immobilie1-ID: 31098401 | Anbieter-ID: FTS0149
Schwollen: 1-2 Familienhaus mit riesigem Platzangebot. 8ZKB|neuw. PV-Anlage|Stellpl.|schöner Garten
195.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
1.040 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses frei stehende Ein- bis Zweifamilienhaus liegt fast am Ortsrand von Schwollen im Kreis Birkenfeld. Das ca. 1986 erstellte Fertighaus des Herstellers SCHMOLLA Ausbauhaus ist teilweise unterkellert, das voll ausgebaute Dachgeschoss wurde als...
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Dieses frei stehende Ein- bis Zweifamilienhaus liegt fast am Ortsrand von Schwollen im Kreis Birkenfeld. Das ca. 1986 erstellte Fertighaus des Herstellers SCHMOLLA Ausbauhaus ist teilweise unterkellert, das voll ausgebaute Dachgeschoss wurde als Einliegerwohnung geplant. Durch die naturnahe Lage und das attraktive Grundstück bietet dieses Haus eine hervorragende Möglichkeit zur Neugestaltung von individuellem und modernen Wohnraum. Die Immobilie teilt sich somit im Ursprung in zwei abgeschlossene Wohneinheiten auf, die bedarfsgerechte Wohnmodelle möglich machen, eine Aufteilung in 3 Wohneinheiten ist bauseits auch zu realisieren. Sie verfügen hier über viel Platz und Möglichkeiten für die Großfamilie, für eine Wohngemeinschaft oder den Mehrgenerationenhaushalt.
Die Wohnflächen betragen ca. 180 m², zusätzlich gibt es ca. 53 m² Nutzfläche im Keller. Das flache Grundstück von ca. 1040 m² umfasst die Gebäudefläche, mehrere KFZ-Stellplätze und einen großen Garten. Dieser ist komplett eingezäunt und bietet Ihren Kindern wie Haustieren viel Platz zum Spielen und Toben.
Die Bausubstanz des Hauses ist als solide zu bezeichnen, jedoch sind je nach Anspruch diverse Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen notwendig. Die vollständige Adresse und weitere Informationen erhalten Sie nach Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir freuen uns, Ihnen dieses Haus persönlich vorzustellen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnflächen betragen ca. 180 m², zusätzlich gibt es ca. 53 m² Nutzfläche im Keller. Das flache Grundstück von ca. 1040 m² umfasst die Gebäudefläche, mehrere KFZ-Stellplätze und einen großen Garten. Dieser ist komplett eingezäunt und bietet Ihren Kindern wie Haustieren viel Platz zum Spielen und Toben.
Die Bausubstanz des Hauses ist als solide zu bezeichnen, jedoch sind je nach Anspruch diverse Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen notwendig. Die vollständige Adresse und weitere Informationen erhalten Sie nach Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir freuen uns, Ihnen dieses Haus persönlich vorzustellen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Dieses frei stehende Ein- bis Zweifamilienhaus liegt fast am Ortsrand von Schwollen im Kreis Birkenfeld. Das ca. 1986 erstellte Fertighaus des Herstellers SCHMOLLA Ausbauhaus ist teilweise unterkellert, das voll ausgebaute Dachgeschoss wurde als Einliegerwohnung geplant. Durch die naturnahe Lage und das attraktive Grundstück bietet dieses Haus eine hervorragende Möglichkeit zur Neugestaltung von individuellem und modernen Wohnraum. Die Immobilie teilt sich somit im Ursprung in zwei abgeschlossene Wohneinheiten auf, die bedarfsgerechte Wohnmodelle möglich machen, eine Aufteilung in 3 Wohneinheiten ist bauseits auch zu realisieren. Sie verfügen hier über viel Platz und Möglichkeiten für die Großfamilie, für eine Wohngemeinschaft oder den Mehrgenerationenhaushalt.
Die Wohnflächen betragen ca. 180 m², zusätzlich gibt es ca. 53 m² Nutzfläche im Keller. Das flache Grundstück von ca. 1040 m² umfasst die Gebäudefläche, mehrere KFZ-Stellplätze und einen großen Garten. Dieser ist komplett eingezäunt und bietet Ihren Kindern wie Haustieren viel Platz zum Spielen und Toben.
