immobilie1-ID: 31190471 | Anbieter-ID: 104_4
Zentrale 3 ZKB-Wohnung in der südlichen Vorstadt von Koblenz
700 €
Miete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die helle 3 ZKB-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses mit sehr gutem Mieterklientel. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafräumen, sowie Küche und Bad.
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Die helle 3 ZKB-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses mit sehr gutem Mieterklientel. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafräumen, sowie Küche und Bad.
Die Küche bietet Platz für eine Küchenzeile von 4,30m und eine kleine Essecke und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Auf dem langen Flur kann man Garderobe und Schuhschränke unterbringen. Die Wohnung wurde im Jahr 2013 komplett renoviert. Neue Fußböden, neue Elektrik, neue Fenster sowie ein neues Bad. Die Böden sind mit pflegeleichtem Woodwork-Eichen-Laminat ausgelegt, in der Küche und im Bad liegt ein heller Fliesenboden. Ferner steht ein Abstellraum (mit Platz für den Trockner) und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Parken kann man mit Anwohnerausweis in der Straße.
Die Küche bietet Platz für eine Küchenzeile von 4,30m und eine kleine Essecke und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Auf dem langen Flur kann man Garderobe und Schuhschränke unterbringen. Die Wohnung wurde im Jahr 2013 komplett renoviert. Neue Fußböden, neue Elektrik, neue Fenster sowie ein neues Bad. Die Böden sind mit pflegeleichtem Woodwork-Eichen-Laminat ausgelegt, in der Küche und im Bad liegt ein heller Fliesenboden. Ferner steht ein Abstellraum (mit Platz für den Trockner) und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Parken kann man mit Anwohnerausweis in der Straße.
Die helle 3 ZKB-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses mit sehr gutem Mieterklientel. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafräumen, sowie Küche und Bad.
Die Küche bietet Platz für eine Küchenzeile von 4,30m und eine kleine Essecke und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Auf dem langen Flur kann man Garderobe und Schuhschränke unterbringen. Die Wohnung wurde im Jahr 2013 komplett renoviert. Neue Fußböden, neue Elektrik, neue Fenster sowie ein neues Bad. Die Böden sind mit pflegeleichtem Woodwork-Eichen-Laminat ausgelegt, in der Küche und im Bad liegt ein heller Fliesenboden. Ferner steht ein Abstellraum (mit Platz für den Trockner) und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Parken kann man mit Anwohnerausweis in der Straße.
Die Küche bietet Platz für eine Küchenzeile von 4,30m und eine kleine Essecke und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Auf dem langen Flur kann man Garderobe und Schuhschränke unterbringen. Die Wohnung wurde im Jahr 2013 komplett renoviert. Neue Fußböden, neue Elektrik, neue Fenster sowie ein neues Bad. Die Böden sind mit pflegeleichtem Woodwork-Eichen-Laminat ausgelegt, in der Küche und im Bad liegt ein heller Fliesenboden. Ferner steht ein Abstellraum (mit Platz für den Trockner) und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Parken kann man mit Anwohnerausweis in der Straße.
