immobilie1-ID: 30221029 | Anbieter-ID: 47192
Attraktives Ladenlokal in sehr guter Einzelhandelslage der Koblenzer Altstadt!
4.750 €
Miete zzgl. NK
193 m²
Verkaufsfläche
Bei dem Objekt handelt es sich um ein eingeschossiges Gebäude, welches über ein sehr modernes Ladenlokal verfügt. Es verfügt über eine frisch renovierte, 193m² große Fläche. Diese teilt sich in ca. 163m² Verkaufsfläche und ca. 30m² Nebenflächen.
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Bei dem Objekt handelt es sich um ein eingeschossiges Gebäude, welches über ein sehr modernes Ladenlokal verfügt. Es verfügt über eine frisch renovierte, 193m² große Fläche. Diese teilt sich in ca. 163m² Verkaufsfläche und ca. 30m² Nebenflächen.
Die neue Schaufensterfront mit ca. 8,50 Metern ermöglicht ausreichende Möglichkeiten der Darstellung und Werbung für den zukünftigen Mieter.
Ein Energieausweis ist vorhanden und kann auf Anfrage gesichtet werden.
Die neue Schaufensterfront mit ca. 8,50 Metern ermöglicht ausreichende Möglichkeiten der Darstellung und Werbung für den zukünftigen Mieter.
Ein Energieausweis ist vorhanden und kann auf Anfrage gesichtet werden.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein eingeschossiges Gebäude, welches über ein sehr modernes Ladenlokal verfügt. Es verfügt über eine frisch renovierte, 193m² große Fläche. Diese teilt sich in ca. 163m² Verkaufsfläche und ca. 30m² Nebenflächen.
Die neue Schaufensterfront mit ca. 8,50 Metern ermöglicht ausreichende Möglichkeiten der Darstellung und Werbung für den zukünftigen Mieter.
Ein Energieausweis ist vorhanden und kann auf Anfrage gesichtet werden.
Die neue Schaufensterfront mit ca. 8,50 Metern ermöglicht ausreichende Möglichkeiten der Darstellung und Werbung für den zukünftigen Mieter.
Ein Energieausweis ist vorhanden und kann auf Anfrage gesichtet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK4.750 €
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Nebenkosten200 €
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Mieterprovision2,5 Monatsmieten zzgl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1950
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Gesamtfläche (ca.)193 m²
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Verkaufsfläche (ca.)193 m²
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Schaufensterfront (ca.)8,5 m
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf Strom59,3 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme194,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1950
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Energiepass gültig bis05.03.2027
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Klimanalage
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in einer sehr gut sichtbaren Lage im Entenpfuhl unweit des Platzes "Am Plan". In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich viele hochwertige Fachgeschäfte, welche teilweise seit Jahrzehnten an diesem Standort existieren....
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Das Ladenlokal befindet sich in einer sehr gut sichtbaren Lage im Entenpfuhl unweit des Platzes "Am Plan". In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich viele hochwertige Fachgeschäfte, welche teilweise seit Jahrzehnten an diesem Standort existieren. Die fußläufige Erschließung sowie die verkehrstechnische Anbindung dieses Standortes ist als hervorragend zu bezeichnen. In nur wenigen Minuten gelangen Sie in die Haupteinkaufsstraße von Koblenz. Außerdem erreichen Sie von diesem Standort problemlos Bushaltestellen und öffentliche Verkehrsmittel. Des Weiteren ist eine optimale Nahversorgung gewährleistet.
Das Ladenlokal befindet sich in einer sehr gut sichtbaren Lage im Entenpfuhl unweit des Platzes "Am Plan". In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich viele hochwertige Fachgeschäfte, welche teilweise seit Jahrzehnten an diesem Standort existieren. Die fußläufige Erschließung sowie die verkehrstechnische Anbindung dieses Standortes ist als hervorragend zu bezeichnen. In nur wenigen Minuten gelangen Sie in die Haupteinkaufsstraße von Koblenz. Außerdem erreichen Sie von diesem Standort problemlos Bushaltestellen und öffentliche Verkehrsmittel. Des Weiteren ist eine optimale Nahversorgung gewährleistet.
56068 Koblenz · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Pascal Schwarzkopf
ATAG Klöckner & Cie. Internationale Immobilien Treuhand GmbH
Rizzastr. 7,
56068 Koblenz
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Rizzastr. 7,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
+49)261) 13395-24
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56068 Koblenz
+49(261)133950
schwarzkopf@atag-international.de
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