immobilie1-ID: 31438581 | Anbieter-ID: 3392
Top-geführte Beauty Lounge: Sofort übernehmen und starten
2.700 €
Miete zzgl. NK
270 m²
Verkaufsfläche
Das Kosmetikstudio befindet sich im Erdgeschoss eines Geschäftshauses in der hoch frequentierten Koblenzer Innenstadt und profitiert von einer hervorragenden ÖPNV-Anbindung. Es ist vollständig klimatisiert und genießt einen exzellenten Ruf, wodurch...
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Das Kosmetikstudio befindet sich im Erdgeschoss eines Geschäftshauses in der hoch frequentierten Koblenzer Innenstadt und profitiert von einer hervorragenden ÖPNV-Anbindung. Es ist vollständig klimatisiert und genießt einen exzellenten Ruf, wodurch es sich bereits einen Namen gemacht hat. Bei Bedarf kann das Studio inklusive der bestehenden Einrichtung übernommen und direkt weitergeführt werden. Im Untergeschoss stehen Lagermöglichkeiten sowie sanitäre Anlagen zur Verfügung. Zusätzlich kann ein Stellplatz in einer nahegelegenen Tiefgarage übernommen werden. Dieses Studio bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Weiterführung in bester Lage.
Das Kosmetikstudio befindet sich im Erdgeschoss eines Geschäftshauses in der hoch frequentierten Koblenzer Innenstadt und profitiert von einer hervorragenden ÖPNV-Anbindung. Es ist vollständig klimatisiert und genießt einen exzellenten Ruf, wodurch es sich bereits einen Namen gemacht hat. Bei Bedarf kann das Studio inklusive der bestehenden Einrichtung übernommen und direkt weitergeführt werden. Im Untergeschoss stehen Lagermöglichkeiten sowie sanitäre Anlagen zur Verfügung. Zusätzlich kann ein Stellplatz in einer nahegelegenen Tiefgarage übernommen werden. Dieses Studio bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Weiterführung in bester Lage.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.700 €
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Miete inkl. Nebenkosten3.000 €
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Nebenkosten300 €
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Kaufpreis pro m²10 €
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Mieterprovision1.5 NKM zzgl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartVerkaufsfläche
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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Baujahr1951
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Anzahl Parkflächen1
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Gesamtfläche (ca.)270 m²
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Verkaufsfläche (ca.)270 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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Tiefgarage1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch87,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1951
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Insgesamt ist die Fläche als gepflegt zu bezeichnen. Es liegen keine Renovierungsstaus vor.
Insgesamt ist die Fläche als gepflegt zu bezeichnen. Es liegen keine Renovierungsstaus vor.
- Klimanalage
Lage
Das Objekt liegt inmitten der Koblenzer-City. Die Fußgängerzone und das Mittelrhein Forum befinden sich in ca. 100m, das Löhr-Center in ca. 250m Entfernung und sind somit fußläufig bequem und schnell erreichbar.
Angesiedelt sind in diesem Bereich der... mehr lesen
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Das Objekt liegt inmitten der Koblenzer-City. Die Fußgängerzone und das Mittelrhein Forum befinden sich in ca. 100m, das Löhr-Center in ca. 250m Entfernung und sind somit fußläufig bequem und schnell erreichbar.
Angesiedelt sind in diesem Bereich der Einzelhandel und Dienstleistung, Ärzte, Apotheken sowie einige Restaurants. Sie verfügen über gute, öffentliche Verkehrsanbindungen. Desweiteren ist die gesamte Infrastruktur fußläufig erreichbar.
Angesiedelt sind in diesem Bereich der Einzelhandel und Dienstleistung, Ärzte, Apotheken sowie einige Restaurants. Sie verfügen über gute, öffentliche Verkehrsanbindungen. Desweiteren ist die gesamte Infrastruktur fußläufig erreichbar.
Das Objekt liegt inmitten der Koblenzer-City. Die Fußgängerzone und das Mittelrhein Forum befinden sich in ca. 100m, das Löhr-Center in ca. 250m Entfernung und sind somit fußläufig bequem und schnell erreichbar.
Angesiedelt sind in diesem Bereich der Einzelhandel und Dienstleistung, Ärzte, Apotheken sowie einige Restaurants. Sie verfügen über gute, öffentliche Verkehrsanbindungen. Desweiteren ist die gesamte Infrastruktur fußläufig erreichbar.
Angesiedelt sind in diesem Bereich der Einzelhandel und Dienstleistung, Ärzte, Apotheken sowie einige Restaurants. Sie verfügen über gute, öffentliche Verkehrsanbindungen. Desweiteren ist die gesamte Infrastruktur fußläufig erreichbar.
56068 Koblenz · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Pascal Schwarzkopf
ATAG Klöckner & Cie. Internationale Immobilien Treuhand GmbH
Rizzastr. 7,
56068 Koblenz
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Rizzastr. 7,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
+49)261) 13395-24
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56068 Koblenz
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+49(261)133950
schwarzkopf@atag-international.de
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