immobilie1-ID: 31346901 | Anbieter-ID: I-00YVF8-W-02XMZG
Familiendomizil idyllisch gelegen
465.000 €
Kaufpreis
186 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das renovierte und qualitativ hochwertige Einfamilienhaus in absolut ruhiger Feldrandlage bietet vielseitige Möglichkeiten. Von der neuen, modernen Haustür gelangen Sie in den Flur. Gerade im Erdgeschoss stellt das großzügige Wohn- u. Esszimmer mit...
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Das renovierte und qualitativ hochwertige Einfamilienhaus in absolut ruhiger Feldrandlage bietet vielseitige Möglichkeiten. Von der neuen, modernen Haustür gelangen Sie in den Flur. Gerade im Erdgeschoss stellt das großzügige Wohn- u. Esszimmer mit Parkettfußboden das Herzstück des Hauses dar. Das atemberaubende Kaminzimmer bringt einen großen Wohlfühlfaktor mit sich und bietet einen direkten Zugang zum Garten und der Terrasse. Ein kleines Badezimmer mit Dusche rundet diese Etage gelungen ab. Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer wovon eines den Zugang zum großen Balkon mit hinreißender Aussicht über die Felder ermöglicht. Hier befindet sich noch ein komplett neu renoviertes Tageslichtbad mit Wanne, dass keine Wünsche offen lässt. Der Kellerbereich bietet einen Hobbyraum, eine Waschküche und großflächigen Stauraum. Selbstverständlich gibt es noch eine Doppelgarage und zwei Stellplätze. Eine Gartenoase, ein schöner Teich, die Grünfläche und der alte Baumbestand bieten Erholung und genügend Platz zum Wohlfühlen, auch ein Gartenhaus darf nicht fehlen um zusätzlichen Stauraum zu generieren. Alles in Allem ein gelungenes Wohn- und Erholungskonzept, das begeistert.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Das renovierte und qualitativ hochwertige Einfamilienhaus in absolut ruhiger Feldrandlage bietet vielseitige Möglichkeiten. Von der neuen, modernen Haustür gelangen Sie in den Flur. Gerade im Erdgeschoss stellt das großzügige Wohn- u. Esszimmer mit Parkettfußboden das Herzstück des Hauses dar. Das atemberaubende Kaminzimmer bringt einen großen Wohlfühlfaktor mit sich und bietet einen direkten Zugang zum Garten und der Terrasse. Ein kleines Badezimmer mit Dusche rundet diese Etage gelungen ab. Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer wovon eines den Zugang zum großen Balkon mit hinreißender Aussicht über die Felder ermöglicht. Hier befindet sich noch ein komplett neu renoviertes Tageslichtbad mit Wanne, dass keine Wünsche offen lässt. Der Kellerbereich bietet einen Hobbyraum, eine Waschküche und großflächigen Stauraum. Selbstverständlich gibt es noch eine Doppelgarage und zwei Stellplätze. Eine Gartenoase, ein schöner Teich, die Grünfläche und der alte Baumbestand bieten Erholung und genügend Platz zum Wohlfühlen, auch ein Gartenhaus darf nicht fehlen um zusätzlichen Stauraum zu generieren. Alles in Allem ein gelungenes Wohn- und Erholungskonzept, das begeistert.
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Kosten
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Kaufpreis465.000 €
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KäuferprovisionDer Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1968
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)186 m²
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Gesamtfläche (ca.)291 m²
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Grundstücksfläche (ca.)800 m²
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Nutzfläche (ca.)105 m²
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HaustiereNein
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)1968
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im charmanten Stadtteil Bretzenheim, nahe der Kurstadt Bad Kreuznach. Bretzenheim bietet eine angenehme Mischung ausländischem Charakter und guter Anbindung an städtische Infrastruktur – ideal für alle, die...
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Dieses Einfamilienhaus befindet sich im charmanten Stadtteil Bretzenheim, nahe der Kurstadt Bad Kreuznach. Bretzenheim bietet eine angenehme Mischung ausländischem Charakter und guter Anbindung an städtische Infrastruktur – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten.
Bretzenheim liegt nur wenige Kilometer südlich von Bad Kreuznach und ist verkehrstechnisch optimal angebunden. Die nahegelegene Bundesstraße 41 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die A61 sowie den Regionalverkehr nach Mainz und Wiesbaden. Zudem sind Bad Kreuznach und umliegende Städte mit dem Zug gut erreichbar, was die Lage für Pendler besonders attraktiv macht.
Die ländliche Umgebung von Bretzenheim bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Wanderwege, Radstrecken und Weinberge laden zur Erholung in der Natur ein. Darüber hinaus ist das Naherholungsgebiet Bad Kreuznach mit seinen Thermalbädern, dem Kurpark und der historischen Altstadt nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet umfangreiche Wellness- und Freizeitangebote.
