immobilie1-ID: 30644961 | Anbieter-ID: CS-519
-Reserviert- Ruhig gelegenes 1-2 Familienhaus, ideal auch für Wohnen und Arbeiten!
399.300 €
Kaufpreis
229,08 m²
Wohnfläche
717 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das Haus wurde Mitte der 60er Jahre in massiver Bauweise errichtet und bietet der größeren Familie ausreichend Platz.. Auch eine Kombination "Wohnen und Arbeiten" wäre gut möglich.
Das Haus wurde stets gepflegt und der Zeit angepasst wie z.B.... mehr lesen
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Das Haus wurde Mitte der 60er Jahre in massiver Bauweise errichtet und bietet der größeren Familie ausreichend Platz.. Auch eine Kombination "Wohnen und Arbeiten" wäre gut möglich.
Das Haus wurde stets gepflegt und der Zeit angepasst wie z.B. Kunststoff-Isolierglasfenster. In den letzten 10-15 Jahren wurden in der oberen Etage die Türen und das Bad erneuert. Ebenso wurde eine über 50 m² große Doppelgarage errichtet, deren Dach als große Terrasse direkt vom Wohnbereich aus zu Ihrer Verfügung steht.
2006 wurde auch die Öl-Zentralheizung erneuert, ebenso alle Heizkörper.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: im Halbgeschoss unten befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, Küche, großes Tageslichtbad, Kinderzimmer und Schlafzimmer.
Im Halbgeschoss oben erwarten Sie ein über 30 m² Wohn-Esszimmer, mit Ausgang auf die über 25 m² große Terrasse, Küche mit Einbauten, Tageslichtbad, 2 Kinderzimmer, großes Schlafzimmer und Diele.
Neben dem Haus wurde 2010 eine große Doppelgarage zur vielseitigen Nutzung errichtet.
Das Grundstück ist etwa 717 m² groß und wurde neu eingezäunt.
Fordern Sie das Exposé direkt an.
Das Haus wurde stets gepflegt und der Zeit angepasst wie z.B. Kunststoff-Isolierglasfenster. In den letzten 10-15 Jahren wurden in der oberen Etage die Türen und das Bad erneuert. Ebenso wurde eine über 50 m² große Doppelgarage errichtet, deren Dach als große Terrasse direkt vom Wohnbereich aus zu Ihrer Verfügung steht.
2006 wurde auch die Öl-Zentralheizung erneuert, ebenso alle Heizkörper.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: im Halbgeschoss unten befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, Küche, großes Tageslichtbad, Kinderzimmer und Schlafzimmer.
Im Halbgeschoss oben erwarten Sie ein über 30 m² Wohn-Esszimmer, mit Ausgang auf die über 25 m² große Terrasse, Küche mit Einbauten, Tageslichtbad, 2 Kinderzimmer, großes Schlafzimmer und Diele.
Neben dem Haus wurde 2010 eine große Doppelgarage zur vielseitigen Nutzung errichtet.
Das Grundstück ist etwa 717 m² groß und wurde neu eingezäunt.
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Das Haus wurde Mitte der 60er Jahre in massiver Bauweise errichtet und bietet der größeren Familie ausreichend Platz.. Auch eine Kombination "Wohnen und Arbeiten" wäre gut möglich.
Das Haus wurde stets gepflegt und der Zeit angepasst wie z.B. Kunststoff-Isolierglasfenster. In den letzten 10-15 Jahren wurden in der oberen Etage die Türen und das Bad erneuert. Ebenso wurde eine über 50 m² große Doppelgarage errichtet, deren Dach als große Terrasse direkt vom Wohnbereich aus zu Ihrer Verfügung steht.
2006 wurde auch die Öl-Zentralheizung erneuert, ebenso alle Heizkörper.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: im Halbgeschoss unten befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, Küche, großes Tageslichtbad, Kinderzimmer und Schlafzimmer.
Im Halbgeschoss oben erwarten Sie ein über 30 m² Wohn-Esszimmer, mit Ausgang auf die über 25 m² große Terrasse, Küche mit Einbauten, Tageslichtbad, 2 Kinderzimmer, großes Schlafzimmer und Diele.