Die Bausubstanz des Hauses ist als solide zu bezeichnen, jedoch sind je nach Anspruch diverse Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen notwendig. Die vollständige Adresse und weitere Informationen erhalten Sie nach Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir freuen uns, Ihnen dieses Haus persönlich vorzustellen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnflächen betragen ca. 180 m², zusätzlich gibt es ca. 53 m² Nutzfläche im Keller. Das flache Grundstück von ca. 1040 m² umfasst die Gebäudefläche, mehrere KFZ-Stellplätze und einen großen Garten. Dieser ist komplett eingezäunt und bietet Ihren Kindern wie Haustieren viel Platz zum Spielen und Toben.
Die Bausubstanz des Hauses ist als solide zu bezeichnen, jedoch sind je nach Anspruch diverse Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen notwendig. Die vollständige Adresse und weitere Informationen erhalten Sie nach Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir freuen uns, Ihnen dieses Haus persönlich vorzustellen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis195.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1986
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.040 m²
-
Nutzfläche (ca.)53 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungOst, Süd
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Energie
-
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Holz
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis10.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl,Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Immobilie bietet großzügig geschnittene Räumlichkeiten im Erdgeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss. Die mit Holzfenster verfügen über Doppelisolierverglasung und Rollläden. Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über SAT-TV. Beheizt wird die...
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Die Immobilie bietet großzügig geschnittene Räumlichkeiten im Erdgeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss. Die mit Holzfenster verfügen über Doppelisolierverglasung und Rollläden. Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über SAT-TV. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 2005 des Herstellers Viessmann. Dabei handelt es sich um einen Niedertemperatur-Kessel mit elektronischer Steuerung. Es besteht augenblicklich keine gesetzliche Austauschpflicht! In Ihrem neuen Zuhause finden Sie überwiegend Laminat, Fliesen- und Teppichböden vor. Ihre Fahrzeuge parken Sie am Vorderhaus, alternativ in dem kleinen, überdachten Carport, der seitlich am Haus angebaut ist.
Raumaufteilung:
Untergeschoss, Teil unterkellert (KG):
- Flur
- Heizungsraum mit Öllager, 3xPE Tanks
- Kellerraum1 als Lagerraum
- Kellerraum2 als Lagerraum
Erdgeschoss (EG):
- Diele|Flur
- Küche m. Einbaumobiliar
- gr. Ess- und Wohnbereich
- Zugang Garten|Terrasse
- Badezimmer mit Wanne|WC|Tageslicht
- Schlafen, Eltern
- Schlafen, Kind
- Abstellraum1, klein
- Abstellraum2, klein
Dachgeschoss, voll ausgebaut (DG):
- Diele
- Wohnen|Essen m. Küchenanschlussmöglichkeit
- Schlafen, Kind
- Schlafen, Eltern
- Schlafen, Kind
Badezimmer mit Dusche|WC|Tageslicht
- Schlafzimmer Gäste
Aufteilung Wohn- und Nutzflächen:
- Erdgeschoss: ca. 100 m²
- Dachgeschoss: ca. 80 m²
- weitere Nutzflächen, Keller, Terrasse, ca. 50 m²
Modernisierungen:
- Photovoltaikanlage, Baujahr 2023, NP ca. 35.000,00 €
Fa. Enpal, 16,4 kWp mit 40 Einzel-Solarmodulen,10 kWh Batteriespeicher für den Eigenbedarf und Einspeisevertrag
- Heizung, Ölzentralheizung, Bj. 2005
- Bad EG, komplett, 2011
- Elektroverteilung EG, in Teilbereichen 2023
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- frei stehendes EFH, Holzständer-Fertighaus, Baujahr ca. 1986
- Grundstücksfläche ca. 1.040 m²
- Teil unterkellert
- Ausbau- und Ausstattung: einfach-mittel
- Wärmeversorgung: Zentralheizung, Energieträger Öl, Bj. 2005
- Schweizer Kachelofen, Nennleistung ca. 3,5kW
Über weitere Renovierungen und Sanierungen entscheiden die neuen Eigentümer. Bitte beachten Sie zur Raumaufteilung auch unsere visualisierten Grundrisse, die Ihnen je nach Immobilienportal auch im Download zur Verfügung stehen.