Im Ort selbst befinden sich wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Banken und Apotheken. Die Stadt Bad Kreuznach ist mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und medizinischen Einrichtungen ebenfalls in mittelbarer Nähe erreichbar. Familien profitieren von einer guten Versorgung durch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung.
Dieses Einfamilienhaus in Bretzenheim bei Bad Kreuznach vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt und den Kurort Bad Kreuznach. Ideal für Familien, Paare und Naturfreunde, die ländliche Idylle schätzen und gleichzeitig eine gute Infrastruktur genießen möchten.
Bretzenheim liegt nur wenige Kilometer südlich von Bad Kreuznach und ist verkehrstechnisch optimal angebunden. Die nahegelegene Bundesstraße 41 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die A61 sowie den Regionalverkehr nach Mainz und Wiesbaden. Zudem sind Bad Kreuznach und umliegende Städte mit dem Zug gut erreichbar, was die Lage für Pendler besonders attraktiv macht.
Die ländliche Umgebung von Bretzenheim bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Wanderwege, Radstrecken und Weinberge laden zur Erholung in der Natur ein. Darüber hinaus ist das Naherholungsgebiet Bad Kreuznach mit seinen Thermalbädern, dem Kurpark und der historischen Altstadt nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet umfangreiche Wellness- und Freizeitangebote.
Im Ort selbst befinden sich wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Banken und Apotheken. Die Stadt Bad Kreuznach ist mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und medizinischen Einrichtungen ebenfalls in mittelbarer Nähe erreichbar. Familien profitieren von einer guten Versorgung durch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung.
Dieses Einfamilienhaus in Bretzenheim bei Bad Kreuznach vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt und den Kurort Bad Kreuznach. Ideal für Familien, Paare und Naturfreunde, die ländliche Idylle schätzen und gleichzeitig eine gute Infrastruktur genießen möchten.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im charmanten Stadtteil Bretzenheim, nahe der Kurstadt Bad Kreuznach. Bretzenheim bietet eine angenehme Mischung ausländischem Charakter und guter Anbindung an städtische Infrastruktur – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten.
Bretzenheim liegt nur wenige Kilometer südlich von Bad Kreuznach und ist verkehrstechnisch optimal angebunden. Die nahegelegene Bundesstraße 41 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die A61 sowie den Regionalverkehr nach Mainz und Wiesbaden. Zudem sind Bad Kreuznach und umliegende Städte mit dem Zug gut erreichbar, was die Lage für Pendler besonders attraktiv macht.
Die ländliche Umgebung von Bretzenheim bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Wanderwege, Radstrecken und Weinberge laden zur Erholung in der Natur ein. Darüber hinaus ist das Naherholungsgebiet Bad Kreuznach mit seinen Thermalbädern, dem Kurpark und der historischen Altstadt nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet umfangreiche Wellness- und Freizeitangebote.
Im Ort selbst befinden sich wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Banken und Apotheken. Die Stadt Bad Kreuznach ist mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und medizinischen Einrichtungen ebenfalls in mittelbarer Nähe erreichbar. Familien profitieren von einer guten Versorgung durch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung.
Dieses Einfamilienhaus in Bretzenheim bei Bad Kreuznach vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt und den Kurort Bad Kreuznach. Ideal für Familien, Paare und Naturfreunde, die ländliche Idylle schätzen und gleichzeitig eine gute Infrastruktur genießen möchten.
Bretzenheim liegt nur wenige Kilometer südlich von Bad Kreuznach und ist verkehrstechnisch optimal angebunden. Die nahegelegene Bundesstraße 41 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die A61 sowie den Regionalverkehr nach Mainz und Wiesbaden. Zudem sind Bad Kreuznach und umliegende Städte mit dem Zug gut erreichbar, was die Lage für Pendler besonders attraktiv macht.
Die ländliche Umgebung von Bretzenheim bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Wanderwege, Radstrecken und Weinberge laden zur Erholung in der Natur ein. Darüber hinaus ist das Naherholungsgebiet Bad Kreuznach mit seinen Thermalbädern, dem Kurpark und der historischen Altstadt nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet umfangreiche Wellness- und Freizeitangebote.
Im Ort selbst befinden sich wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Banken und Apotheken. Die Stadt Bad Kreuznach ist mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und medizinischen Einrichtungen ebenfalls in mittelbarer Nähe erreichbar. Familien profitieren von einer guten Versorgung durch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung.
Dieses Einfamilienhaus in Bretzenheim bei Bad Kreuznach vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt und den Kurort Bad Kreuznach. Ideal für Familien, Paare und Naturfreunde, die ländliche Idylle schätzen und gleichzeitig eine gute Infrastruktur genießen möchten.
55559 Bretzenheim · angrenzende Ortschaften · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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55543 Bad Kreuznach
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