immobilie1-ID: 31341689 | Anbieter-ID: 44330106-065099
3-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Bad Sobernheim
138.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer ruhigen, doch gut angebundenen Lage. Mit einem durchdachten Raumkonzept präsentiert sich diese Wohnung als Ihr neues Zuhause...
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Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer ruhigen, doch gut angebundenen Lage. Mit einem durchdachten Raumkonzept präsentiert sich diese Wohnung als Ihr neues Zuhause oder als lohnendes Investment.
Das Haus wurde in den Jahren 2012 und 2013 umfangreich modernisiert und saniert. Dabei wurde besonders Wert auf eine effiziente Dämmung gelegt, was nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch die Energiekosten reduziert.
Das Haus wurde in den Jahren 2012 und 2013 umfangreich modernisiert und saniert. Dabei wurde besonders Wert auf eine effiziente Dämmung gelegt, was nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch die Energiekosten reduziert.
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer ruhigen, doch gut angebundenen Lage. Mit einem durchdachten Raumkonzept präsentiert sich diese Wohnung als Ihr neues Zuhause oder als lohnendes Investment.
Das Haus wurde in den Jahren 2012 und 2013 umfangreich modernisiert und saniert. Dabei wurde besonders Wert auf eine effiziente Dämmung gelegt, was nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch die Energiekosten reduziert.
Das Haus wurde in den Jahren 2012 und 2013 umfangreich modernisiert und saniert. Dabei wurde besonders Wert auf eine effiziente Dämmung gelegt, was nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch die Energiekosten reduziert.
Kosten
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Kaufpreis138.000 €
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Hausgeld pro Monat274 €
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Mieteinnahmen pro Jahr6.339,24 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1966
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)70 m²
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Nutzfläche (ca.)15 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch54 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1966
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Energiepass gültig bis13.01.2030
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Der Balkon bietet Ihnen einen schönen Außenbereich, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Ob ein kleiner Kräutergarten oder eine gemütliche Sitzecke – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, der...
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Der Balkon bietet Ihnen einen schönen Außenbereich, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Ob ein kleiner Kräutergarten oder eine gemütliche Sitzecke – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Gemeinschaftswaschraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, was Ihnen den Komfort eines eigenen Waschplatzes ohne den Platzverlust in der Wohnung bietet.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bad Sobernheim bietet vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer. Aktuell ist die Wohnung vermietet und stellt eine solide Investitionsmöglichkeit dar, ideal für Kapitalanleger, die von einer stabilen Rendite profitieren möchten. Gleichzeitig bietet sich die Wohnung auch als zukünftigen Eigenbedarf an, falls Sie planen, selbst einzuziehen.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bad Sobernheim bietet vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer. Aktuell ist die Wohnung vermietet und stellt eine solide Investitionsmöglichkeit dar, ideal für Kapitalanleger, die von einer stabilen Rendite profitieren möchten. Gleichzeitig bietet sich die Wohnung auch als zukünftigen Eigenbedarf an, falls Sie planen, selbst einzuziehen.
Der Balkon bietet Ihnen einen schönen Außenbereich, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Ob ein kleiner Kräutergarten oder eine gemütliche Sitzecke – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Gemeinschaftswaschraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, was Ihnen den Komfort eines eigenen Waschplatzes ohne den Platzverlust in der Wohnung bietet.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bad Sobernheim bietet vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer. Aktuell ist die Wohnung vermietet und stellt eine solide Investitionsmöglichkeit dar, ideal für Kapitalanleger, die von einer stabilen Rendite profitieren möchten. Gleichzeitig bietet sich die Wohnung auch als zukünftigen Eigenbedarf an, falls Sie planen, selbst einzuziehen.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bad Sobernheim bietet vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer. Aktuell ist die Wohnung vermietet und stellt eine solide Investitionsmöglichkeit dar, ideal für Kapitalanleger, die von einer stabilen Rendite profitieren möchten. Gleichzeitig bietet sich die Wohnung auch als zukünftigen Eigenbedarf an, falls Sie planen, selbst einzuziehen.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in Bad Sobernheim, einer charmanten Kurstadt an der Nahe. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und Naturnähe, gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und Ärzte gut erreichbar. Die Stadt bietet...
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Die Wohnung befindet sich in Bad Sobernheim, einer charmanten Kurstadt an der Nahe. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und Naturnähe, gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und Ärzte gut erreichbar. Die Stadt bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot, von Wanderungen im nahegelegenen Soonwald bis hin zu kulturellen Veranstaltungen.
Die Wohnung befindet sich in Bad Sobernheim, einer charmanten Kurstadt an der Nahe. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und Naturnähe, gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und Ärzte gut erreichbar. Die Stadt bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot, von Wanderungen im nahegelegenen Soonwald bis hin zu kulturellen Veranstaltungen.
55566 Bad Sobernheim · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein neues Zuhause in Bad Sobernheim zu finden.
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Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein neues Zuhause in Bad Sobernheim zu finden.
Diese Eigentumswohnung erwerben Sie für 138.000,- € zuzüglich 3,57%, inkl. MwSt., Maklergebühr. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit der Rechnungsstellung. Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage schneller beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung. Der Eigentümer/Verkäufer entscheidet an wem er seine Immobilie verkauft, gibt es mehrere Kaufinteressenten, wählt auch hier der Eigentümer/Verkäufer eigenständig aus.
Diese Eigentumswohnung erwerben Sie für 138.000,- € zuzüglich 3,57%, inkl. MwSt., Maklergebühr. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit der Rechnungsstellung. Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
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Ansprechpartner
Frau Olga Jazkow
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Europaplatz 17,
55543 Bad Kreuznach
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