immobilie1-ID: 30042067 | Anbieter-ID: WI 37282
Kapitalanlage mal anders - ländlich - ruhig - liebenswert - ein Haus mit Charme
149.000 €
Kaufpreis
207 m²
Wohnfläche
709 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
"INTERESSANTE NETTO RENDITE!"
Folgendes fällt einem sofort ein, wenn man es sich LIVE anschaut:
###Historisch dicke Mauern aus Bruchstein.
###Der besondere Stil und eine angebaute und integrierte Scheune.
Und es bleibt sogar noch Scheune zur Nutzung als... mehr lesen
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###Der besondere Stil und eine angebaute und integrierte Scheune.
Und es bleibt sogar noch Scheune zur Nutzung als Stauraum übrig.
Alle sprechen von Charakter, hier finden Sie ihn.
Und das besondere Goodie:
###Optional ist es möglich weitere 570 m2 Bauland/Nutzland zu erwerben.
Dieses Grundstück liegt in Steinwurfweite auf der anderen Straßenseite.
________________
Aktuell ist das Anwesen vermietet!
Neugierig und Lust auf eine Besichtigung?
- Fordern Sie das Exposee an###
- Bonitätscheck ist Grundlage für eine Besichtigung###
- tiefgreifende Unterlagen gibt es nach Gegenzeichnung der Maklervereinbarung
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Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Kaufpreis pro m²719,81 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)207 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)709 m²
-
KücheOffene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
FußbodenFliesen, Stein, Fertigparkett, Holz/Dielen
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch197,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis02.11.2031
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Renoviert wurde stetig ( bis 2022 ) ohne den Charakter des Hauses zu verändern.
Das Haus hat durch die Scheune noch sehr viele Ausbaumöglichkeiten, entweder sehr viel Wohnraum, zum vermieten, 2 Familien- oder Doppelhaus.
Ein Garten liegt hinter dem... mehr lesen
Das Haus hat durch die Scheune noch sehr viele Ausbaumöglichkeiten, entweder sehr viel Wohnraum, zum vermieten, 2 Familien- oder Doppelhaus.
Ein Garten liegt hinter dem... mehr lesen
Renoviert wurde stetig ( bis 2022 ) ohne den Charakter des Hauses zu verändern.
Das Haus hat durch die Scheune noch sehr viele Ausbaumöglichkeiten, entweder sehr viel Wohnraum, zum vermieten, 2 Familien- oder Doppelhaus.
Ein Garten liegt hinter dem Haus.
Und das Goodie direkt gegenüber!
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Renoviert wurde stetig ( bis 2022 ) ohne den Charakter des Hauses zu verändern.
Das Haus hat durch die Scheune noch sehr viele Ausbaumöglichkeiten, entweder sehr viel Wohnraum, zum vermieten, 2 Familien- oder Doppelhaus.
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Ein Garten liegt hinter dem Haus.
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- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Mitten im Dorf, Nahe des historischen Ortskernes liegt das Haus an einer sehr ruhigen Seitenstraße.
Hier zählt das dörfliche Leben noch viel, was das Brunnenfest, die Kirmes und auch der Fasching belegt.
Entfernungen
ca. 5 min zur Autobahnauffahrt A62
ca... mehr lesen
Hier zählt das dörfliche Leben noch viel, was das Brunnenfest, die Kirmes und auch der Fasching belegt.
Entfernungen
ca. 5 min zur Autobahnauffahrt A62
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Mitten im Dorf, Nahe des historischen Ortskernes liegt das Haus an einer sehr ruhigen Seitenstraße.
Hier zählt das dörfliche Leben noch viel, was das Brunnenfest, die Kirmes und auch der Fasching belegt.
Entfernungen
ca. 5 min zur Autobahnauffahrt A62
ca. 20 min nach Idar-Oberstein
ca. 8 min nach Baumholder
ca. 45 min nach Trier
ca. 40 min. nach Kaiserslautern
Mettweiler ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz.
Sie gehört der Verbandsgemeinde Baumholder an.
Im Norden befindet sich die Stadt Baumholder und im Süden ist die Autobahn .
Weitere Infos unter www.mettweiler.de
Hier zählt das dörfliche Leben noch viel, was das Brunnenfest, die Kirmes und auch der Fasching belegt.
