850
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