immobilie1-ID: 31375645 | Anbieter-ID: 753
Gemütliche 3-ZKB Wohnung mit Balkon in der südl. Vorstadt in Koblenz - Bahnhofsnähe
208.000 €
Kaufpreis
63,22 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die zentral gelegene 3-ZKB-Balkon- Wohnung liegt in der 3. Etage (kein Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der südlichen Vorstadt von Koblenz.
Die Zimmer sind modern, geschmackvoll und mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet.
Großzügige... mehr lesen
Die Zimmer sind modern, geschmackvoll und mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet.
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Die zentral gelegene 3-ZKB-Balkon- Wohnung liegt in der 3. Etage (kein Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der südlichen Vorstadt von Koblenz.
Die Zimmer sind modern, geschmackvoll und mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet.
Großzügige Fensterfronten verleihen der Wohnung viel Licht und Transparenz.
Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Zutritt zu dem Balkon, ein großzügiges Schlafzimmer, ein helles sonniges Zimmer, das als Büro oder Esszimmer geeignet ist und eine gemütliche Küche. Platzsparend befindet sich in der Diele und in der Küche jeweils ein großer Einbauschrank. Das Bad ist zeitlos weiß und mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum.
Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von 675,00 € vermietet.
Das Mietverhältnis ist seitens des Mieters zu Ende Februar bereits gekündigt.
Die Zimmer sind modern, geschmackvoll und mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet.
Großzügige Fensterfronten verleihen der Wohnung viel Licht und Transparenz.
Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Zutritt zu dem Balkon, ein großzügiges Schlafzimmer, ein helles sonniges Zimmer, das als Büro oder Esszimmer geeignet ist und eine gemütliche Küche. Platzsparend befindet sich in der Diele und in der Küche jeweils ein großer Einbauschrank. Das Bad ist zeitlos weiß und mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum.
Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von 675,00 € vermietet.
Das Mietverhältnis ist seitens des Mieters zu Ende Februar bereits gekündigt.
Die zentral gelegene 3-ZKB-Balkon- Wohnung liegt in der 3. Etage (kein Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der südlichen Vorstadt von Koblenz.
Die Zimmer sind modern, geschmackvoll und mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet.
Großzügige Fensterfronten verleihen der Wohnung viel Licht und Transparenz.
Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Zutritt zu dem Balkon, ein großzügiges Schlafzimmer, ein helles sonniges Zimmer, das als Büro oder Esszimmer geeignet ist und eine gemütliche Küche. Platzsparend befindet sich in der Diele und in der Küche jeweils ein großer Einbauschrank. Das Bad ist zeitlos weiß und mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum.
Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von 675,00 € vermietet.
Das Mietverhältnis ist seitens des Mieters zu Ende Februar bereits gekündigt.
Die Zimmer sind modern, geschmackvoll und mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet.
Großzügige Fensterfronten verleihen der Wohnung viel Licht und Transparenz.
Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Zutritt zu dem Balkon, ein großzügiges Schlafzimmer, ein helles sonniges Zimmer, das als Büro oder Esszimmer geeignet ist und eine gemütliche Küche. Platzsparend befindet sich in der Diele und in der Küche jeweils ein großer Einbauschrank. Das Bad ist zeitlos weiß und mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum.
Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von 675,00 € vermietet.
Das Mietverhältnis ist seitens des Mieters zu Ende Februar bereits gekündigt.
Kosten
-
Kaufpreis208.000 €
-
Hausgeld pro Monat188 €
-
Käuferprovision3,57 € inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1950
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)63,22 m²
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf82 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis15.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik
- Warmwasser mit Durchlauferhitzer
- helles Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen/Trockneranschluss
- Küche gefliest
- Laminatböden
- Kellerabteil
- Balkon
- Schallschutzfenster
- Warmwasser mit Durchlauferhitzer
- helles Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen/Trockneranschluss
- Küche gefliest
- Laminatböden
- Kellerabteil
- Balkon
- Schallschutzfenster
- Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik
- Warmwasser mit Durchlauferhitzer
- helles Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen/Trockneranschluss
- Küche gefliest
- Laminatböden
- Kellerabteil
- Balkon
- Schallschutzfenster
- Warmwasser mit Durchlauferhitzer
- helles Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen/Trockneranschluss
- Küche gefliest
- Laminatböden
- Kellerabteil
- Balkon
- Schallschutzfenster
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt sehr zentral in der südlichen Vorstadt von Koblenz. Durch die Innenstadtnähe ist es eine sehr beliebte Wohngegend. Zu Fuß ist man in einigen Minuten am Hauptbahnhof, in der Innenstadt oder an den Rheinwiesen. In der direkten...
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Die Wohnung liegt sehr zentral in der südlichen Vorstadt von Koblenz. Durch die Innenstadtnähe ist es eine sehr beliebte Wohngegend. Zu Fuß ist man in einigen Minuten am Hauptbahnhof, in der Innenstadt oder an den Rheinwiesen. In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Discounter, Apotheken, Ärzte und Bushaltestellen. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der B 9, B42, B260, B 327 und A 61.
Die Wohnung liegt sehr zentral in der südlichen Vorstadt von Koblenz. Durch die Innenstadtnähe ist es eine sehr beliebte Wohngegend. Zu Fuß ist man in einigen Minuten am Hauptbahnhof, in der Innenstadt oder an den Rheinwiesen. In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Discounter, Apotheken, Ärzte und Bushaltestellen. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der B 9, B42, B260, B 327 und A 61.
56068 Koblenz · Deutschland
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Sonstiges
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Dann rufen Sie uns an und wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Unsere Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer.
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Ansprechpartner
Herr Johannes Müller
J.C. Müller Immobilien OHG
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
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02621922927
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