immobilie1-ID: 31051455 | Anbieter-ID: HA2411802
Traumhaftes Immobilienpaket mit Einfamilienhaus, Gastronomie und Baugrundstück - Platz für Träume!
399.000 €
Kaufpreis
580 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
20
Zimmer
Mit einem einzigartigen Angebot präsentieren wir Ihnen heute zwei Immobilien, die sowohl Kapitalanleger als auch Großfamilien und Gastronomen begeistern werden. Das Einfamilienhaus besticht mit einem großen Garten inklusive idyllischem Bachlauf,...
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Mit einem einzigartigen Angebot präsentieren wir Ihnen heute zwei Immobilien, die sowohl Kapitalanleger als auch Großfamilien und Gastronomen begeistern werden. Das Einfamilienhaus besticht mit einem großen Garten inklusive idyllischem Bachlauf, während die Gastronomie mit neun Fremdenzimmern auch für den Tourismus bestens gerüstet ist. Das Highlight: Ein Baugrundstück bietet großes Potential für den Umbau von mehreren Wohnungen, wodurch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Diese einzigartige Kombination aus zwei Immobilien und einem Baugrundstück verspricht vielseitige Investitionsmöglichkeiten und lässt keine Wünsche offen.
Mit einem einzigartigen Angebot präsentieren wir Ihnen heute zwei Immobilien, die sowohl Kapitalanleger als auch Großfamilien und Gastronomen begeistern werden. Das Einfamilienhaus besticht mit einem großen Garten inklusive idyllischem Bachlauf, während die Gastronomie mit neun Fremdenzimmern auch für den Tourismus bestens gerüstet ist. Das Highlight: Ein Baugrundstück bietet großes Potential für den Umbau von mehreren Wohnungen, wodurch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Diese einzigartige Kombination aus zwei Immobilien und einem Baugrundstück verspricht vielseitige Investitionsmöglichkeiten und lässt keine Wünsche offen.
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
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Käuferprovision3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)20
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Anzahl Badezimmer10
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)580 m²
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Grundstücksfläche (ca.)800 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage3
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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Anzahl Etagen3
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartÖl
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
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PrimärenergieträgerÖl
Ausstattung
Willkommen zur Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie, bestehend aus einem Einfamilienhaus mit Gastronomiebereich und neun Fremdenzimmern sowie einem angrenzenden Baugrundstück.
Das Objekt Hausnummer 2( Baujahr ca 1761) besticht durch seine... mehr lesen
Das Objekt Hausnummer 2( Baujahr ca 1761) besticht durch seine... mehr lesen
Willkommen zur Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie, bestehend aus einem Einfamilienhaus mit Gastronomiebereich und neun Fremdenzimmern sowie einem angrenzenden Baugrundstück.
Das Objekt Hausnummer 2( Baujahr ca 1761) besticht durch seine vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Gastronomiebereich erwartet Sie eine voll ausgestattete Gastronieküche, einen großzügigen Gastbereich und einen Saal für besondere Anlässe. Die Gastronie wird aktuell nicht betrieben. Die neun Zimmer bieten viel Platz für Übernachtungsgäste und sind mit Bädern und Toiletten ausgestattet. Durch das grozügige Platzangebot von ca 580m² würden sich mehrere Wohneinheiten anbieten.
Das Objekt Hausnummer 2a (Baujahr 1974) präsentiert sich mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage und ein Keller, eine geräumige Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss lädt das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon zum Entspannen ein. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für erholsame Nächte. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei große Räume und ein weiteres Badezimmer. Vom Balkon aus genießen Sie einen idyllischen Blick auf den großen Garten mit Bachlauf.
Das Baugrundstück Hausnummer 4 bietet die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der große Garten mit Bachlauf sorgt für eine entspannte Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Bitte beachten Sie den Lageplan. In mitten der Grundstücke befindet sich eine Scheune welche nicht zum Angebot gehört.
Diese einzigartige Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und dem angrenzenden Baugrundstück bietet Ihnen die Chance, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Entdecken Sie die schönen Möglichkeiten des Wohnens in diesem ansprechenden Ensemble.
Das Objekt Hausnummer 2( Baujahr ca 1761) besticht durch seine vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Gastronomiebereich erwartet Sie eine voll ausgestattete Gastronieküche, einen großzügigen Gastbereich und einen Saal für besondere Anlässe. Die Gastronie wird aktuell nicht betrieben. Die neun Zimmer bieten viel Platz für Übernachtungsgäste und sind mit Bädern und Toiletten ausgestattet. Durch das grozügige Platzangebot von ca 580m² würden sich mehrere Wohneinheiten anbieten.
Das Objekt Hausnummer 2a (Baujahr 1974) präsentiert sich mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage und ein Keller, eine geräumige Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss lädt das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon zum Entspannen ein. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für erholsame Nächte. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei große Räume und ein weiteres Badezimmer. Vom Balkon aus genießen Sie einen idyllischen Blick auf den großen Garten mit Bachlauf.
Das Baugrundstück Hausnummer 4 bietet die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der große Garten mit Bachlauf sorgt für eine entspannte Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Bitte beachten Sie den Lageplan. In mitten der Grundstücke befindet sich eine Scheune welche nicht zum Angebot gehört.
Diese einzigartige Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und dem angrenzenden Baugrundstück bietet Ihnen die Chance, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Entdecken Sie die schönen Möglichkeiten des Wohnens in diesem ansprechenden Ensemble.
