immobilie1-ID: 31190899 | Anbieter-ID: 720
Charmante Stadtwohnung mit Blick auf den Münzplatz im Herzen von Koblenz
243.500 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wohnen im Herzen der charmanten Altstadt von Koblenz. Zum Verkauf steht diese gepflegte Eigentumswohnung, 2-ZKB mit einer Wohnfläche von ca. 76 m², erbaut im Jahr 1984.
Die Wohnung im 3. OG dieses gepflegten Hauses, besticht durch ein durchdachtes... mehr lesen
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Wohnen im Herzen der charmanten Altstadt von Koblenz. Zum Verkauf steht diese gepflegte Eigentumswohnung, 2-ZKB mit einer Wohnfläche von ca. 76 m², erbaut im Jahr 1984.
Die Wohnung im 3. OG dieses gepflegten Hauses, besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, welches sich in zwei großzügigen Zimmern, einer Küche und einem hell gefliesten Badezimmer widerspiegelt.
Der Wohnbereich mit Erker und Sprossenfenster, das Schlafzimmer und die Diele sind mit einem Stäbchenparkett ausgestattet, Küche und Badezimmer sind gefliest.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt das ca. 8 m² große Kellerabteil.
Besonders attraktiv ist zudem das geringe Hausgeld von nur 146,00 €.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Engergieeffizienten Gasetagenheizung inkl. Warmwasserbereitung.
Diese Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, ein harmonisches und bequemes Leben in einer der schönsten Städte Deutschlands zu führen.
Zögern Sie nicht – dieses gepflegte Schmuckstück könnte bald Ihr neues Zuhause sein.
Die Wohnung im 3. OG dieses gepflegten Hauses, besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, welches sich in zwei großzügigen Zimmern, einer Küche und einem hell gefliesten Badezimmer widerspiegelt.
Der Wohnbereich mit Erker und Sprossenfenster, das Schlafzimmer und die Diele sind mit einem Stäbchenparkett ausgestattet, Küche und Badezimmer sind gefliest.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt das ca. 8 m² große Kellerabteil.
Besonders attraktiv ist zudem das geringe Hausgeld von nur 146,00 €.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Engergieeffizienten Gasetagenheizung inkl. Warmwasserbereitung.
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Wohnen im Herzen der charmanten Altstadt von Koblenz. Zum Verkauf steht diese gepflegte Eigentumswohnung, 2-ZKB mit einer Wohnfläche von ca. 76 m², erbaut im Jahr 1984.
Die Wohnung im 3. OG dieses gepflegten Hauses, besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, welches sich in zwei großzügigen Zimmern, einer Küche und einem hell gefliesten Badezimmer widerspiegelt.
Der Wohnbereich mit Erker und Sprossenfenster, das Schlafzimmer und die Diele sind mit einem Stäbchenparkett ausgestattet, Küche und Badezimmer sind gefliest.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt das ca. 8 m² große Kellerabteil.
Besonders attraktiv ist zudem das geringe Hausgeld von nur 146,00 €.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Engergieeffizienten Gasetagenheizung inkl. Warmwasserbereitung.
Diese Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, ein harmonisches und bequemes Leben in einer der schönsten Städte Deutschlands zu führen.
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Die Wohnung im 3. OG dieses gepflegten Hauses, besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, welches sich in zwei großzügigen Zimmern, einer Küche und einem hell gefliesten Badezimmer widerspiegelt.
Der Wohnbereich mit Erker und Sprossenfenster, das Schlafzimmer und die Diele sind mit einem Stäbchenparkett ausgestattet, Küche und Badezimmer sind gefliest.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt das ca. 8 m² große Kellerabteil.
Besonders attraktiv ist zudem das geringe Hausgeld von nur 146,00 €.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Engergieeffizienten Gasetagenheizung inkl. Warmwasserbereitung.