Raumaufteilung:
Untergeschoss, Teil unterkellert (KG):
- Flur
- Heizungsraum mit Öllager, 3xPE Tanks
- Kellerraum1 als Lagerraum
- Kellerraum2 als Lagerraum
Erdgeschoss (EG):
- Diele|Flur
- Küche m. Einbaumobiliar
- gr. Ess- und Wohnbereich
- Zugang Garten|Terrasse
- Badezimmer mit Wanne|WC|Tageslicht
- Schlafen, Eltern
- Schlafen, Kind
- Abstellraum1, klein
- Abstellraum2, klein
Dachgeschoss, voll ausgebaut (DG):
- Diele
- Wohnen|Essen m. Küchenanschlussmöglichkeit
- Schlafen, Kind
- Schlafen, Eltern
- Schlafen, Kind
Badezimmer mit Dusche|WC|Tageslicht
- Schlafzimmer Gäste
Aufteilung Wohn- und Nutzflächen:
- Erdgeschoss: ca. 100 m²
- Dachgeschoss: ca. 80 m²
- weitere Nutzflächen, Keller, Terrasse, ca. 50 m²
Modernisierungen:
- Photovoltaikanlage, Baujahr 2023, NP ca. 35.000,00 €
Fa. Enpal, 16,4 kWp mit 40 Einzel-Solarmodulen,10 kWh Batteriespeicher für den Eigenbedarf und Einspeisevertrag
- Heizung, Ölzentralheizung, Bj. 2005
- Bad EG, komplett, 2011
- Elektroverteilung EG, in Teilbereichen 2023
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- frei stehendes EFH, Holzständer-Fertighaus, Baujahr ca. 1986
- Grundstücksfläche ca. 1.040 m²
- Teil unterkellert
- Ausbau- und Ausstattung: einfach-mittel
- Wärmeversorgung: Zentralheizung, Energieträger Öl, Bj. 2005
- Schweizer Kachelofen, Nennleistung ca. 3,5kW
Über weitere Renovierungen und Sanierungen entscheiden die neuen Eigentümer. Bitte beachten Sie zur Raumaufteilung auch unsere visualisierten Grundrisse, die Ihnen je nach Immobilienportal auch im Download zur Verfügung stehen.
Die Immobilie bietet großzügig geschnittene Räumlichkeiten im Erdgeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss. Die mit Holzfenster verfügen über Doppelisolierverglasung und Rollläden. Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über SAT-TV. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 2005 des Herstellers Viessmann. Dabei handelt es sich um einen Niedertemperatur-Kessel mit elektronischer Steuerung. Es besteht augenblicklich keine gesetzliche Austauschpflicht! In Ihrem neuen Zuhause finden Sie überwiegend Laminat, Fliesen- und Teppichböden vor. Ihre Fahrzeuge parken Sie am Vorderhaus, alternativ in dem kleinen, überdachten Carport, der seitlich am Haus angebaut ist.
Raumaufteilung:
Untergeschoss, Teil unterkellert (KG):
- Flur
- Heizungsraum mit Öllager, 3xPE Tanks
- Kellerraum1 als Lagerraum
- Kellerraum2 als Lagerraum
Erdgeschoss (EG):
- Diele|Flur
- Küche m. Einbaumobiliar
- gr. Ess- und Wohnbereich
- Zugang Garten|Terrasse
- Badezimmer mit Wanne|WC|Tageslicht
- Schlafen, Eltern
- Schlafen, Kind
- Abstellraum1, klein
- Abstellraum2, klein
Dachgeschoss, voll ausgebaut (DG):
- Diele
- Wohnen|Essen m. Küchenanschlussmöglichkeit
- Schlafen, Kind
- Schlafen, Eltern
- Schlafen, Kind
Badezimmer mit Dusche|WC|Tageslicht
- Schlafzimmer Gäste
Aufteilung Wohn- und Nutzflächen:
- Erdgeschoss: ca. 100 m²
- Dachgeschoss: ca. 80 m²
- weitere Nutzflächen, Keller, Terrasse, ca. 50 m²
Modernisierungen:
- Photovoltaikanlage, Baujahr 2023, NP ca. 35.000,00 €
Fa. Enpal, 16,4 kWp mit 40 Einzel-Solarmodulen,10 kWh Batteriespeicher für den Eigenbedarf und Einspeisevertrag
- Heizung, Ölzentralheizung, Bj. 2005
- Bad EG, komplett, 2011
- Elektroverteilung EG, in Teilbereichen 2023
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- frei stehendes EFH, Holzständer-Fertighaus, Baujahr ca. 1986
- Grundstücksfläche ca. 1.040 m²
- Teil unterkellert
- Ausbau- und Ausstattung: einfach-mittel
- Wärmeversorgung: Zentralheizung, Energieträger Öl, Bj. 2005
- Schweizer Kachelofen, Nennleistung ca. 3,5kW
Über weitere Renovierungen und Sanierungen entscheiden die neuen Eigentümer. Bitte beachten Sie zur Raumaufteilung auch unsere visualisierten Grundrisse, die Ihnen je nach Immobilienportal auch im Download zur Verfügung stehen.
