Ländliche Idylle - Ein Traum von Ruhe mit viel Platz für Hobbies sucht Handwerkerhand

Ihr neues Zuhause wurde ca. 1920 gebaut und befindet sich ruhig gelegen in Mettweiler, dort wo Hase und Igel sich noch gute Nacht wünschen, eingerahmt in ein ländliches Panorama. Sie sind handwerklich geschickt und brauchen viel Gestaltungsspielraum... mehr lesen

Ihr neues Zuhause wurde ca. 1920 gebaut und befindet sich ruhig gelegen in Mettweiler, dort wo Hase und Igel sich noch gute Nacht wünschen, eingerahmt in ein ländliches Panorama. Sie sind handwerklich geschickt und brauchen viel Gestaltungsspielraum um Ideen umzusetzen? Sie wollen Ihre Kinder draußen spielen lassen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Sie sind vielleicht alleine und brauchen sehr viel Platz für Ihr Hobby oder Ihr Geschäft? Sie sind außerdem mobil und wollen dem Lärm, dem Stress und der Hektik des urbanen Alltags konsequent entfliehen? Egal, was auf Sie zutrifft, hier finden Sie Ihre günstige Gelegenheit.

Das Haus verfügt über sechs Zimmer, aufgeteilt über zwei Etagen, auf rund 160m² Wohnfläche und ca. 200m² Nutzfläche, verteilt, z.B. auf Scheune, Kellerräume, Balkon und ehemaligem XXL-Heuboden. Alle Räume sind Lichtdurchflutet und freundlich. Dazu kommt rückseitig ihr Garten. Er ist sogar vom Obergeschoss über ihre zukünftige Dachterrasse betretbar. Der Garten erstreckt sich über ein steileres Gefälle. Sollten Sie einen ebenerdigen Garten zum Spielen bevorzugen, empfehlen wir Ihnen Erdarbeiten zur Niveauregulierung. Sie können ihren Garten auch über die Garage und Scheune betreten. Der Vorgarten Ihres Hauses wurde vom Eigentümer liebevoll saniert, er könnte so bleiben.

Wir begeben uns ins Haus, über den kleinen Windfang in die große Wohnküche, mit reichlich Platz für Kochabende. Die Küchenausstattung ist zweckmäßig und könnte direkt genutzt werden, dennoch wurden die Kosten für eine neue Einbauküche im Kaufpreis berücksichtigt. Die Wohnküche ist das Verbindungsstück zwischen allen Wohnbereichen. Von Ihr aus gelangen wir in das große und freundliche Wohnzimmer. Hinter der Küche folgt der Flur, die Verbindung der Etagen. Im EG befindet sich zentral das Gäste-WC. Sie gelangen auch über Garage und Scheune ins Haus. Im EG kann ein Gästezimmer/Schlafzimmer für ältere Kinder eingerichtet werden. Vorarbeiten durch den ET wurden bereits geleistet.

Der Flurbereich, größentechnisch ähnlich einer Galerie, verbindet mittels seichter Treppen alle Zimmer des Obergeschosses sowie das zentral gelegene Gäste-WC. Das Duschbad ist nicht über den Flur, sondern über das Zimmer mit Balkon zu erreichen. Ehrlich gesagt, ist das gesamte Haus ausstattungstechnisch und optisch in der Vergangenheit stagniert, daher ist die Sanierung der Gästetoiletten und des Bades/Ausbau im Kaufpreis berücksichtigt. Natürlich sind die Bäder auch ohne Sanierung weiterhin nutzbar.

Im Flur des Obergeschosses kommen wir über eine ausziehbare Leiter auf den weitläufigen, nicht ausgebauten Dachboden. Hier schlägt das Herz eines Jeden Platzsuchenden höher!
Mettweiler selbst ist unbedingt für Menschen und Familien die richtige Entscheidung, welche großen Wert auf Ruhe, ländliche Idylle und Beschaulichkeit legen. Bitte lesen Sie die Ausstattungsbeschreibung, den Zustand und die Ausstattung des Hauses betreffend.

Geschmäcker und Ansprüche sind verschieden, auch bezüglich der Entscheidung welche Maßnahmen kurzfristig durchgeführt werden sollen/wollen. Die in der Ausstattung beschriebenen Empfehlungen an Modernisierungen wurden bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Dennoch ist ein direktes Einziehen und Wohnen ohne Weiteres möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!