immobilie1-ID: 30697459 | Anbieter-ID: 361-05224
Gewerbe trifft Wohnen: Doppelhaushälfte mit Extras
389.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
595 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In einer ruhigen Wohngegend präsentiert sich diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2000 als vielseitiges Wohn- und Geschäftsobjekt. Aufgeteilt auf zwei Etagen bietet die Doppelhaushälfte großzügige vier Zimmer und drei Schlafzimmer, die ein...
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In einer ruhigen Wohngegend präsentiert sich diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2000 als vielseitiges Wohn- und Geschäftsobjekt. Aufgeteilt auf zwei Etagen bietet die Doppelhaushälfte großzügige vier Zimmer und drei Schlafzimmer, die ein behagliches Wohngefühl vermitteln. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Ambiente für individuelles Wohnen.
Der besondere Charakter dieses Objekts wird durch den im Jahr 2003 angebauten Zusatzbereich unterstrichen. Dieser Anbau, aktuell als Ladenfläche auf den beiden Etagen genutzt, birgt ein beeindruckendes Potenzial für Anpassungen und Umgestaltungen in Wohnraum. Die flexible Nutzung eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnträume.
Der Keller der Doppelhaushälfte bietet zusätzlich Raum für kreative Ideen. Mit der Option, diesen in eine separate Wohnung umzubauen, besteht die spannende Möglichkeit, das Objekt in insgesamt vier eigenständige Wohneinheiten zu transformieren. Diese vielseitige Gestaltungsoption macht das Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst attraktiv.
Zum Anwesen gehört eine Garage, die bequemen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Darüber hinaus stehen vier Stellplätze zur Verfügung, um auch Gästen und Besuchern ausreichend Parkmöglichkeiten zu bieten.
Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als ein Haus der Möglichkeiten. Die gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und flexibler Nutzung macht dieses Objekt zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit in die Zukunft. Lassen Sie sich von den vielfältigen Optionen dieses Anwesens überzeugen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Sie möchten mehr erfahren? Dann kontaktieren Sie uns. Gerne schicken wir Ihnen ein Exposé vorab zu und vereinbaren dann einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Der besondere Charakter dieses Objekts wird durch den im Jahr 2003 angebauten Zusatzbereich unterstrichen. Dieser Anbau, aktuell als Ladenfläche auf den beiden Etagen genutzt, birgt ein beeindruckendes Potenzial für Anpassungen und Umgestaltungen in Wohnraum. Die flexible Nutzung eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnträume.
Der Keller der Doppelhaushälfte bietet zusätzlich Raum für kreative Ideen. Mit der Option, diesen in eine separate Wohnung umzubauen, besteht die spannende Möglichkeit, das Objekt in insgesamt vier eigenständige Wohneinheiten zu transformieren. Diese vielseitige Gestaltungsoption macht das Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst attraktiv.
Zum Anwesen gehört eine Garage, die bequemen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Darüber hinaus stehen vier Stellplätze zur Verfügung, um auch Gästen und Besuchern ausreichend Parkmöglichkeiten zu bieten.
Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als ein Haus der Möglichkeiten. Die gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und flexibler Nutzung macht dieses Objekt zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit in die Zukunft. Lassen Sie sich von den vielfältigen Optionen dieses Anwesens überzeugen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen.
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In einer ruhigen Wohngegend präsentiert sich diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2000 als vielseitiges Wohn- und Geschäftsobjekt. Aufgeteilt auf zwei Etagen bietet die Doppelhaushälfte großzügige vier Zimmer und drei Schlafzimmer, die ein behagliches Wohngefühl vermitteln. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Ambiente für individuelles Wohnen.
Der besondere Charakter dieses Objekts wird durch den im Jahr 2003 angebauten Zusatzbereich unterstrichen. Dieser Anbau, aktuell als Ladenfläche auf den beiden Etagen genutzt, birgt ein beeindruckendes Potenzial für Anpassungen und Umgestaltungen in Wohnraum. Die flexible Nutzung eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnträume.
Der Keller der Doppelhaushälfte bietet zusätzlich Raum für kreative Ideen. Mit der Option, diesen in eine separate Wohnung umzubauen, besteht die spannende Möglichkeit, das Objekt in insgesamt vier eigenständige Wohneinheiten zu transformieren. Diese vielseitige Gestaltungsoption macht das Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst attraktiv.
Zum Anwesen gehört eine Garage, die bequemen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Darüber hinaus stehen vier Stellplätze zur Verfügung, um auch Gästen und Besuchern ausreichend Parkmöglichkeiten zu bieten.
Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als ein Haus der Möglichkeiten. Die gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und flexibler Nutzung macht dieses Objekt zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit in die Zukunft. Lassen Sie sich von den vielfältigen Optionen dieses Anwesens überzeugen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen.
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Der besondere Charakter dieses Objekts wird durch den im Jahr 2003 angebauten Zusatzbereich unterstrichen. Dieser Anbau, aktuell als Ladenfläche auf den beiden Etagen genutzt, birgt ein beeindruckendes Potenzial für Anpassungen und Umgestaltungen in Wohnraum. Die flexible Nutzung eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnträume.
Der Keller der Doppelhaushälfte bietet zusätzlich Raum für kreative Ideen. Mit der Option, diesen in eine separate Wohnung umzubauen, besteht die spannende Möglichkeit, das Objekt in insgesamt vier eigenständige Wohneinheiten zu transformieren. Diese vielseitige Gestaltungsoption macht das Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst attraktiv.
Zum Anwesen gehört eine Garage, die bequemen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Darüber hinaus stehen vier Stellplätze zur Verfügung, um auch Gästen und Besuchern ausreichend Parkmöglichkeiten zu bieten.
Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als ein Haus der Möglichkeiten. Die gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und flexibler Nutzung macht dieses Objekt zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit in die Zukunft. Lassen Sie sich von den vielfältigen Optionen dieses Anwesens überzeugen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen.
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Kosten
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Kaufpreis389.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)595 m²
-
Nutzfläche (ca.)194 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf95,23 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis12.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Doppelhaushälfte in Kirn bietet nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch eine gute Infrastruktur für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Die...
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Die Doppelhaushälfte in Kirn bietet nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch eine gute Infrastruktur für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Die Stadt Kirn legt Wert auf Bildung und Betreuung, wodurch sich Familien mit Kindern hier gut aufgehoben fühlen können.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, und die örtlichen Schulen sowie Kindergärten sorgen für eine familienfreundliche Umgebung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Verkehrsinfrastrukturen gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Die ideale Kombination aus Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Anbindung machen Kirn zu einem attraktiven Wohnort für Familien, die das ruhige Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, und die örtlichen Schulen sowie Kindergärten sorgen für eine familienfreundliche Umgebung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Verkehrsinfrastrukturen gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Die ideale Kombination aus Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Anbindung machen Kirn zu einem attraktiven Wohnort für Familien, die das ruhige Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Die Doppelhaushälfte in Kirn bietet nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch eine gute Infrastruktur für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Die Stadt Kirn legt Wert auf Bildung und Betreuung, wodurch sich Familien mit Kindern hier gut aufgehoben fühlen können.
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55606 Kirn · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
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