immobilie1-ID: 31352359 | Anbieter-ID: 24002013
STILVOLLER BARBETRIEB MIT TANZFLÄCHE UND GEWÖLBEKELLER IN DER ALTSTADT ZU VERPACHTEN
Auf Anfrage
Preis
199,7 m²
Gastraumfläche
Inmitten der charmanten Altstadt von Bad Kreuznach befindet sich dieser vielseitige Barbetrieb, der nun zur Pacht angeboten wird. Auf rund 200 Quadratmetern bietet das Objekt eine ansprechende Kombination aus gemütlicher Atmosphäre und praktischer...
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Inmitten der charmanten Altstadt von Bad Kreuznach befindet sich dieser vielseitige Barbetrieb, der nun zur Pacht angeboten wird. Auf rund 200 Quadratmetern bietet das Objekt eine ansprechende Kombination aus gemütlicher Atmosphäre und praktischer Ausstattung, die sich ideal für den Betrieb einer Bar eignet.
Betreten Sie den einladenden vorderen Bereich, der mit bequemer Bestuhlung ausgestattet ist und Raum für entspannte Abende in geselliger Runde bietet. Der hintere Bereich des Lokals ist als Tanzfläche gestaltet, was es Ihnen ermöglicht, Ihren Gästen sowohl einen Platz zum Sitzen als auch einen Bereich für ausgelassene Feiern und Veranstaltungen anzubieten.
Zur Ausstattung gehören moderne Musikboxen, die für die passende musikalische Untermalung sorgen, sowie eine funktionsfähige Zapfanlage, die jeden Barabend perfekt abrundet. Die Bar verfügt zudem über eine voll ausgestattete Küche inklusive Fettabscheider, die ideal für die Zubereitung kleinerer Speisen ist.
Ein weiteres Highlight ist der historische Gewölbekeller, der als praktischer Abstellraum dient und zusätzlichen Stauraum bietet. Auch für die Sicherheit ist gesorgt, denn der Betrieb ist mit einer Überwachungskamera ausgestattet.
Ergänzt wird das Angebot durch WC-Anlagen für Gäste sowie eine effiziente Raumaufteilung, die es ermöglicht, den Barbetrieb nahtlos und professionell zu führen.
Dieser liebevoll gestaltete Betrieb ist eine ideale Chance, in bester Lage der Altstadt von Bad Kreuznach einen erfolgreichen Barbetrieb zu etablieren oder fortzuführen.
Betreten Sie den einladenden vorderen Bereich, der mit bequemer Bestuhlung ausgestattet ist und Raum für entspannte Abende in geselliger Runde bietet. Der hintere Bereich des Lokals ist als Tanzfläche gestaltet, was es Ihnen ermöglicht, Ihren Gästen sowohl einen Platz zum Sitzen als auch einen Bereich für ausgelassene Feiern und Veranstaltungen anzubieten.
Zur Ausstattung gehören moderne Musikboxen, die für die passende musikalische Untermalung sorgen, sowie eine funktionsfähige Zapfanlage, die jeden Barabend perfekt abrundet. Die Bar verfügt zudem über eine voll ausgestattete Küche inklusive Fettabscheider, die ideal für die Zubereitung kleinerer Speisen ist.
Ein weiteres Highlight ist der historische Gewölbekeller, der als praktischer Abstellraum dient und zusätzlichen Stauraum bietet. Auch für die Sicherheit ist gesorgt, denn der Betrieb ist mit einer Überwachungskamera ausgestattet.
Ergänzt wird das Angebot durch WC-Anlagen für Gäste sowie eine effiziente Raumaufteilung, die es ermöglicht, den Barbetrieb nahtlos und professionell zu führen.
