immobilie1-ID: 31465211 | Anbieter-ID: 110
ÜBER DEN DÄCHERN VON HARGESHEIM - EINZIEHEN, WOHLFÜHLEN UND GENIEßEN!
509.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
1.010 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das ist ein Haus, das einfach für alle passt, die viel Platz lieben und Wert auf eine schöne Aussicht legen.
Das mit über 140 m² Wohnfläche massiv erbaute Haus steht auf einem Grundstück von über 1.000 m². Hier gibt es genug Raum für Kinder zum... mehr lesen
Das mit über 140 m² Wohnfläche massiv erbaute Haus steht auf einem Grundstück von über 1.000 m². Hier gibt es genug Raum für Kinder zum... mehr lesen
Das ist ein Haus, das einfach für alle passt, die viel Platz lieben und Wert auf eine schöne Aussicht legen.
Das mit über 140 m² Wohnfläche massiv erbaute Haus steht auf einem Grundstück von über 1.000 m². Hier gibt es genug Raum für Kinder zum Spielen und für Erwachsene zum Entspannen. Im Garten warten eine Kletterburg und ein Trampolin – da kommt garantiert keine Langeweile auf!
Die Lage? Einfach genial! Von jedem Zimmer des Hauses aus können Sie den tollen Blick über die Dächer von Hargesheim und in die Natur genießen.Im Erdgeschoss gibt es einen schönen Balkon, im Obergeschoss eine große Terrasse, die zum Verweilen (und zum grillen oder chillen) einlädt.
Das Haus selbst? Es ist (fast) alles gemacht!
Hier wurde in den letzten Jahren mit hohem Kostenaufwand vom Vorbesitzer alles so saniert und renoviert, dass Sie direkt einziehen können, ohne auch nur einen Pinsel in die Hand nehmen zu müssen.
Durch geschickte Umgestaltung des ursprünglichen Grundrisses ist im Erdgeschoss ein offener, großzügiger Wohn-Essbereich entstanden, in dem eine moderne, offene Küche das Herzstück bildet.
Eine schöne Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo drei der insgesamt vier Schlafzimmer liegen, zwei davon mit direktem Zugang zur großen Terrasse.
Der moderne, neuwertige Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende, das neue Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie das neue Gäste-WC runden das Ganze perfekt ab.
Hier müssen Sie nichts neu machen – einfach einziehen und genießen. Vielleicht irgendwann mal eine Vollwärmeschutzfassade? Kann man machen, muss man aber nicht. Zumindest nicht gleich!
Das mit über 140 m² Wohnfläche massiv erbaute Haus steht auf einem Grundstück von über 1.000 m². Hier gibt es genug Raum für Kinder zum Spielen und für Erwachsene zum Entspannen. Im Garten warten eine Kletterburg und ein Trampolin – da kommt garantiert keine Langeweile auf!
Die Lage? Einfach genial! Von jedem Zimmer des Hauses aus können Sie den tollen Blick über die Dächer von Hargesheim und in die Natur genießen.Im Erdgeschoss gibt es einen schönen Balkon, im Obergeschoss eine große Terrasse, die zum Verweilen (und zum grillen oder chillen) einlädt.
Das Haus selbst? Es ist (fast) alles gemacht!
Hier wurde in den letzten Jahren mit hohem Kostenaufwand vom Vorbesitzer alles so saniert und renoviert, dass Sie direkt einziehen können, ohne auch nur einen Pinsel in die Hand nehmen zu müssen.
Durch geschickte Umgestaltung des ursprünglichen Grundrisses ist im Erdgeschoss ein offener, großzügiger Wohn-Essbereich entstanden, in dem eine moderne, offene Küche das Herzstück bildet.
Eine schöne Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo drei der insgesamt vier Schlafzimmer liegen, zwei davon mit direktem Zugang zur großen Terrasse.
Der moderne, neuwertige Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende, das neue Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie das neue Gäste-WC runden das Ganze perfekt ab.
Hier müssen Sie nichts neu machen – einfach einziehen und genießen. Vielleicht irgendwann mal eine Vollwärmeschutzfassade? Kann man machen, muss man aber nicht. Zumindest nicht gleich!
Das ist ein Haus, das einfach für alle passt, die viel Platz lieben und Wert auf eine schöne Aussicht legen.