Raumaufteilung:
Untergeschoss, Teil unterkellert (KG):
- Flur
- Heizungsraum mit Öllager, 3xPE Tanks
- Kellerraum1 als Lagerraum
- Kellerraum2 als Lagerraum
Erdgeschoss (EG):
- Diele|Flur
- Küche m. Einbaumobiliar
- gr. Ess- und Wohnbereich
- Zugang Garten|Terrasse
- Badezimmer mit Wanne|WC|Tageslicht
- Schlafen, Eltern
- Schlafen, Kind
- Abstellraum1, klein
- Abstellraum2, klein
Dachgeschoss, voll ausgebaut (DG):
- Diele
- Wohnen|Essen m. Küchenanschlussmöglichkeit
- Schlafen, Kind
- Schlafen, Eltern
- Schlafen, Kind
Badezimmer mit Dusche|WC|Tageslicht
- Schlafzimmer Gäste
Aufteilung Wohn- und Nutzflächen:
- Erdgeschoss: ca. 100 m²
- Dachgeschoss: ca. 80 m²
- weitere Nutzflächen, Keller, Terrasse, ca. 50 m²
Modernisierungen:
- Photovoltaikanlage, Baujahr 2023, NP ca. 35.000,00 €
Fa. Enpal, 16,4 kWp mit 40 Einzel-Solarmodulen,10 kWh Batteriespeicher für den Eigenbedarf und Einspeisevertrag
- Heizung, Ölzentralheizung, Bj. 2005
- Bad EG, komplett, 2011
- Elektroverteilung EG, in Teilbereichen 2023
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- frei stehendes EFH, Holzständer-Fertighaus, Baujahr ca. 1986
- Grundstücksfläche ca. 1.040 m²
- Teil unterkellert
- Ausbau- und Ausstattung: einfach-mittel
- Wärmeversorgung: Zentralheizung, Energieträger Öl, Bj. 2005
- Schweizer Kachelofen, Nennleistung ca. 3,5kW
Über weitere Renovierungen und Sanierungen entscheiden die neuen Eigentümer. Bitte beachten Sie zur Raumaufteilung auch unsere visualisierten Grundrisse, die Ihnen je nach Immobilienportal auch im Download zur Verfügung stehen.
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
Lage
Schwollen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz, auf einer Höhe von 414 m über NHN. Sie gehört zur Verbandsgemeinde Birkenfeld und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Schwollen ist bekannt für seine Mineralquellen,...
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Schwollen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz, auf einer Höhe von 414 m über NHN. Sie gehört zur Verbandsgemeinde Birkenfeld und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Schwollen ist bekannt für seine Mineralquellen, die von zwei Sprudelfirmen genutzt werden. Schwollen liegt im Hochwald, dem südwestlichen Teil des Hunsrücks, und grenzt an Leisel, Hattgenstein und Wilzenberg-Hußweiler.
