immobilie1-ID: 31499777 | Anbieter-ID: 12447
Tolle Gelegenheit für den Kapitalanleger oder Selbstnutzer !
145.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese sehr schön geschnittene und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie.
Von den zwei Balkonen, mit unterschiedlicher Ausrichtung, genießen Sie einen tollen Blick über Bad Kreuznach.
Die... mehr lesen
Von den zwei Balkonen, mit unterschiedlicher Ausrichtung, genießen Sie einen tollen Blick über Bad Kreuznach.
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Diese sehr schön geschnittene und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie.
Von den zwei Balkonen, mit unterschiedlicher Ausrichtung, genießen Sie einen tollen Blick über Bad Kreuznach.
Die Aufzugsanlage wurde gerade umfangreich erneuert. Ferner wurde 2023 eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat beschlossen das Gebäude umfangreich zu modernisieren und energetisch zu verbessern. So erhält das Haus u.a. ein neues Dach, ein Wärmedämmverbundsystem mit neuem Anstrich sowie neue Balkonanlagen.
Die Maßnahmen sind durch anteilige Sonderumlagen der Wohnungseigentümer zu finanzieren. Die auf diese Wohnung entfallenden Kosten hierfür betragen ca. 66.000 € und sind vom neuen Eigentümer zu tragen.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, aber dennoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Eine Garage kann gegen einen zusätzlichen Kaufpreis mit erworben werden.
Ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie der separate Kellerraum runden das tolle Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie die 360° Begehung um sich vorab ein Bild von Zustand und Ausstattung zu machen und prüfen Sie bitte auch, ob die Lage der Immobilie Ihren Erwartungen entspricht.
Informationen über die Kurstadt finden Sie unter: www.bad-kreuznach.de
Von den zwei Balkonen, mit unterschiedlicher Ausrichtung, genießen Sie einen tollen Blick über Bad Kreuznach.
Die Aufzugsanlage wurde gerade umfangreich erneuert. Ferner wurde 2023 eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat beschlossen das Gebäude umfangreich zu modernisieren und energetisch zu verbessern. So erhält das Haus u.a. ein neues Dach, ein Wärmedämmverbundsystem mit neuem Anstrich sowie neue Balkonanlagen.
Die Maßnahmen sind durch anteilige Sonderumlagen der Wohnungseigentümer zu finanzieren. Die auf diese Wohnung entfallenden Kosten hierfür betragen ca. 66.000 € und sind vom neuen Eigentümer zu tragen.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, aber dennoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Eine Garage kann gegen einen zusätzlichen Kaufpreis mit erworben werden.
Ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie der separate Kellerraum runden das tolle Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie die 360° Begehung um sich vorab ein Bild von Zustand und Ausstattung zu machen und prüfen Sie bitte auch, ob die Lage der Immobilie Ihren Erwartungen entspricht.
Informationen über die Kurstadt finden Sie unter: www.bad-kreuznach.de
Kosten
-
Kaufpreis145.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer4
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
-
BadBadewanne
-
Etage3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis20.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Bad Kreuznach Rheinland-Pfalz Deutschland (55543)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Jörg Herrmann
Sparkasse Rhein-Nahe
Mannheimer Straße 181,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
Mannheimer Straße 181,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
0671 94-50321
Sparkasse Rhein-Nahe
Mannheimer Straße 181,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
0671 9455555
joerg.herrmann@sk-rhein-nahe.de
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