Das mit über 140 m² Wohnfläche massiv erbaute Haus steht auf einem Grundstück von über 1.000 m². Hier gibt es genug Raum für Kinder zum Spielen und für Erwachsene zum Entspannen. Im Garten warten eine Kletterburg und ein Trampolin – da kommt garantiert keine Langeweile auf!
Die Lage? Einfach genial! Von jedem Zimmer des Hauses aus können Sie den tollen Blick über die Dächer von Hargesheim und in die Natur genießen.Im Erdgeschoss gibt es einen schönen Balkon, im Obergeschoss eine große Terrasse, die zum Verweilen (und zum grillen oder chillen) einlädt.
Das Haus selbst? Es ist (fast) alles gemacht!
Hier wurde in den letzten Jahren mit hohem Kostenaufwand vom Vorbesitzer alles so saniert und renoviert, dass Sie direkt einziehen können, ohne auch nur einen Pinsel in die Hand nehmen zu müssen.
Durch geschickte Umgestaltung des ursprünglichen Grundrisses ist im Erdgeschoss ein offener, großzügiger Wohn-Essbereich entstanden, in dem eine moderne, offene Küche das Herzstück bildet.
Eine schöne Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo drei der insgesamt vier Schlafzimmer liegen, zwei davon mit direktem Zugang zur großen Terrasse.
Der moderne, neuwertige Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende, das neue Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie das neue Gäste-WC runden das Ganze perfekt ab.
Hier müssen Sie nichts neu machen – einfach einziehen und genießen. Vielleicht irgendwann mal eine Vollwärmeschutzfassade? Kann man machen, muss man aber nicht. Zumindest nicht gleich!
Das mit über 140 m² Wohnfläche massiv erbaute Haus steht auf einem Grundstück von über 1.000 m². Hier gibt es genug Raum für Kinder zum Spielen und für Erwachsene zum Entspannen. Im Garten warten eine Kletterburg und ein Trampolin – da kommt garantiert keine Langeweile auf!
Die Lage? Einfach genial! Von jedem Zimmer des Hauses aus können Sie den tollen Blick über die Dächer von Hargesheim und in die Natur genießen.Im Erdgeschoss gibt es einen schönen Balkon, im Obergeschoss eine große Terrasse, die zum Verweilen (und zum grillen oder chillen) einlädt.
Das Haus selbst? Es ist (fast) alles gemacht!
Hier wurde in den letzten Jahren mit hohem Kostenaufwand vom Vorbesitzer alles so saniert und renoviert, dass Sie direkt einziehen können, ohne auch nur einen Pinsel in die Hand nehmen zu müssen.
Durch geschickte Umgestaltung des ursprünglichen Grundrisses ist im Erdgeschoss ein offener, großzügiger Wohn-Essbereich entstanden, in dem eine moderne, offene Küche das Herzstück bildet.
Eine schöne Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo drei der insgesamt vier Schlafzimmer liegen, zwei davon mit direktem Zugang zur großen Terrasse.
Der moderne, neuwertige Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende, das neue Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie das neue Gäste-WC runden das Ganze perfekt ab.
Hier müssen Sie nichts neu machen – einfach einziehen und genießen. Vielleicht irgendwann mal eine Vollwärmeschutzfassade? Kann man machen, muss man aber nicht. Zumindest nicht gleich!