Neben dem Haus wurde 2010 eine große Doppelgarage zur vielseitigen Nutzung errichtet.
Das Grundstück ist etwa 717 m² groß und wurde neu eingezäunt.
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Das Haus wurde stets gepflegt und der Zeit angepasst wie z.B. Kunststoff-Isolierglasfenster. In den letzten 10-15 Jahren wurden in der oberen Etage die Türen und das Bad erneuert. Ebenso wurde eine über 50 m² große Doppelgarage errichtet, deren Dach als große Terrasse direkt vom Wohnbereich aus zu Ihrer Verfügung steht.
2006 wurde auch die Öl-Zentralheizung erneuert, ebenso alle Heizkörper.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: im Halbgeschoss unten befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, Küche, großes Tageslichtbad, Kinderzimmer und Schlafzimmer.
Im Halbgeschoss oben erwarten Sie ein über 30 m² Wohn-Esszimmer, mit Ausgang auf die über 25 m² große Terrasse, Küche mit Einbauten, Tageslichtbad, 2 Kinderzimmer, großes Schlafzimmer und Diele.
Neben dem Haus wurde 2010 eine große Doppelgarage zur vielseitigen Nutzung errichtet.
Das Grundstück ist etwa 717 m² groß und wurde neu eingezäunt.
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Kosten
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Kaufpreis399.300 €
-
Käuferprovision3,57% incl. 19% MwSt. vom Käufer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1966
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Zimmer (gesamt)8
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Wohnfläche (ca.)229,08 m²
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Grundstücksfläche (ca.)717 m²
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Nutzfläche (ca.)50,78 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf244,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1966
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Energiepass gültig bis28.10.2032
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einliegerwohnung
Lage
Waldböckelheim ist eine landschaftlich reizvoll gelegene Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und bester Anbindung mit dem PKW nach Bad Kreuznach, Ingelheim und in die Landeshauptstadt Mainz. Über eine vierspurige Schnellstraße, die nach Bad...
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Waldböckelheim ist eine landschaftlich reizvoll gelegene Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und bester Anbindung mit dem PKW nach Bad Kreuznach, Ingelheim und in die Landeshauptstadt Mainz. Über eine vierspurige Schnellstraße, die nach Bad Kreuznach in die Autobahn mündet, erreichen Sie ampelfrei Mainz/Ingelheim in 25 Minuten.
Die Gemeinde ist kinderfreundlich und bietet 2 Kindergärten, Grundschule und eine Regionalschule. Alle Einkaufsmöglichkeiten REWE usw. für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Heilpraktiker, Apotheke, Banken, gemütliche Lokale u.v.m.
Die Gemeinde ist kinderfreundlich und bietet 2 Kindergärten, Grundschule und eine Regionalschule. Alle Einkaufsmöglichkeiten REWE usw. für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Heilpraktiker, Apotheke, Banken, gemütliche Lokale u.v.m.
Waldböckelheim ist eine landschaftlich reizvoll gelegene Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und bester Anbindung mit dem PKW nach Bad Kreuznach, Ingelheim und in die Landeshauptstadt Mainz. Über eine vierspurige Schnellstraße, die nach Bad Kreuznach in die Autobahn mündet, erreichen Sie ampelfrei Mainz/Ingelheim in 25 Minuten.
Die Gemeinde ist kinderfreundlich und bietet 2 Kindergärten, Grundschule und eine Regionalschule. Alle Einkaufsmöglichkeiten REWE usw. für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Heilpraktiker, Apotheke, Banken, gemütliche Lokale u.v.m.
Die Gemeinde ist kinderfreundlich und bietet 2 Kindergärten, Grundschule und eine Regionalschule. Alle Einkaufsmöglichkeiten REWE usw. für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Heilpraktiker, Apotheke, Banken, gemütliche Lokale u.v.m.
55596 Waldböckelheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Terrasse, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Dachterrasse, Einbauküche, Einliegerwohnung
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Ansprechpartner
Christian Stark
Christian Stark Immobilien e.K.
Kurhausstraße 20 A,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
Kurhausstraße 20 A ,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
0671/9203600
Christian Stark Immobilien e.K.
Kurhausstraße 20 A ,
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55543 Bad Kreuznach
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