immobilie1-ID: 30174837 | Anbieter-ID: 12363
***VERKAUFT*** Schöne, sonnige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon und TG-Stellplatz! !
158.000 €
Kaufpreis
54,45 m²
Wohnfläche
1.443 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Die 1995 erbaute, charmante Wohnung ist eine neue Gelegenheit zum Kauf in Bad Kreuznach, Stadtteil Ebernburg.
Sie bietet 54 m² Wohnfläche mit einem sehr schönen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, Ausgang zum blickgeschützten Balkon und einem... mehr lesen
Sie bietet 54 m² Wohnfläche mit einem sehr schönen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, Ausgang zum blickgeschützten Balkon und einem... mehr lesen
Die 1995 erbaute, charmante Wohnung ist eine neue Gelegenheit zum Kauf in Bad Kreuznach, Stadtteil Ebernburg.
Sie bietet 54 m² Wohnfläche mit einem sehr schönen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, Ausgang zum blickgeschützten Balkon und einem Schlafzimmer. Die Ausstattung ist hell und freundlich, das Wohnhaus sehr gepflegt. Es gibt eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche sowie Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Ein weiteres Highlight ist der gut befahrbare Tiefgaragen-Stellplatz.
Die Wohnung ist aktuell für € 330,-- zuzüglich Nebenkosten in Höhe von € 170,-- vermietet. Die Miete ist laut Mietspiegel steigerungsfähig. Das Hausgeld beträgt € 160,--. Beheizt wird zentral mit Gas.
Das ruhig gelegene Anwesen mit insgesamt 14 Wohneinheiten steht auf einem 1443 m² großen Grundstück. Im direkten Umfeld befindet sich viel Umgebungsgrün. Ideal für Spaziergänger, Radfahrer, etc.
Fazit: Eine solide Kapitalanlage!
Sie bietet 54 m² Wohnfläche mit einem sehr schönen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, Ausgang zum blickgeschützten Balkon und einem Schlafzimmer. Die Ausstattung ist hell und freundlich, das Wohnhaus sehr gepflegt. Es gibt eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche sowie Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Ein weiteres Highlight ist der gut befahrbare Tiefgaragen-Stellplatz.
Die Wohnung ist aktuell für € 330,-- zuzüglich Nebenkosten in Höhe von € 170,-- vermietet. Die Miete ist laut Mietspiegel steigerungsfähig. Das Hausgeld beträgt € 160,--. Beheizt wird zentral mit Gas.
Das ruhig gelegene Anwesen mit insgesamt 14 Wohneinheiten steht auf einem 1443 m² großen Grundstück. Im direkten Umfeld befindet sich viel Umgebungsgrün. Ideal für Spaziergänger, Radfahrer, etc.
Fazit: Eine solide Kapitalanlage!
Die 1995 erbaute, charmante Wohnung ist eine neue Gelegenheit zum Kauf in Bad Kreuznach, Stadtteil Ebernburg.
Sie bietet 54 m² Wohnfläche mit einem sehr schönen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, Ausgang zum blickgeschützten Balkon und einem Schlafzimmer. Die Ausstattung ist hell und freundlich, das Wohnhaus sehr gepflegt. Es gibt eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche sowie Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Ein weiteres Highlight ist der gut befahrbare Tiefgaragen-Stellplatz.
Die Wohnung ist aktuell für € 330,-- zuzüglich Nebenkosten in Höhe von € 170,-- vermietet. Die Miete ist laut Mietspiegel steigerungsfähig. Das Hausgeld beträgt € 160,--. Beheizt wird zentral mit Gas.
Das ruhig gelegene Anwesen mit insgesamt 14 Wohneinheiten steht auf einem 1443 m² großen Grundstück. Im direkten Umfeld befindet sich viel Umgebungsgrün. Ideal für Spaziergänger, Radfahrer, etc.
Fazit: Eine solide Kapitalanlage!
Sie bietet 54 m² Wohnfläche mit einem sehr schönen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, Ausgang zum blickgeschützten Balkon und einem Schlafzimmer. Die Ausstattung ist hell und freundlich, das Wohnhaus sehr gepflegt. Es gibt eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche sowie Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Ein weiteres Highlight ist der gut befahrbare Tiefgaragen-Stellplatz.
Die Wohnung ist aktuell für € 330,-- zuzüglich Nebenkosten in Höhe von € 170,-- vermietet. Die Miete ist laut Mietspiegel steigerungsfähig. Das Hausgeld beträgt € 160,--. Beheizt wird zentral mit Gas.
Das ruhig gelegene Anwesen mit insgesamt 14 Wohneinheiten steht auf einem 1443 m² großen Grundstück. Im direkten Umfeld befindet sich viel Umgebungsgrün. Ideal für Spaziergänger, Radfahrer, etc.
Fazit: Eine solide Kapitalanlage!
Kosten
-
Kaufpreis158.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat160 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis
3,57 % vom Kaufpreis Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)54,45 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.443 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
-
BadDuschbad
-
Stellplatz
-
Garage
-
Tiefgarage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch134,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis01.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
55583 Bad Kreuznach · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
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IHR STEFAN ALEX STEIN
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Ansprechpartner
Stefan Alex Stein
Immobilien Stefan Alex Stein
Am Hintzenböhl 48,
55545 Bad Kreuznach
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0671 / 840 850
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