Kosten
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Kaufpreis509.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)142 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.010 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis07.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Auf einen Blick:
· Wirklich gute Bausubstanz
· Fantastischer Ausblick aus jedem Zimmer
· Riesiges Grundstück mit tollen Spielgeräten
· Balkon + große Terrasse
· Offene, moderne Raumgestaltung
· Sc... mehr lesen
· Wirklich gute Bausubstanz
· Fantastischer Ausblick aus jedem Zimmer
· Riesiges Grundstück mit tollen Spielgeräten
· Balkon + große Terrasse
· Offene, moderne Raumgestaltung
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Auf einen Blick:
· Wirklich gute Bausubstanz
· Fantastischer Ausblick aus jedem Zimmer
· Riesiges Grundstück mit tollen Spielgeräten
· Balkon + große Terrasse
· Offene, moderne Raumgestaltung
· Schöne Holztreppe ins Obergeschoss
· Kaminofen für gemütliche Abende
· Neues Bad mit Dusche und Wanne + Gäste-WC
· Effiziente Ölheizung (erst 6 Jahre alt)
· Wirklich gute Bausubstanz
· Fantastischer Ausblick aus jedem Zimmer
· Riesiges Grundstück mit tollen Spielgeräten
· Balkon + große Terrasse
· Offene, moderne Raumgestaltung
· Schöne Holztreppe ins Obergeschoss
· Kaminofen für gemütliche Abende
· Neues Bad mit Dusche und Wanne + Gäste-WC
· Effiziente Ölheizung (erst 6 Jahre alt)
Auf einen Blick:
· Wirklich gute Bausubstanz
· Fantastischer Ausblick aus jedem Zimmer
· Riesiges Grundstück mit tollen Spielgeräten
· Balkon + große Terrasse
· Offene, moderne Raumgestaltung
· Schöne Holztreppe ins Obergeschoss
· Kaminofen für gemütliche Abende
· Neues Bad mit Dusche und Wanne + Gäste-WC
· Effiziente Ölheizung (erst 6 Jahre alt)
· Wirklich gute Bausubstanz
· Fantastischer Ausblick aus jedem Zimmer
· Riesiges Grundstück mit tollen Spielgeräten
· Balkon + große Terrasse
· Offene, moderne Raumgestaltung
· Schöne Holztreppe ins Obergeschoss
· Kaminofen für gemütliche Abende
· Neues Bad mit Dusche und Wanne + Gäste-WC
· Effiziente Ölheizung (erst 6 Jahre alt)
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Hargesheim liegt in direkter Nachbarschaft zur Kurstadt Bad Kreuznach und besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Dank der kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sind sämtliche Dinge des Alltags schnell...
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Hargesheim liegt in direkter Nachbarschaft zur Kurstadt Bad Kreuznach und besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Dank der kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sind sämtliche Dinge des Alltags schnell erledigt. Die Gemeinde selbst bietet eine naturnahe Umgebung sowie ein vielfältiges Freizeitangebot – perfekt für aktive Familien und Naturfreunde.
Trotz der nicht allzu erhöhten Lage haben Sie vom Haus aus einen wunderbaren Blick über die Dächer des Ortes und ins Grüne. Hier kommen Sie in den Genuss von ländlichem Charme, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Trotz der nicht allzu erhöhten Lage haben Sie vom Haus aus einen wunderbaren Blick über die Dächer des Ortes und ins Grüne. Hier kommen Sie in den Genuss von ländlichem Charme, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Hargesheim liegt in direkter Nachbarschaft zur Kurstadt Bad Kreuznach und besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Dank der kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sind sämtliche Dinge des Alltags schnell erledigt. Die Gemeinde selbst bietet eine naturnahe Umgebung sowie ein vielfältiges Freizeitangebot – perfekt für aktive Familien und Naturfreunde.
Trotz der nicht allzu erhöhten Lage haben Sie vom Haus aus einen wunderbaren Blick über die Dächer des Ortes und ins Grüne. Hier kommen Sie in den Genuss von ländlichem Charme, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Trotz der nicht allzu erhöhten Lage haben Sie vom Haus aus einen wunderbaren Blick über die Dächer des Ortes und ins Grüne. Hier kommen Sie in den Genuss von ländlichem Charme, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
55595 Hargesheim · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das sofort bezugsfertig ist und ein großes Grundstück mit tollem Blick bietet, dann schauen Sie sich dieses Haus an – es lohnt sich, Sie werden es nicht bereuen und das Haus mit seinem großartigen Grundstück wird Ihnen...
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Wenn Sie ein Zuhause suchen, das sofort bezugsfertig ist und ein großes Grundstück mit tollem Blick bietet, dann schauen Sie sich dieses Haus an – es lohnt sich, Sie werden es nicht bereuen und das Haus mit seinem großartigen Grundstück wird Ihnen sicher gefallen!
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das sofort bezugsfertig ist und ein großes Grundstück mit tollem Blick bietet, dann schauen Sie sich dieses Haus an – es lohnt sich, Sie werden es nicht bereuen und das Haus mit seinem großartigen Grundstück wird Ihnen sicher gefallen!
Ansprechpartner
Herr Maximilian Petry
Ihre Immobilienmakler - Petry & Partner
Hinterer Rinderberg 44,
55469 Simmern
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