immobilie1-ID: 31251623 | Anbieter-ID: 47825
Mitten in der Altstadt: Charmantes Büro mit 3 Stellplätzen
1.552,32 €
Miete zzgl. NK
172,48 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Büro befindet sich im 4.OG eines gepflegten Geschäftshauses in beliebter Lage der Koblenzer Altstadt. Es kann sowohl über den Aufzug als auch das Treppenhaus erschlossen werden.
Aufgeteilt wird die ca. 170m² große Bürofläche derzeit auf 4... mehr lesen
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Das Büro befindet sich im 4.OG eines gepflegten Geschäftshauses in beliebter Lage der Koblenzer Altstadt. Es kann sowohl über den Aufzug als auch das Treppenhaus erschlossen werden.
Aufgeteilt wird die ca. 170m² große Bürofläche derzeit auf 4 separate Büros, wovon eines auch als Besprechungsraum dienen kann, WCs, einen Abstell- &Serverraum sowie einen Empfang mit Wartebereich.
Zusätzlich gibt es 3 Tiefgaragen Stellplätze die optional für monatlich 100€ zzgl. Mwst pro Stellplatz mit angemietet werden können.
Aufgeteilt wird die ca. 170m² große Bürofläche derzeit auf 4 separate Büros, wovon eines auch als Besprechungsraum dienen kann, WCs, einen Abstell- &Serverraum sowie einen Empfang mit Wartebereich.
Zusätzlich gibt es 3 Tiefgaragen Stellplätze die optional für monatlich 100€ zzgl. Mwst pro Stellplatz mit angemietet werden können.
Das Büro befindet sich im 4.OG eines gepflegten Geschäftshauses in beliebter Lage der Koblenzer Altstadt. Es kann sowohl über den Aufzug als auch das Treppenhaus erschlossen werden.
Aufgeteilt wird die ca. 170m² große Bürofläche derzeit auf 4 separate Büros, wovon eines auch als Besprechungsraum dienen kann, WCs, einen Abstell- &Serverraum sowie einen Empfang mit Wartebereich.
Zusätzlich gibt es 3 Tiefgaragen Stellplätze die optional für monatlich 100€ zzgl. Mwst pro Stellplatz mit angemietet werden können.
Aufgeteilt wird die ca. 170m² große Bürofläche derzeit auf 4 separate Büros, wovon eines auch als Besprechungsraum dienen kann, WCs, einen Abstell- &Serverraum sowie einen Empfang mit Wartebereich.
Zusätzlich gibt es 3 Tiefgaragen Stellplätze die optional für monatlich 100€ zzgl. Mwst pro Stellplatz mit angemietet werden können.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.552,32 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.811,04 €
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Kautionshinweis3 Nettokaltmieten
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Nebenkosten258,72 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Kaufpreis pro m²9 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Anzahl Parkflächen3
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Gesamtfläche (ca.)183,98 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)172,48 m²
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Etage4
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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TiefgarageDuplex
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Verfügbarkeitab 24.11.2024
Energie
Ausstattung
- Keller
Lage
Das Gebäude befindet sich in einer exponierten Lage in der Altstadt, unmittelbar am Görresplatz. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Verwaltungsstellen wie z.B. das Standesamt oder das Rathaus, sowie Einkaufsmöglichkeiten....
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Das Gebäude befindet sich in einer exponierten Lage in der Altstadt, unmittelbar am Görresplatz. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Verwaltungsstellen wie z.B. das Standesamt oder das Rathaus, sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die fußläufige Erschließung sowie die verkehrstechnische Anbindung dieses Standortes ist sehr gut. Verschiedene zentrale Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In direkter Nachbarschaft befindet sich die Görrestiefgarage, welche eine Nutzung von 24h zulässt.
Das Gebäude befindet sich in einer exponierten Lage in der Altstadt, unmittelbar am Görresplatz. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Verwaltungsstellen wie z.B. das Standesamt oder das Rathaus, sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die fußläufige Erschließung sowie die verkehrstechnische Anbindung dieses Standortes ist sehr gut. Verschiedene zentrale Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In direkter Nachbarschaft befindet sich die Görrestiefgarage, welche eine Nutzung von 24h zulässt.
56068 Koblenz · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Moritz Klöckner MRICS
ATAG Klöckner & Cie. Internationale Immobilien Treuhand GmbH
Rizzastr. 7,
56068 Koblenz
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Rizzastr. 7,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
+49(261) 13395-27
ATAG Klöckner & Cie. Internationale Immobilien Treuhand GmbH
Rizzastr. 7,
56068 Koblenz
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+49(261)133950
kloeckner@atag-international.de
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