immobilie1-ID: 30997191 | Anbieter-ID: WI 48392
Bungalow plus 2 Ebene - mit WOW Effekt
229.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
507 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieser Bungalow hat mehrere Einzigartigkeiten zu bieten.
Wohnen auf einer Ebene, einmal anders.
So befinden sich die wesentlichen Hausbezugspunkte, wie Küche, Essbereich und Wohnen nebst dem WC und der Garage, den Abstellraum nicht zu vergessen auf... mehr lesen
Wohnen auf einer Ebene, einmal anders.
So befinden sich die wesentlichen Hausbezugspunkte, wie Küche, Essbereich und Wohnen nebst dem WC und der Garage, den Abstellraum nicht zu vergessen auf... mehr lesen
Dieser Bungalow hat mehrere Einzigartigkeiten zu bieten.
Wohnen auf einer Ebene, einmal anders.
So befinden sich die wesentlichen Hausbezugspunkte, wie Küche, Essbereich und Wohnen nebst dem WC und der Garage, den Abstellraum nicht zu vergessen auf einer, und zwar der ersten Ebene.
Fazit: "Wohnen und Leben" ist auf einer Ebene möglich und das in einer sehr ruhigen Seitentrasse von Algenrodt.
Ihre Familie ist größer und für den, den das Thema Treppen kein Hemmnis ist, kommt voll auf seine Züge.
In der nächsten UG Ebene haben wir Schlafbereiche, Ankleide und Kinderzimmer mit zwei Bädern und einem großen Funktionsraum mit Waschmaschine und derer gleichen.
Eine weitere Ebene geht es nach unten in die Bereiche, Freizeitraum, Kellerraum, Werkstatt, Heizungsraum und Zugangsebene zum schönen Garten.
Ein großer Grillbereich befindet sich im satten grün genauso wie eine tolle Ebene Gartenfläche, die zum Federball spielen, Fußball kicken oder auch zum einfachen Sonnen einlädt.
Der Garten ist über eine Außentreppe zu erreichen, so die Grillgäste unmittelbar Sie im Garten erreichen können.
Eine Gartenerweiterung wurde jahrelang durch eine Nutzungsvereinbarung mit der Stadt Idar-Oberstein möglich gemacht.
Dies sollte Optional ebenfalls möglich sein.
Sie haben Lust, dieses schöne Anwesen von innen zu sehen?
Dann gibt es DREI Möglichkeiten!
#Fordern Sie die jeweiligen Kurzfilme an
#Nutzen Sie ihren persönlichen Besichtigungstermin
#Kommen Sie zu den Open House Termine
Neugierig und Lust auf eine Besichtigung?
- Fordern Sie das Exposee an###
- tiefgreifende Unterlagen gibt es nach Gegenzeichnung der Maklervereinbarung
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Wohnen auf einer Ebene, einmal anders.
So befinden sich die wesentlichen Hausbezugspunkte, wie Küche, Essbereich und Wohnen nebst dem WC und der Garage, den Abstellraum nicht zu vergessen auf einer, und zwar der ersten Ebene.
Fazit: "Wohnen und Leben" ist auf einer Ebene möglich und das in einer sehr ruhigen Seitentrasse von Algenrodt.
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Ein großer Grillbereich befindet sich im satten grün genauso wie eine tolle Ebene Gartenfläche, die zum Federball spielen, Fußball kicken oder auch zum einfachen Sonnen einlädt.
Der Garten ist über eine Außentreppe zu erreichen, so die Grillgäste unmittelbar Sie im Garten erreichen können.
Eine Gartenerweiterung wurde jahrelang durch eine Nutzungsvereinbarung mit der Stadt Idar-Oberstein möglich gemacht.
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Fazit: "Wohnen und Leben" ist auf einer Ebene möglich und das in einer sehr ruhigen Seitentrasse von Algenrodt.
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Der Garten ist über eine Außentreppe zu erreichen, so die Grillgäste unmittelbar Sie im Garten erreichen können.
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Ein großer Grillbereich befindet sich im satten grün genauso wie eine tolle Ebene Gartenfläche, die zum Federball spielen, Fußball kicken oder auch zum einfachen Sonnen einlädt.
Der Garten ist über eine Außentreppe zu erreichen, so die Grillgäste unmittelbar Sie im Garten erreichen können.
Eine Gartenerweiterung wurde jahrelang durch eine Nutzungsvereinbarung mit der Stadt Idar-Oberstein möglich gemacht.