Kosten
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Miete zzgl. NK700 €
-
Miete inkl. Nebenkosten870 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.100 €
-
Nebenkosten170 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1893
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Etage4
-
Verfügbarkeitab 01.10.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf85,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1893
-
Energiepass gültig bis21.12.2013
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-letzte komplette Sanierung in 2013 (neue Elektrik, neue Fußböden, neues Badezimmer, neue Dachfenster)
- Badezimmer mit Badewanne
- Velux Dachflächenfenster mit Abdunklungsrollo
- Laminatboden
- Moderne Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik
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- Badezimmer mit Badewanne
- Velux Dachflächenfenster mit Abdunklungsrollo
- Laminatboden
- Moderne Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik
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-letzte komplette Sanierung in 2013 (neue Elektrik, neue Fußböden, neues Badezimmer, neue Dachfenster)
- Badezimmer mit Badewanne
- Velux Dachflächenfenster mit Abdunklungsrollo
- Laminatboden
- Moderne Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik
- Heizkosten in den Nebenkosten enthalten
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Fernsehanschlüsse in allen Wohnräumen
- Kabelanschluss (nicht in den Nebenkosten enthalten)
- Parken mittels Anwohnerparkausweis
- Badezimmer mit Badewanne
- Velux Dachflächenfenster mit Abdunklungsrollo
- Laminatboden
- Moderne Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik
- Heizkosten in den Nebenkosten enthalten
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Fernsehanschlüsse in allen Wohnräumen
- Kabelanschluss (nicht in den Nebenkosten enthalten)
- Parken mittels Anwohnerparkausweis
-letzte komplette Sanierung in 2013 (neue Elektrik, neue Fußböden, neues Badezimmer, neue Dachfenster)
- Badezimmer mit Badewanne
- Velux Dachflächenfenster mit Abdunklungsrollo
- Laminatboden
- Moderne Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik
- Heizkosten in den Nebenkosten enthalten
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Fernsehanschlüsse in allen Wohnräumen
- Kabelanschluss (nicht in den Nebenkosten enthalten)
- Parken mittels Anwohnerparkausweis
- Badezimmer mit Badewanne
- Velux Dachflächenfenster mit Abdunklungsrollo
- Laminatboden
- Moderne Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik
- Heizkosten in den Nebenkosten enthalten
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Fernsehanschlüsse in allen Wohnräumen
- Kabelanschluss (nicht in den Nebenkosten enthalten)
- Parken mittels Anwohnerparkausweis
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
Lage
Die Wohnung liegt zentral in der südlichen Vorstadt von Koblenz. Durch die Innenstadtnähe ist es eine sehr beliebte Wohngegend. Zu Fuß ist man in einigen Minuten am Hauptbahnhof, in der Innenstadt oder an den Rheinwiesen. In der direkten Umgebung...
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Die Wohnung liegt zentral in der südlichen Vorstadt von Koblenz. Durch die Innenstadtnähe ist es eine sehr beliebte Wohngegend. Zu Fuß ist man in einigen Minuten am Hauptbahnhof, in der Innenstadt oder an den Rheinwiesen. In der direkten Umgebung befinden sich Discounter, Restaurants, Blumenladen, Sportgeschäft sowie Apotheken , Ärzte und Bushaltestellen. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der B9, B42, B327 und A 61. Weitere Informationen finden Sie unter www.koblenz.de
Die Wohnung liegt zentral in der südlichen Vorstadt von Koblenz. Durch die Innenstadtnähe ist es eine sehr beliebte Wohngegend. Zu Fuß ist man in einigen Minuten am Hauptbahnhof, in der Innenstadt oder an den Rheinwiesen. In der direkten Umgebung befinden sich Discounter, Restaurants, Blumenladen, Sportgeschäft sowie Apotheken , Ärzte und Bushaltestellen. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der B9, B42, B327 und A 61. Weitere Informationen finden Sie unter www.koblenz.de
56068 Koblenz · Ko-Südl.Vorstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nichtraucherwohnung.
Geeignet für 1-3 Personen.
Die Nebenkosten von € 170,00 sind für zwei Personen berechnet
Bezugsfrei ab 01.10.2024
Geeignet für 1-3 Personen.
Die Nebenkosten von € 170,00 sind für zwei Personen berechnet
Bezugsfrei ab 01.10.2024
Nichtraucherwohnung.
Geeignet für 1-3 Personen.
Die Nebenkosten von € 170,00 sind für zwei Personen berechnet
Bezugsfrei ab 01.10.2024
Geeignet für 1-3 Personen.
Die Nebenkosten von € 170,00 sind für zwei Personen berechnet
Bezugsfrei ab 01.10.2024
Ansprechpartner
Team Vermietung
J.C. Müller Immobilien OHG
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
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Nordallee 22,
56112 Lahnstein
56112 Lahnstein
+492621922927
J.C. Müller Immobilien OHG
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
56112 Lahnstein
+49(2621)922927
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