immobilie1-ID: 31100237 | Anbieter-ID: 20458#3zIiqz
Einfamilienhaus mit Nebengebäude und großem Grundstück in Desloch
119.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
2.006 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das massiv gebaute zweigeschossige Einfamilienhaus verfügt über 6 Zimmer, einen Balkon, einem überdachten Innenhof und einer sehr großen Obstwiese hinter dem Haus. Dank der Gas-Heizung und der energetischen Modernisierung in den Jahren 2021 - 2024...
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Das massiv gebaute zweigeschossige Einfamilienhaus verfügt über 6 Zimmer, einen Balkon, einem überdachten Innenhof und einer sehr großen Obstwiese hinter dem Haus. Dank der Gas-Heizung und der energetischen Modernisierung in den Jahren 2021 - 2024 liegt die Energieeffizienzklasse bei G. Im Erdgeschoss befindet sich ein historischer Ofen aus dem Jahr 1880, der Bestandsschutz hat und nicht erneuert werden muss.
Die Immobilie beeindruckt mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, Gäste WC und zwei Badezimmern. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und das großzügige Grundstück von 2006 m² sorgt für entspannte Stunden im Freien, hier haben Sie auch genügend Platz für Gemüsebeete. Das Nebengebäude bietet mit seinen drei Räumen zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit zur Nutzung als Hobbyraum.
Das Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien, die eine ruhige Wohnlage schätzen und dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben möchten.
Die Immobilie beeindruckt mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, Gäste WC und zwei Badezimmern. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und das großzügige Grundstück von 2006 m² sorgt für entspannte Stunden im Freien, hier haben Sie auch genügend Platz für Gemüsebeete. Das Nebengebäude bietet mit seinen drei Räumen zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit zur Nutzung als Hobbyraum.
Das Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien, die eine ruhige Wohnlage schätzen und dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben möchten.
Das massiv gebaute zweigeschossige Einfamilienhaus verfügt über 6 Zimmer, einen Balkon, einem überdachten Innenhof und einer sehr großen Obstwiese hinter dem Haus. Dank der Gas-Heizung und der energetischen Modernisierung in den Jahren 2021 - 2024 liegt die Energieeffizienzklasse bei G. Im Erdgeschoss befindet sich ein historischer Ofen aus dem Jahr 1880, der Bestandsschutz hat und nicht erneuert werden muss.
Die Immobilie beeindruckt mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, Gäste WC und zwei Badezimmern. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und das großzügige Grundstück von 2006 m² sorgt für entspannte Stunden im Freien, hier haben Sie auch genügend Platz für Gemüsebeete. Das Nebengebäude bietet mit seinen drei Räumen zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit zur Nutzung als Hobbyraum.
Das Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien, die eine ruhige Wohnlage schätzen und dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben möchten.
Die Immobilie beeindruckt mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, Gäste WC und zwei Badezimmern. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und das großzügige Grundstück von 2006 m² sorgt für entspannte Stunden im Freien, hier haben Sie auch genügend Platz für Gemüsebeete. Das Nebengebäude bietet mit seinen drei Räumen zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit zur Nutzung als Hobbyraum.
Das Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien, die eine ruhige Wohnlage schätzen und dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben möchten.
Kosten
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Kaufpreis119.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1920
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)125 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.006 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1.0
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf237,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1920
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Energiepass gültig bis20.04.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Massivbauweise Sandstein/ Bruchstein Bj. ca. 1920.
Obergeschoss wurde in den 60er aufgestockt.
Aufteilung:
EG: Esszimmer mit historischem Ofen aus ca. 1880 mit Bestandsschutz , WC Installationen aus 2023, Küche mit Einbauküche aus 2022, Zugang zum... mehr lesen
Obergeschoss wurde in den 60er aufgestockt.
Aufteilung:
EG: Esszimmer mit historischem Ofen aus ca. 1880 mit Bestandsschutz , WC Installationen aus 2023, Küche mit Einbauküche aus 2022, Zugang zum... mehr lesen
Massivbauweise Sandstein/ Bruchstein Bj. ca. 1920.
Obergeschoss wurde in den 60er aufgestockt.
Aufteilung:
EG: Esszimmer mit historischem Ofen aus ca. 1880 mit Bestandsschutz , WC Installationen aus 2023, Küche mit Einbauküche aus 2022, Zugang zum überdachten Innenhof und Nebengebäuden
Innenwände mit Dampfsperre gedämmt, Decken im Flur abgehängt.
OG: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu überdachtem Balkon und Garten, Tageslichtbad mit Dusche aus 2022.
DG: drei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Nebengebäude: 1 Raum für Waschmaschinenanschluss mit weiteren Lagerungsmöglichkeiten ist beheizt, 1 Kellerraum, 1 Werkstatt.
Unterirdischer Gastank wurde im Juli 2024 neu gesetzt.
Gastherme aus 2023.
Holzfenster aus den Jahren 1991.
Fenster Kunststoff-doppeltverglast aus 2000.
Strom 1990.
Überdachung im Innenhof aus 2021, Innenhof gepflastert, Winddicht, Zugang über Treppen in den Garten.