Entfernungen
ca. 5 min zur Autobahnauffahrt A62
ca. 20 min nach Idar-Oberstein
ca. 8 min nach Baumholder
ca. 45 min nach Trier
ca. 40 min. nach Kaiserslautern
Mettweiler ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz.
Sie gehört der Verbandsgemeinde Baumholder an.
Im Norden befindet sich die Stadt Baumholder und im Süden ist die Autobahn .
Weitere Infos unter www.mettweiler.de
Mitten im Dorf, Nahe des historischen Ortskernes liegt das Haus an einer sehr ruhigen Seitenstraße.
Hier zählt das dörfliche Leben noch viel, was das Brunnenfest, die Kirmes und auch der Fasching belegt.
Entfernungen
ca. 5 min zur Autobahnauffahrt A62
ca. 20 min nach Idar-Oberstein
ca. 8 min nach Baumholder
ca. 45 min nach Trier
ca. 40 min. nach Kaiserslautern
Mettweiler ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz.
Sie gehört der Verbandsgemeinde Baumholder an.
Im Norden befindet sich die Stadt Baumholder und im Süden ist die Autobahn .
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Hier zählt das dörfliche Leben noch viel, was das Brunnenfest, die Kirmes und auch der Fasching belegt.
Entfernungen
ca. 5 min zur Autobahnauffahrt A62
ca. 20 min nach Idar-Oberstein
ca. 8 min nach Baumholder
ca. 45 min nach Trier
ca. 40 min. nach Kaiserslautern
Mettweiler ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz.
Sie gehört der Verbandsgemeinde Baumholder an.
Im Norden befindet sich die Stadt Baumholder und im Süden ist die Autobahn .
Weitere Infos unter www.mettweiler.de
55777 Mettweiler · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.11.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 197.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 2.11.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 197.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.11.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 197.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Das Objekt ist bewohnt (vermietet).
Besichtigungen können jederzeit stattfinden!
BITTE verwenden sie hierfür den Button - KONTAKTAUFNAHME ANBIETER und folgen den geforderten Schritten.
Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gern kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Wüstenrot..
Bitte sprechen Sie uns an.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen, über Wohnungen und Einfamilienhäusern bei nicht gewerblichen Käufern, bundesweit regelt folgendes:
Es wird geregelt, das sich Käufer und Verkäufer die Provision (Maklercourtage) bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit zu jeweils hälftig teilen.
Die hier im Exposee angegebene Prozentzahl bzw. Summe wird auf Grundlage des zu vermittelten Immobilienwertes berechnet und bezieht sich auf die neue gesetzliche Regelung nur auf den Käuferanteil.
Der Verkäufer trägt den anderen hälftigen Anteil der Courtage gem. MaBv Fassung und Stand vom 23.12.2020.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?!
Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Wüstenrot Immobilien sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!
Dieser ist gültig bis 2.11.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 197.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Das Objekt ist bewohnt (vermietet).
Besichtigungen können jederzeit stattfinden!
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Es wird geregelt, das sich Käufer und Verkäufer die Provision (Maklercourtage) bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit zu jeweils hälftig teilen.
Die hier im Exposee angegebene Prozentzahl bzw. Summe wird auf Grundlage des zu vermittelten Immobilienwertes berechnet und bezieht sich auf die neue gesetzliche Regelung nur auf den Käuferanteil.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.11.2031.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
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Es wird geregelt, das sich Käufer und Verkäufer die Provision (Maklercourtage) bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit zu jeweils hälftig teilen.
Die hier im Exposee angegebene Prozentzahl bzw. Summe wird auf Grundlage des zu vermittelten Immobilienwertes berechnet und bezieht sich auf die neue gesetzliche Regelung nur auf den Käuferanteil.
Der Verkäufer trägt den anderen hälftigen Anteil der Courtage gem. MaBv Fassung und Stand vom 23.12.2020.
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Ansprechpartner
Herr Timo Klein
Wüstenrot Immobilien
Hauptstr. 95,
55743 Idar-Oberstein
55743 Idar-Oberstein
Ortegastraße 15,
55288 Gabsheim
55288 Gabsheim
015732206840
Wüstenrot Immobilien
Ortegastraße 15,
55288 Gabsheim
55288 Gabsheim
+49 176 73508275
timo.klein@wuestenrot.de
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