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Kosten
-
Kaufpreis229.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.901,36 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)507 m²
-
Nutzfläche (ca.)170 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)50 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Estrich
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf155,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis17.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Kurze Zusammenfassung der bekannten Details
#Baujahr 1975
#Massive Bauweise in Beton und Bimssteinen
#Satteldach als Pfettendach mit Kunstschiefereindeckung
#Erdgeschoss und Untergeschoss in SW Estrich
#Untergeschoss 2 mit Verbundestrich
#Decke im EG ist... mehr lesen
#Baujahr 1975
#Massive Bauweise in Beton und Bimssteinen
#Satteldach als Pfettendach mit Kunstschiefereindeckung
#Erdgeschoss und Untergeschoss in SW Estrich
#Untergeschoss 2 mit Verbundestrich
#Decke im EG ist... mehr lesen
Kurze Zusammenfassung der bekannten Details
#Baujahr 1975
#Massive Bauweise in Beton und Bimssteinen
#Satteldach als Pfettendach mit Kunstschiefereindeckung
#Erdgeschoss und Untergeschoss in SW Estrich
#Untergeschoss 2 mit Verbundestrich
#Decke im EG ist Wärmegedämmt
#Holzfenster mit Isolierverglasung
#Stahlzargen mit Holztürblätter
#Kamin Plewa 18 x 18
#Ölheizung 1994 mit Warmwasseraufbereitung
u.v.m.
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#Baujahr 1975
#Massive Bauweise in Beton und Bimssteinen
#Satteldach als Pfettendach mit Kunstschiefereindeckung
#Erdgeschoss und Untergeschoss in SW Estrich
#Untergeschoss 2 mit Verbundestrich
#Decke im EG ist Wärmegedämmt
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#Ölheizung 1994 mit Warmwasseraufbereitung
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#Baujahr 1975
#Massive Bauweise in Beton und Bimssteinen
#Satteldach als Pfettendach mit Kunstschiefereindeckung
#Erdgeschoss und Untergeschoss in SW Estrich
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#Decke im EG ist Wärmegedämmt
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#Ölheizung 1994 mit Warmwasseraufbereitung
u.v.m.
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#Baujahr 1975
#Massive Bauweise in Beton und Bimssteinen
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#Untergeschoss 2 mit Verbundestrich
#Decke im EG ist Wärmegedämmt
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#Ölheizung 1994 mit Warmwasseraufbereitung
u.v.m.
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- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Im wunderschönen Algenrodt gelegen befindet sich das Anwesen in einer sehr ruhigen Seitenstrasse.
Am Ende der Sackgasse mehr als nur im grünen gelegen.
Die Stadt Idar-Oberstein ist eine kreisangehörige Stadt im Landkreis Birkenfeld, Rheinland-Pfalz und... mehr lesen
Am Ende der Sackgasse mehr als nur im grünen gelegen.
Die Stadt Idar-Oberstein ist eine kreisangehörige Stadt im Landkreis Birkenfeld, Rheinland-Pfalz und... mehr lesen
Im wunderschönen Algenrodt gelegen befindet sich das Anwesen in einer sehr ruhigen Seitenstrasse.
Am Ende der Sackgasse mehr als nur im grünen gelegen.
Die Stadt Idar-Oberstein ist eine kreisangehörige Stadt im Landkreis Birkenfeld, Rheinland-Pfalz und liegt am südlichen Rand des Hunsrücks beiderseits der Nahe.
Entfernungen
#Idar 3 km
# Kirn - 25 min
# Sankt Wendel - 40 min
# Bad Kreuznach - 50 min
# Kaiserslautern - 52 min
In nur 24 min erreichen Sie das bekannte Nationalpark Hunsrück - Hochwald.
Ein breiter Bildungssektor ist vorhanden sowie Kindertagesstätte, mehrere Grundschulen, Hochschulen sowie Spezialinstitute.
Mehr Infos zur Schmuck- und Edelsteinstadt finden Sie unter:
www.idar-oberstein.de
Am Ende der Sackgasse mehr als nur im grünen gelegen.
Die Stadt Idar-Oberstein ist eine kreisangehörige Stadt im Landkreis Birkenfeld, Rheinland-Pfalz und liegt am südlichen Rand des Hunsrücks beiderseits der Nahe.
Entfernungen
#Idar 3 km
# Kirn - 25 min
# Sankt Wendel - 40 min
# Bad Kreuznach - 50 min
# Kaiserslautern - 52 min
In nur 24 min erreichen Sie das bekannte Nationalpark Hunsrück - Hochwald.
Ein breiter Bildungssektor ist vorhanden sowie Kindertagesstätte, mehrere Grundschulen, Hochschulen sowie Spezialinstitute.