Die Gemeinde ist Teil des Nationalparks Hunsrück-Hochwald und bietet zahlreiche Wanderwege. Bis in die 1970er Jahre war Schwollen landwirtschaftlich geprägt, hat sich aber zu einem wichtigen Industrie- und Gewerbestandort entwickelt und bietet mehr Arbeitsplätze als Einwohner im arbeitsfähigen Alter. Schwollen kombiniert erfolgreich Industrieansiedlung mit hoher Lebensqualität. Umgeben von Wald und Natur, bietet die Region viele Freizeitmöglichkeiten, wie den Naturpark Saar-Hunsrück, den Erbeskopf und die Römerstadt Trier. Der Ort verfügt über ein kleines, aber gepflegtes Freibad, einen Kindergarten, Bäckerei, Restaurant und weitere Gewerbebetriebe. Gut ausgebaute Straßen und gepflegte Häuser prägen das Ortsbild.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser und weitere wichtige Anlaufstellen finden sich in den umliegenden Städten Birkenfeld, Morbach und Idar-Oberstein, die mit dem Auto in 10-30 Minuten erreichbar sind. Ein Kindergarten befindet sich in Schwollen, während die Grundschulkinder etwa 15 Minuten mit dem Bus nach Niederbrombach fahren.
Schwollen liegt zentral und ist über die Autobahnen A62 und A61 gut erreichbar.
Attraktionen in der Umgebung umfassen den Naturpark Saar-Hunsrück, das Freizeit- und Erholungsgebiet Erbeskopf, den Hattgensteiner Aussichtsturm, die Traumschleifen, den Freizeitpark Hambachtal, die Wildenburg mit Wildfreigehege in Kempfeld, das Kupfer- und Schieferbergwerk Fischbach, die Flugzeugausstellung in Hermeskeil, den Bostalsee, die Römerstadt Trier sowie die nahegelegenen Weinbaugebiete an Mosel und Nahe.
Quellenverweis:
www.schwollen.de
www.wikipedia.de
Die Gemeinde ist Teil des Nationalparks Hunsrück-Hochwald und bietet zahlreiche Wanderwege. Bis in die 1970er Jahre war Schwollen landwirtschaftlich geprägt, hat sich aber zu einem wichtigen Industrie- und Gewerbestandort entwickelt und bietet mehr Arbeitsplätze als Einwohner im arbeitsfähigen Alter. Schwollen kombiniert erfolgreich Industrieansiedlung mit hoher Lebensqualität. Umgeben von Wald und Natur, bietet die Region viele Freizeitmöglichkeiten, wie den Naturpark Saar-Hunsrück, den Erbeskopf und die Römerstadt Trier. Der Ort verfügt über ein kleines, aber gepflegtes Freibad, einen Kindergarten, Bäckerei, Restaurant und weitere Gewerbebetriebe. Gut ausgebaute Straßen und gepflegte Häuser prägen das Ortsbild.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser und weitere wichtige Anlaufstellen finden sich in den umliegenden Städten Birkenfeld, Morbach und Idar-Oberstein, die mit dem Auto in 10-30 Minuten erreichbar sind. Ein Kindergarten befindet sich in Schwollen, während die Grundschulkinder etwa 15 Minuten mit dem Bus nach Niederbrombach fahren.
Schwollen liegt zentral und ist über die Autobahnen A62 und A61 gut erreichbar.
Attraktionen in der Umgebung umfassen den Naturpark Saar-Hunsrück, das Freizeit- und Erholungsgebiet Erbeskopf, den Hattgensteiner Aussichtsturm, die Traumschleifen, den Freizeitpark Hambachtal, die Wildenburg mit Wildfreigehege in Kempfeld, das Kupfer- und Schieferbergwerk Fischbach, die Flugzeugausstellung in Hermeskeil, den Bostalsee, die Römerstadt Trier sowie die nahegelegenen Weinbaugebiete an Mosel und Nahe.
Quellenverweis:
www.schwollen.de
www.wikipedia.de
Schwollen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz, auf einer Höhe von 414 m über NHN. Sie gehört zur Verbandsgemeinde Birkenfeld und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Schwollen ist bekannt für seine Mineralquellen, die von zwei Sprudelfirmen genutzt werden. Schwollen liegt im Hochwald, dem südwestlichen Teil des Hunsrücks, und grenzt an Leisel, Hattgenstein und Wilzenberg-Hußweiler.
