- Massivbauweise Bauantrag 1993, Einzug 1997, einige Jahre später erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses
- Grundstück insgesamt 2442 m² (3 Flurstücke)
- Pool mit den Maßen 8 m* 4 m (ca. 1,50 m tief, derzeit ungenutzt), Whirlpool, Spanndecke mit...
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- Massivbauweise Bauantrag 1993, Einzug 1997, einige Jahre später erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses
- Grundstück insgesamt 2442 m² (3 Flurstücke)
- Pool mit den Maßen 8 m* 4 m (ca. 1,50 m tief, derzeit ungenutzt), Whirlpool, Spanndecke mit integrierter Beleuchtung, Klimaanlage
- hochwertige Holzeinbauten: antike Meraner Bauernstube, Raumteiler, begehbarer Kleiderschrank, Deckengestaltung, massive Holztüren, Bar und Thekenausstattung
- Naturschiefereindeckung, Kupferrinnen und -fallrohre
- Buderus G 205 Öl-Zentralheizung aus 1997, zeitweise wurde ein Dachs-Blockheizkraftwerk Baujahr 2002 verwendet, das noch vorhanden, aber inzwischen nicht mehr in Betrieb ist.
- Pufferspeicher mit 290 Litern von Schüco, wird von der Öl-Zentralheizung und von der Solarthermieanlage gespeist
- im Erdgeschoss ist ein Kachelofen als weitere Heizmöglichkeit vorhanden
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- PV-Anlage mit 5100 KWp vorhanden, der ursprüngliche Einspeisevertrag ist bereits abgelaufen. Daher könnte auch ein Batteriespeicher eingebaut und der Strom selbst genutzt werden. Derzeit wird der Strom eingespeist und bringt aktuell 173 Euro brutto monatlich. Die Durchschnittserträge der letzten Jahre liegen etwa bei 5 500 kWh.
- Alarmanlage
- Kunststofffenster, teilweise mit innenliegenden Sprossen, teilw. elektrische Rollläden
- teilweise hochwertige Massivholztüren
- 7000 Liter Zisterne, zweites Leitungssystem für die Brauchwassernutzung von Toiletten und Garage
- Bar mit Theke sowie zwei Küchen mit Elektrogeräten sind im Kaufpreis enthalten
- Nutzflächen: Teilunterkellert (ca. 204,47 m²) und drei Speicherräume mit insgesamt ca. 84,84 m²
- Garage ca. 35,7 m², Sektionaltore, Außenstellplatz
- seitliche Zufahrt zum rückwärtigen Gartengrundstück mit Tor, Abstellraum für Gartengerät
- Gartenhaus, Grillhütte, Kinderspielhütte, Teichanlage, Einfriedung mit Hecken und Zaun
- Koi-Teich mit hochwertiger Umwälzanlage aus 2020 (ca. 6400 Euro NP)
- Massivbauweise Bauantrag 1993, Einzug 1997, einige Jahre später erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses
- Grundstück insgesamt 2442 m² (3 Flurstücke)
- Pool mit den Maßen 8 m* 4 m (ca. 1,50 m tief, derzeit ungenutzt), Whirlpool, Spanndecke mit integrierter Beleuchtung, Klimaanlage
- hochwertige Holzeinbauten: antike Meraner Bauernstube, Raumteiler, begehbarer Kleiderschrank, Deckengestaltung, massive Holztüren, Bar und Thekenausstattung
- Naturschiefereindeckung, Kupferrinnen und -fallrohre
- Buderus G 205 Öl-Zentralheizung aus 1997, zeitweise wurde ein Dachs-Blockheizkraftwerk Baujahr 2002 verwendet, das noch vorhanden, aber inzwischen nicht mehr in Betrieb ist.
- Pufferspeicher mit 290 Litern von Schüco, wird von der Öl-Zentralheizung und von der Solarthermieanlage gespeist
- im Erdgeschoss ist ein Kachelofen als weitere Heizmöglichkeit vorhanden
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- PV-Anlage mit 5100 KWp vorhanden, der ursprüngliche Einspeisevertrag ist bereits abgelaufen. Daher könnte auch ein Batteriespeicher eingebaut und der Strom selbst genutzt werden. Derzeit wird der Strom eingespeist und bringt aktuell 173 Euro brutto monatlich. Die Durchschnittserträge der letzten Jahre liegen etwa bei 5 500 kWh.
- Alarmanlage
- Kunststofffenster, teilweise mit innenliegenden Sprossen, teilw. elektrische Rollläden
- teilweise hochwertige Massivholztüren
- 7000 Liter Zisterne, zweites Leitungssystem für die Brauchwassernutzung von Toiletten und Garage
- Bar mit Theke sowie zwei Küchen mit Elektrogeräten sind im Kaufpreis enthalten
- Nutzflächen: Teilunterkellert (ca. 204,47 m²) und drei Speicherräume mit insgesamt ca. 84,84 m²
- Garage ca. 35,7 m², Sektionaltore, Außenstellplatz
- seitliche Zufahrt zum rückwärtigen Gartengrundstück mit Tor, Abstellraum für Gartengerät
- Gartenhaus, Grillhütte, Kinderspielhütte, Teichanlage, Einfriedung mit Hecken und Zaun
- Koi-Teich mit hochwertiger Umwälzanlage aus 2020 (ca. 6400 Euro NP)