Willkommen zur Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie, bestehend aus einem Einfamilienhaus mit Gastronomiebereich und neun Fremdenzimmern sowie einem angrenzenden Baugrundstück.
Das Objekt Hausnummer 2( Baujahr ca 1761) besticht durch seine vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Gastronomiebereich erwartet Sie eine voll ausgestattete Gastronieküche, einen großzügigen Gastbereich und einen Saal für besondere Anlässe. Die Gastronie wird aktuell nicht betrieben. Die neun Zimmer bieten viel Platz für Übernachtungsgäste und sind mit Bädern und Toiletten ausgestattet. Durch das grozügige Platzangebot von ca 580m² würden sich mehrere Wohneinheiten anbieten.
Das Objekt Hausnummer 2a (Baujahr 1974) präsentiert sich mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage und ein Keller, eine geräumige Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss lädt das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon zum Entspannen ein. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für erholsame Nächte. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei große Räume und ein weiteres Badezimmer. Vom Balkon aus genießen Sie einen idyllischen Blick auf den großen Garten mit Bachlauf.
Das Baugrundstück Hausnummer 4 bietet die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der große Garten mit Bachlauf sorgt für eine entspannte Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Bitte beachten Sie den Lageplan. In mitten der Grundstücke befindet sich eine Scheune welche nicht zum Angebot gehört.
Diese einzigartige Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und dem angrenzenden Baugrundstück bietet Ihnen die Chance, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Entdecken Sie die schönen Möglichkeiten des Wohnens in diesem ansprechenden Ensemble.
Das Objekt Hausnummer 2( Baujahr ca 1761) besticht durch seine vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Gastronomiebereich erwartet Sie eine voll ausgestattete Gastronieküche, einen großzügigen Gastbereich und einen Saal für besondere Anlässe. Die Gastronie wird aktuell nicht betrieben. Die neun Zimmer bieten viel Platz für Übernachtungsgäste und sind mit Bädern und Toiletten ausgestattet. Durch das grozügige Platzangebot von ca 580m² würden sich mehrere Wohneinheiten anbieten.
Das Objekt Hausnummer 2a (Baujahr 1974) präsentiert sich mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage und ein Keller, eine geräumige Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss lädt das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon zum Entspannen ein. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für erholsame Nächte. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei große Räume und ein weiteres Badezimmer. Vom Balkon aus genießen Sie einen idyllischen Blick auf den großen Garten mit Bachlauf.
Das Baugrundstück Hausnummer 4 bietet die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der große Garten mit Bachlauf sorgt für eine entspannte Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Bitte beachten Sie den Lageplan. In mitten der Grundstücke befindet sich eine Scheune welche nicht zum Angebot gehört.
Diese einzigartige Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und dem angrenzenden Baugrundstück bietet Ihnen die Chance, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Entdecken Sie die schönen Möglichkeiten des Wohnens in diesem ansprechenden Ensemble.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Niederwörresbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Herrstein-Rhaunen an. Niederwörresbach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Im Ort befindet sich ein Hausarzt, Tierarzt und ein... mehr lesen
Im Ort befindet sich ein Hausarzt, Tierarzt und ein... mehr lesen
Niederwörresbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Herrstein-Rhaunen an. Niederwörresbach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Im Ort befindet sich ein Hausarzt, Tierarzt und ein Kindergarten.
In der Freizeit können Bewohner die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten nutzen, die sich in der Nähe befinden. Das Zentrum von Idar Oberstein sowie die nächstgelegene Stadt sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahe gelegene Haltestelle gewährleistet, die Autobahnauffahrt ist innerhalb von 30 min erreichbar. Der Flughafen Hahn ist ebenfalls gut erreichbar.
Im Ort befindet sich ein Hausarzt, Tierarzt und ein Kindergarten.
In der Freizeit können Bewohner die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten nutzen, die sich in der Nähe befinden. Das Zentrum von Idar Oberstein sowie die nächstgelegene Stadt sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahe gelegene Haltestelle gewährleistet, die Autobahnauffahrt ist innerhalb von 30 min erreichbar. Der Flughafen Hahn ist ebenfalls gut erreichbar.
Niederwörresbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Herrstein-Rhaunen an. Niederwörresbach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Im Ort befindet sich ein Hausarzt, Tierarzt und ein Kindergarten.
In der Freizeit können Bewohner die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten nutzen, die sich in der Nähe befinden. Das Zentrum von Idar Oberstein sowie die nächstgelegene Stadt sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahe gelegene Haltestelle gewährleistet, die Autobahnauffahrt ist innerhalb von 30 min erreichbar. Der Flughafen Hahn ist ebenfalls gut erreichbar.
Im Ort befindet sich ein Hausarzt, Tierarzt und ein Kindergarten.
In der Freizeit können Bewohner die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten nutzen, die sich in der Nähe befinden. Das Zentrum von Idar Oberstein sowie die nächstgelegene Stadt sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahe gelegene Haltestelle gewährleistet, die Autobahnauffahrt ist innerhalb von 30 min erreichbar. Der Flughafen Hahn ist ebenfalls gut erreichbar.
55758 Niederwörresbach · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Lisa Marzahn
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1,
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
0800 000 1244
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
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lisa.marzahn@haushirsch.de
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