Die Gemeinde ist Teil des Nationalparks Hunsrück-Hochwald und bietet zahlreiche Wanderwege. Bis in die 1970er Jahre war Schwollen landwirtschaftlich geprägt, hat sich aber zu einem wichtigen Industrie- und Gewerbestandort entwickelt und bietet mehr Arbeitsplätze als Einwohner im arbeitsfähigen Alter. Schwollen kombiniert erfolgreich Industrieansiedlung mit hoher Lebensqualität. Umgeben von Wald und Natur, bietet die Region viele Freizeitmöglichkeiten, wie den Naturpark Saar-Hunsrück, den Erbeskopf und die Römerstadt Trier. Der Ort verfügt über ein kleines, aber gepflegtes Freibad, einen Kindergarten, Bäckerei, Restaurant und weitere Gewerbebetriebe. Gut ausgebaute Straßen und gepflegte Häuser prägen das Ortsbild.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser und weitere wichtige Anlaufstellen finden sich in den umliegenden Städten Birkenfeld, Morbach und Idar-Oberstein, die mit dem Auto in 10-30 Minuten erreichbar sind. Ein Kindergarten befindet sich in Schwollen, während die Grundschulkinder etwa 15 Minuten mit dem Bus nach Niederbrombach fahren.
Schwollen liegt zentral und ist über die Autobahnen A62 und A61 gut erreichbar.
Attraktionen in der Umgebung umfassen den Naturpark Saar-Hunsrück, das Freizeit- und Erholungsgebiet Erbeskopf, den Hattgensteiner Aussichtsturm, die Traumschleifen, den Freizeitpark Hambachtal, die Wildenburg mit Wildfreigehege in Kempfeld, das Kupfer- und Schieferbergwerk Fischbach, die Flugzeugausstellung in Hermeskeil, den Bostalsee, die Römerstadt Trier sowie die nahegelegenen Weinbaugebiete an Mosel und Nahe.
Quellenverweis:
www.schwollen.de
www.wikipedia.de
Die Gemeinde ist Teil des Nationalparks Hunsrück-Hochwald und bietet zahlreiche Wanderwege. Bis in die 1970er Jahre war Schwollen landwirtschaftlich geprägt, hat sich aber zu einem wichtigen Industrie- und Gewerbestandort entwickelt und bietet mehr Arbeitsplätze als Einwohner im arbeitsfähigen Alter. Schwollen kombiniert erfolgreich Industrieansiedlung mit hoher Lebensqualität. Umgeben von Wald und Natur, bietet die Region viele Freizeitmöglichkeiten, wie den Naturpark Saar-Hunsrück, den Erbeskopf und die Römerstadt Trier. Der Ort verfügt über ein kleines, aber gepflegtes Freibad, einen Kindergarten, Bäckerei, Restaurant und weitere Gewerbebetriebe. Gut ausgebaute Straßen und gepflegte Häuser prägen das Ortsbild.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser und weitere wichtige Anlaufstellen finden sich in den umliegenden Städten Birkenfeld, Morbach und Idar-Oberstein, die mit dem Auto in 10-30 Minuten erreichbar sind. Ein Kindergarten befindet sich in Schwollen, während die Grundschulkinder etwa 15 Minuten mit dem Bus nach Niederbrombach fahren.
Schwollen liegt zentral und ist über die Autobahnen A62 und A61 gut erreichbar.
Attraktionen in der Umgebung umfassen den Naturpark Saar-Hunsrück, das Freizeit- und Erholungsgebiet Erbeskopf, den Hattgensteiner Aussichtsturm, die Traumschleifen, den Freizeitpark Hambachtal, die Wildenburg mit Wildfreigehege in Kempfeld, das Kupfer- und Schieferbergwerk Fischbach, die Flugzeugausstellung in Hermeskeil, den Bostalsee, die Römerstadt Trier sowie die nahegelegenen Weinbaugebiete an Mosel und Nahe.
Quellenverweis:
www.schwollen.de
www.wikipedia.de
55767 Schwollen · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
Die Eigentümer haben uns exclusiv mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragt. Besichtigungstermine und weitere Objektinformationen sind ausschließlich über unsere Agentur zu vereinbaren oder anzufordern! Alle hier dargestellten Objektangaben stammen...
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