Mehr Infos zur Schmuck- und Edelsteinstadt finden Sie unter:
www.idar-oberstein.de
Im wunderschönen Algenrodt gelegen befindet sich das Anwesen in einer sehr ruhigen Seitenstrasse.
Am Ende der Sackgasse mehr als nur im grünen gelegen.
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Entfernungen
#Idar 3 km
# Kirn - 25 min
# Sankt Wendel - 40 min
# Bad Kreuznach - 50 min
# Kaiserslautern - 52 min
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Ein breiter Bildungssektor ist vorhanden sowie Kindertagesstätte, mehrere Grundschulen, Hochschulen sowie Spezialinstitute.
Mehr Infos zur Schmuck- und Edelsteinstadt finden Sie unter:
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Am Ende der Sackgasse mehr als nur im grünen gelegen.
Die Stadt Idar-Oberstein ist eine kreisangehörige Stadt im Landkreis Birkenfeld, Rheinland-Pfalz und liegt am südlichen Rand des Hunsrücks beiderseits der Nahe.
Entfernungen
#Idar 3 km
# Kirn - 25 min
# Sankt Wendel - 40 min
# Bad Kreuznach - 50 min
# Kaiserslautern - 52 min
In nur 24 min erreichen Sie das bekannte Nationalpark Hunsrück - Hochwald.
Ein breiter Bildungssektor ist vorhanden sowie Kindertagesstätte, mehrere Grundschulen, Hochschulen sowie Spezialinstitute.
Mehr Infos zur Schmuck- und Edelsteinstadt finden Sie unter:
www.idar-oberstein.de
55743 Idar-Oberstein / Algenrodt · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 155.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Besic... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 17.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 155.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Besic... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 155.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Besichtigungen können jederzeit stattfinden!
BITTE verwenden sie hierfür den Button - KONTAKTAUFNAHME ANBIETER und folgen den geforderten Schritten.
Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gern kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Wüstenrot..
Bitte sprechen Sie uns an.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen, über Wohnungen und Einfamilienhäusern bei nicht gewerblichen Käufern, bundesweit regelt folgendes:
Es wird geregelt, das sich Käufer und Verkäufer die Provision (Maklercourtage) bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit zu jeweils hälftig teilen.
Die hier im Exposee angegebene Prozentzahl bzw. Summe wird auf Grundlage des zu vermittelten Immobilienwertes berechnet und bezieht sich auf die neue gesetzliche Regelung nur auf den Käuferanteil.
Der Verkäufer trägt den anderen hälftigen Anteil der Courtage gem. MaBv Fassung und Stand vom 23.12.2020.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?!
Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Wüstenrot Immobilien sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!
Dieser ist gültig bis 17.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 155.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Besichtigungen können jederzeit stattfinden!
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Es wird geregelt, das sich Käufer und Verkäufer die Provision (Maklercourtage) bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit zu jeweils hälftig teilen.
Die hier im Exposee angegebene Prozentzahl bzw. Summe wird auf Grundlage des zu vermittelten Immobilienwertes berechnet und bezieht sich auf die neue gesetzliche Regelung nur auf den Käuferanteil.
Der Verkäufer trägt den anderen hälftigen Anteil der Courtage gem. MaBv Fassung und Stand vom 23.12.2020.
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Dieser ist gültig bis 17.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 155.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Besichtigungen können jederzeit stattfinden!
BITTE verwenden sie hierfür den Button - KONTAKTAUFNAHME ANBIETER und folgen den geforderten Schritten.
Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gern kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Wüstenrot..
Bitte sprechen Sie uns an.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
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Das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen, über Wohnungen und Einfamilienhäusern bei nicht gewerblichen Käufern, bundesweit regelt folgendes:
Es wird geregelt, das sich Käufer und Verkäufer die Provision (Maklercourtage) bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit zu jeweils hälftig teilen.
Die hier im Exposee angegebene Prozentzahl bzw. Summe wird auf Grundlage des zu vermittelten Immobilienwertes berechnet und bezieht sich auf die neue gesetzliche Regelung nur auf den Käuferanteil.
Der Verkäufer trägt den anderen hälftigen Anteil der Courtage gem. MaBv Fassung und Stand vom 23.12.2020.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?!
Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Wüstenrot Immobilien sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!
Dieser ist gültig bis 17.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 155.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Es wird geregelt, das sich Käufer und Verkäufer die Provision (Maklercourtage) bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit zu jeweils hälftig teilen.
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Ansprechpartner
Herr Marco Nußbickel
Wüstenrot Immobilien
Ortegastraße 15,
55288 Gabsheim
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Ortegastraße 15,
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0176 73508275
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Ortegastraße 15,
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+49 176 73508275
wi-team-nussbickel@wuestenrot.de
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