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Kosten
-
Kaufpreis243.500 €
-
Hausgeld pro Monat146 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten6
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Haustiere1
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas, Strom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch55,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis01.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Stäbchenparkett
- Erker im Wohnbereich
- Kunststoff Sprossenfenster 2-fach verglast
- Bad mit Dusche, Bidet, WC und Waschtisch
- Gasetagenheizung inkl. Warmwasserbereitung
- Kellerabteil
- Zugang durch das Kunstgässchen zum Hauseingang und dem
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- Erker im Wohnbereich
- Kunststoff Sprossenfenster 2-fach verglast
- Bad mit Dusche, Bidet, WC und Waschtisch
- Gasetagenheizung inkl. Warmwasserbereitung
- Kellerabteil
- Zugang durch das Kunstgässchen zum Hauseingang und dem
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- Stäbchenparkett
- Erker im Wohnbereich
- Kunststoff Sprossenfenster 2-fach verglast
- Bad mit Dusche, Bidet, WC und Waschtisch
- Gasetagenheizung inkl. Warmwasserbereitung
- Kellerabteil
- Zugang durch das Kunstgässchen zum Hauseingang und dem
charmanten Innenhof mit Durchgang zur Liebfrauenkirche
- Erker im Wohnbereich
- Kunststoff Sprossenfenster 2-fach verglast
- Bad mit Dusche, Bidet, WC und Waschtisch
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- Kellerabteil
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charmanten Innenhof mit Durchgang zur Liebfrauenkirche
- Stäbchenparkett
- Erker im Wohnbereich
- Kunststoff Sprossenfenster 2-fach verglast
- Bad mit Dusche, Bidet, WC und Waschtisch
- Gasetagenheizung inkl. Warmwasserbereitung
- Kellerabteil
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charmanten Innenhof mit Durchgang zur Liebfrauenkirche
- Erker im Wohnbereich
- Kunststoff Sprossenfenster 2-fach verglast
- Bad mit Dusche, Bidet, WC und Waschtisch
- Gasetagenheizung inkl. Warmwasserbereitung
- Kellerabteil
- Zugang durch das Kunstgässchen zum Hauseingang und dem
charmanten Innenhof mit Durchgang zur Liebfrauenkirche
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung ist zentral gelegen, eingebettet zwischen Fußgängerzone und der Koblenzer Altstadt. An diesem Standort befinden sich alle Vorzüge, die die Rhein-Mosel-Stadt zu bieten hat, in fußläufiger Erreichbarkeit. Im direkten Umfeld liegen - neben...
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Die Wohnung ist zentral gelegen, eingebettet zwischen Fußgängerzone und der Koblenzer Altstadt. An diesem Standort befinden sich alle Vorzüge, die die Rhein-Mosel-Stadt zu bieten hat, in fußläufiger Erreichbarkeit. Im direkten Umfeld liegen - neben zahlreichen Geschäften, Büros, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen - mehrere große Tiefgaragen bzw. Parkhäuser. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal. Die unmittelbare Nähe zur Innen- und Altstadt sowie die schnelle Erreichbarkeit von Rheinpromenade und Schloss bietet die Möglichkeit zu schnellen Erledigungen einerseits oder zum Ausspannen in den Pausen andererseits. Nähere Informationen zur Stadt und ihrem vielfältigen Angebot finden sich unter www.koblenz.de.
Die Wohnung ist zentral gelegen, eingebettet zwischen Fußgängerzone und der Koblenzer Altstadt. An diesem Standort befinden sich alle Vorzüge, die die Rhein-Mosel-Stadt zu bieten hat, in fußläufiger Erreichbarkeit. Im direkten Umfeld liegen - neben zahlreichen Geschäften, Büros, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen - mehrere große Tiefgaragen bzw. Parkhäuser. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal. Die unmittelbare Nähe zur Innen- und Altstadt sowie die schnelle Erreichbarkeit von Rheinpromenade und Schloss bietet die Möglichkeit zu schnellen Erledigungen einerseits oder zum Ausspannen in den Pausen andererseits. Nähere Informationen zur Stadt und ihrem vielfältigen Angebot finden sich unter www.koblenz.de.
56068 Koblenz · Deutschland
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Sonstiges
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Dann rufen Sie uns an und wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Unsere Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer.
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Ansprechpartner
Herr Johannes Müller
J.C. Müller Immobilien OHG
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
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02621922927
J.C. Müller Immobilien OHG
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+49(2621)922927
jm@jcm-immobilien.de
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