Obergeschoss wurde in den 60er aufgestockt.
Aufteilung:
EG: Esszimmer mit historischem Ofen aus ca. 1880 mit Bestandsschutz , WC Installationen aus 2023, Küche mit Einbauküche aus 2022, Zugang zum überdachten Innenhof und Nebengebäuden
Innenwände mit Dampfsperre gedämmt, Decken im Flur abgehängt.
OG: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu überdachtem Balkon und Garten, Tageslichtbad mit Dusche aus 2022.
DG: drei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Nebengebäude: 1 Raum für Waschmaschinenanschluss mit weiteren Lagerungsmöglichkeiten ist beheizt, 1 Kellerraum, 1 Werkstatt.
Unterirdischer Gastank wurde im Juli 2024 neu gesetzt.
Gastherme aus 2023.
Holzfenster aus den Jahren 1991.
Fenster Kunststoff-doppeltverglast aus 2000.
Strom 1990.
Überdachung im Innenhof aus 2021, Innenhof gepflastert, Winddicht, Zugang über Treppen in den Garten.
Massivbauweise Sandstein/ Bruchstein Bj. ca. 1920.
Obergeschoss wurde in den 60er aufgestockt.
Aufteilung:
EG: Esszimmer mit historischem Ofen aus ca. 1880 mit Bestandsschutz , WC Installationen aus 2023, Küche mit Einbauküche aus 2022, Zugang zum überdachten Innenhof und Nebengebäuden
Innenwände mit Dampfsperre gedämmt, Decken im Flur abgehängt.
OG: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu überdachtem Balkon und Garten, Tageslichtbad mit Dusche aus 2022.
DG: drei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Nebengebäude: 1 Raum für Waschmaschinenanschluss mit weiteren Lagerungsmöglichkeiten ist beheizt, 1 Kellerraum, 1 Werkstatt.
Unterirdischer Gastank wurde im Juli 2024 neu gesetzt.
Gastherme aus 2023.
Holzfenster aus den Jahren 1991.
Fenster Kunststoff-doppeltverglast aus 2000.
Strom 1990.
Überdachung im Innenhof aus 2021, Innenhof gepflastert, Winddicht, Zugang über Treppen in den Garten.
Obergeschoss wurde in den 60er aufgestockt.
Aufteilung:
EG: Esszimmer mit historischem Ofen aus ca. 1880 mit Bestandsschutz , WC Installationen aus 2023, Küche mit Einbauküche aus 2022, Zugang zum überdachten Innenhof und Nebengebäuden
Innenwände mit Dampfsperre gedämmt, Decken im Flur abgehängt.
OG: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu überdachtem Balkon und Garten, Tageslichtbad mit Dusche aus 2022.
DG: drei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Nebengebäude: 1 Raum für Waschmaschinenanschluss mit weiteren Lagerungsmöglichkeiten ist beheizt, 1 Kellerraum, 1 Werkstatt.
Unterirdischer Gastank wurde im Juli 2024 neu gesetzt.
Gastherme aus 2023.
Holzfenster aus den Jahren 1991.
Fenster Kunststoff-doppeltverglast aus 2000.
Strom 1990.
Überdachung im Innenhof aus 2021, Innenhof gepflastert, Winddicht, Zugang über Treppen in den Garten.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Desloch liegt auf der Höhe in direkter Nachbarschaft zu Meisenheim am Glan.
In dem historischen Meisenheim finden Sie neben einer attraktiven Altstadt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, alle... mehr lesen
In dem historischen Meisenheim finden Sie neben einer attraktiven Altstadt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, alle... mehr lesen
Desloch liegt auf der Höhe in direkter Nachbarschaft zu Meisenheim am Glan.
In dem historischen Meisenheim finden Sie neben einer attraktiven Altstadt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, alle Schulen und einen Kindergarten; das modernste Krankenhaus von Rheinland-Pfalz sowie ein beheiztes Freibad.
Die nächst größeren Städte sind Bad Kreuznach oder Kaiserslautern. Der Flughafen Frankfurt Hahn ist nur ca. eine Stunde entfernt.
www.desloch.de
www.meisenheim.de
In dem historischen Meisenheim finden Sie neben einer attraktiven Altstadt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, alle Schulen und einen Kindergarten; das modernste Krankenhaus von Rheinland-Pfalz sowie ein beheiztes Freibad.
Die nächst größeren Städte sind Bad Kreuznach oder Kaiserslautern. Der Flughafen Frankfurt Hahn ist nur ca. eine Stunde entfernt.
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Desloch liegt auf der Höhe in direkter Nachbarschaft zu Meisenheim am Glan.
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www.desloch.de
www.meisenheim.de
Hauptstraße 40 · 55592 Desloch · Deutschland
Sonstiges
360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/iBhB
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die... mehr lesen
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Wir sind auch für die Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Profitieren Sie von unserer persönlichen 31-jährigen Erfahrung in der Immobilien-Vermittlung.
Weitere Objekte auf unserer Webseite: www.immobilien-koelsch.de
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Ansprechpartner
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55590 Meisenheim
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