Gewerberäume mit Stil im historischen Gebäude

Kosten

• Kaufpreis
  179.000 €
• Käuferprovision
  3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.
  
  3.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Wohnen
• Objektart
  Etagenwohnung
• Hauptobjektart
  Wohnung
• Vertragsart
  KAUF
• Objektzustand
  Gepflegt
• Baujahr
  1984
• Zimmer
  3
• Anzahl Badezimmer
  2
• Wohnfläche (ca.)
  110 m²
• Gesamtfläche (ca.)
  110 m²
• Küche
  Einbauküche (EBK)
• Denkmalschutzobjekt
• Anzahl Etagen
  1
• Fußboden
  Fliesen, Parkett
• Haustiere
  Nein

Energie

• Befeuerungsart
  Gas
• Energieausweis
  Energiebedarfsausweis
• Baujahr (laut Energieausweis)
  1984
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Winzenheim. In diesem denkmalgeschützten Gebäudekomplex ( Hofgut Zweifel ) ist u.a. noch ein Zahnarzt, eine Friseurmeisterin ansässig. Parkmöglichkeiten für Eigentümer, Bedienstete und Kunden des... mehr lesen

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Winzenheim. In diesem denkmalgeschützten Gebäudekomplex ( Hofgut Zweifel ) ist u.a. noch ein Zahnarzt, eine Friseurmeisterin ansässig. Parkmöglichkeiten für Eigentümer, Bedienstete und Kunden des Hofguts sind vorhanden. Winzenheim ist ein Stadtteil von Bad Kreuznach und hat ca. 4.300 Einwohner. Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie direkt vor Ort. Auch Kinder fühlen sich in Winzenheim sehr wohl, denn hier können sie den Kindergarten aber auch die Grundschule besuchen. Weiterhin sind direkt im Ort zu finden: Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Haus- und Zahnarzt, Post u. v. m. Es gibt eine sehr gute Anbindung an Bad Kreuznach durch gute Bus und Straßenverbindungen, sowie die Nähe zur A 61. Die Innenstadt von Bad Kreuznach liegt ca. 3 km entfernt. Die Stadt Bad Kreuznach ist mit über 50.000 Einwohnern und als Einzugsbereich für mehr als 230.000 Menschen das pulsierende Zentrum der Rhein-Nahe Region. Sie ist Standort erfolgreicher Unternehmen und deutschlandweit anerkannter Kurort. Als attraktive Einkaufsstadt mit angrenzender historischer Altstadt hat Bad Kreuznach ein Flair, das durch vielseitige gastronomische Angebote abgerundet wird. Über die nahe Autobahnanbindung (A60/61) ist man sehr schnell in Mainz oder Wiesbaden. Auch Frankfurt/Main, Koblenz und Mannheim sind mit dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Winzenheim. In diesem denkmalgeschützten Gebäudekomplex ( Hofgut Zweifel ) ist u.a. noch ein Zahnarzt, eine Friseurmeisterin ansässig. Parkmöglichkeiten für Eigentümer, Bedienstete und Kunden des Hofguts sind vorhanden. Winzenheim ist ein Stadtteil von Bad Kreuznach und hat ca. 4.300 Einwohner. Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie direkt vor Ort. Auch Kinder fühlen sich in Winzenheim sehr wohl, denn hier können sie den Kindergarten aber auch die Grundschule besuchen. Weiterhin sind direkt im Ort zu finden: Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Haus- und Zahnarzt, Post u. v. m. Es gibt eine sehr gute Anbindung an Bad Kreuznach durch gute Bus und Straßenverbindungen, sowie die Nähe zur A 61. Die Innenstadt von Bad Kreuznach liegt ca. 3 km entfernt. Die Stadt Bad Kreuznach ist mit über 50.000 Einwohnern und als Einzugsbereich für mehr als 230.000 Menschen das pulsierende Zentrum der Rhein-Nahe Region. Sie ist Standort erfolgreicher Unternehmen und deutschlandweit anerkannter Kurort. Als attraktive Einkaufsstadt mit angrenzender historischer Altstadt hat Bad Kreuznach ein Flair, das durch vielseitige gastronomische Angebote abgerundet wird. Über die nahe Autobahnanbindung (A60/61) ist man sehr schnell in Mainz oder Wiesbaden. Auch Frankfurt/Main, Koblenz und Mannheim sind mit dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar.

Winzenheim angrenzende Ortschaften Rheinland-Pfalz Deutschland (55545)

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