immobilie1-ID: 31018135 | Anbieter-ID: KL-MH3337
+++ Attraktives, renoviertes EFH in ruhiger Lage, ideal für bis zu 3 Personen +++
189.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
816 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Haus überzeugt nicht nur durch seine charmante Ausstattung, sondern auch durch die Möglichkeit, den Keller sowohl von außen als auch vom Hausinneren zu erreichen.
Diese Eigenschaft verleiht dem Anwesen eine besondere Flexibilität und... mehr lesen
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Das Haus überzeugt nicht nur durch seine charmante Ausstattung, sondern auch durch die Möglichkeit, den Keller sowohl von außen als auch vom Hausinneren zu erreichen.
Diese Eigenschaft verleiht dem Anwesen eine besondere Flexibilität und Nutzungsvielfalt.
Insgesamt präsentiert sich das Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, die zeitgemäßen Komfort und eine ruhige Wohnlage schätzen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!
Diese Eigenschaft verleiht dem Anwesen eine besondere Flexibilität und Nutzungsvielfalt.
Insgesamt präsentiert sich das Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, die zeitgemäßen Komfort und eine ruhige Wohnlage schätzen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!
Das Haus überzeugt nicht nur durch seine charmante Ausstattung, sondern auch durch die Möglichkeit, den Keller sowohl von außen als auch vom Hausinneren zu erreichen.
Diese Eigenschaft verleiht dem Anwesen eine besondere Flexibilität und Nutzungsvielfalt.
Insgesamt präsentiert sich das Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, die zeitgemäßen Komfort und eine ruhige Wohnlage schätzen.
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Diese Eigenschaft verleiht dem Anwesen eine besondere Flexibilität und Nutzungsvielfalt.
Insgesamt präsentiert sich das Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, die zeitgemäßen Komfort und eine ruhige Wohnlage schätzen.
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Kosten
-
Kaufpreis189.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1936
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)816 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf229,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis20.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
ca. 2001 wurden die Fenster durch 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden ersetzt.
ca. 2002 die Elektrik erneuert.
ca. 2011 wurde die Gasheizung ausgetauscht.
ca. 2016 neue Bedachung inkl. Dämmung,
dabei wurde die Fassade (West und Südseite)... mehr lesen
ca. 2002 die Elektrik erneuert.
ca. 2011 wurde die Gasheizung ausgetauscht.
ca. 2016 neue Bedachung inkl. Dämmung,
dabei wurde die Fassade (West und Südseite)... mehr lesen
ca. 2001 wurden die Fenster durch 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden ersetzt.
ca. 2002 die Elektrik erneuert.
ca. 2011 wurde die Gasheizung ausgetauscht.
ca. 2016 neue Bedachung inkl. Dämmung,
dabei wurde die Fassade (West und Südseite) gedämmt.
Die Heizungsrohre aus Kupfer,
die Abwasserleitungen ebenso (HT/KG).
In das Kellergeschoss gelangen Sie zum einen von außen oder über eine niedrige Treppe im Haus.
Sie könnten vom Wohn- Esszimmer einen Balkon mit Treppe zum Garten errichten und dann die Außenfassade (2 Wände) verschönern.
ca. 2002 die Elektrik erneuert.
ca. 2011 wurde die Gasheizung ausgetauscht.
ca. 2016 neue Bedachung inkl. Dämmung,
dabei wurde die Fassade (West und Südseite) gedämmt.
Die Heizungsrohre aus Kupfer,
die Abwasserleitungen ebenso (HT/KG).
In das Kellergeschoss gelangen Sie zum einen von außen oder über eine niedrige Treppe im Haus.
Sie könnten vom Wohn- Esszimmer einen Balkon mit Treppe zum Garten errichten und dann die Außenfassade (2 Wände) verschönern.
ca. 2001 wurden die Fenster durch 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden ersetzt.
ca. 2002 die Elektrik erneuert.
ca. 2011 wurde die Gasheizung ausgetauscht.
ca. 2016 neue Bedachung inkl. Dämmung,
dabei wurde die Fassade (West und Südseite) gedämmt.
Die Heizungsrohre aus Kupfer,
die Abwasserleitungen ebenso (HT/KG).
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Sie könnten vom Wohn- Esszimmer einen Balkon mit Treppe zum Garten errichten und dann die Außenfassade (2 Wände) verschönern.
ca. 2002 die Elektrik erneuert.
ca. 2011 wurde die Gasheizung ausgetauscht.
ca. 2016 neue Bedachung inkl. Dämmung,
dabei wurde die Fassade (West und Südseite) gedämmt.
Die Heizungsrohre aus Kupfer,
die Abwasserleitungen ebenso (HT/KG).
In das Kellergeschoss gelangen Sie zum einen von außen oder über eine niedrige Treppe im Haus.
Sie könnten vom Wohn- Esszimmer einen Balkon mit Treppe zum Garten errichten und dann die Außenfassade (2 Wände) verschönern.
- Kabelanschluss
Lage
Sie sind in ca. 10 Minuten zu Fuß am Bahnhof mit Einkaufsmöglichkeiten.
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Gegend von Idar-Oberstein und besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage.
Die Umgebung zeichnet sich durch... mehr lesen
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Gegend von Idar-Oberstein und besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage.
Die Umgebung zeichnet sich durch... mehr lesen
Sie sind in ca. 10 Minuten zu Fuß am Bahnhof mit Einkaufsmöglichkeiten.
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Gegend von Idar-Oberstein und besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur aus.
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Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur aus.
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55743 Idar-Oberstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Herr Martin Henzmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: 01515 488 3086 oder: 0177 8877116
Ema... mehr lesen
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Email: m.henzmann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung
Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl
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Ansprechpartner
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