Dieser liebevoll gestaltete Betrieb ist eine ideale Chance, in bester Lage der Altstadt von Bad Kreuznach einen erfolgreichen Barbetrieb zu etablieren oder fortzuführen.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Miete inkl. Nebenkostenauf Anfrage
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Mieterprovision2,5-fache der Netto-Kaltmiete
Die Makler-Courtage für den Mieter beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages das 2,5-fache der Netto-Kaltmiete, zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer in Höhe von 19%. Fällig und zahlbar bei Abschluss.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGastronomie
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
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Gesamtfläche (ca.)199,7 m²
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Gastraumfläche (ca.)199,7 m²
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Denkmalschutzobjekt
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FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis29.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Wohn- /Geschäftshaus
- Massivbauweise
- unterkellert
- Baujahr 1800 (fiktives Bj.: 1970)
- Gas-Zentralheizung
- Küche inkl. Fettabscheider
- Zapfanlage
- Überwachungskamera
- Tische + Stühle
- Gewölbekeller
- Musikboxen
- Massivbauweise
- unterkellert
- Baujahr 1800 (fiktives Bj.: 1970)
- Gas-Zentralheizung
- Küche inkl. Fettabscheider
- Zapfanlage
- Überwachungskamera
- Tische + Stühle
- Gewölbekeller
- Musikboxen
- Wohn- /Geschäftshaus
- Massivbauweise
- unterkellert
- Baujahr 1800 (fiktives Bj.: 1970)
- Gas-Zentralheizung
- Küche inkl. Fettabscheider
- Zapfanlage
- Überwachungskamera
- Tische + Stühle
- Gewölbekeller
- Musikboxen
- Massivbauweise
- unterkellert
- Baujahr 1800 (fiktives Bj.: 1970)
- Gas-Zentralheizung
- Küche inkl. Fettabscheider
- Zapfanlage
- Überwachungskamera
- Tische + Stühle
- Gewölbekeller
- Musikboxen
Lage
Bad Kreuznach ist eine Stadt in Rheinland-Pfalz, Deutschland, gelegen an der Nahe. Sie ist bekannt für ihre Thermalbäder und ihre Lage im Naturpark Soonwald-Nahe. Die Stadt hat etwa 40.000 Einwohner und ist ein wichtiger Wirtschafts- und...
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Bad Kreuznach ist eine Stadt in Rheinland-Pfalz, Deutschland, gelegen an der Nahe. Sie ist bekannt für ihre Thermalbäder und ihre Lage im Naturpark Soonwald-Nahe. Die Stadt hat etwa 40.000 Einwohner und ist ein wichtiger Wirtschafts- und Verkehrsknotenpunkt in der Region.
Bad Kreuznach ist auch für seine historische Altstadt bekannt, die sich um das Wahrzeichen der Stadt, den Johannes-Turm, herum erstreckt. Die Altstadt ist geprägt von engen Gassen, Fachwerkhäusern und zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Kräutergarten, dem Stadtmuseum und dem Schlosspark.
In der Stadt gibt es auch zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Zu den beliebtesten Ausflugszielen zählen der Kurpark, der Salinengarten und der Naheradweg, der entlang der Nahe verläuft und zu wunderschönen Ausflügen einlädt.
Insgesamt bietet Bad Kreuznach eine reiche Kultur, Geschichte und Natur, die es zu entdecken gilt.
Bad Kreuznach ist auch für seine historische Altstadt bekannt, die sich um das Wahrzeichen der Stadt, den Johannes-Turm, herum erstreckt. Die Altstadt ist geprägt von engen Gassen, Fachwerkhäusern und zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Kräutergarten, dem Stadtmuseum und dem Schlosspark.
In der Stadt gibt es auch zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Zu den beliebtesten Ausflugszielen zählen der Kurpark, der Salinengarten und der Naheradweg, der entlang der Nahe verläuft und zu wunderschönen Ausflügen einlädt.
Insgesamt bietet Bad Kreuznach eine reiche Kultur, Geschichte und Natur, die es zu entdecken gilt.
55545 Bad Kreuznach · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.10.2034.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 93.20 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 20.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
IMMOVOGT®... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 29.10.2034.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 93.20 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 20.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
IMMOVOGT®... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.10.2034.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 93.20 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 20.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
IMMOVOGT® | IMMOBILIENEXPERTEN FÜR BAD KREUZNACH FREECALL 0800 / 888 0 960.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma ImmoVogt® UG (haftungsbeschränkt) nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma ImmoVogt® UG (haftungsbeschränkt), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma ImmoVogt® UG (haftungsbeschränkt) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma ImmoVogt® UG (haftungsbeschränkt) zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma ImmoVogt® UG (haftungsbeschränkt) gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch unseren geprüften freien Sachverständigen für Immobillienbewertung (WertCert®) und Mitglied im Bundesverband Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter (BDSF e.V.) einschätzen.
Dieser ist gültig bis 29.10.2034.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 93.20 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 20.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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Ansprechpartner
Torsten Vogt
IMMOVOGT®
Badeallee 2 / 2 A
55543 Bad Kreuznach
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