immobilie1-ID: 31211987 | Anbieter-ID: 18922
Vermietete Wohnung am Grünzug Neuendorf-Wallersheim
119.500 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Eine der hier angebotenen Eigentums- Wohnungen befindet sich im gepflegten Haus am neuen Grünzug Neuendorf- Wallersheim. Das 1954 errichtete Haus hat kein Keller- Geschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die Garagen, Freizeiträume und die sonst...
mehr lesen
Eine der hier angebotenen Eigentums- Wohnungen befindet sich im gepflegten Haus am neuen Grünzug Neuendorf- Wallersheim. Das 1954 errichtete Haus hat kein Keller- Geschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die Garagen, Freizeiträume und die sonst üblichen Kellerräume. Auf Grund der mittelbaren Lage am Rhein ist diese Hauseinteilung sehr sinnvoll.
Im Dachgeschoss links gelegen bietet die kaum ein Jahr vermietete, damals frisch gestrichene Wohnung ca. 61 m² Wohnfläche. Der zentrale Flur verteilt die Zimmer. Ein Doppelraum ist als Wohnzimmer mit ca. 20 m² optimal geeignet. Vom Wohnzimmer haben Sie Blick in die Rheinlandschaft. Das innenliegende Bad mit Wanne wurde 1990 kernsaniert. Das Schlafzimmer ist mit großzügigem Doppelfenster mit Blick in die grüne Oase ausgestattet. Die Küche hat die notwendigen Versorgungsinstallationen und einen hohen, hellen Fliesenspiegel. Von der Küche aus betreten Sie den Dachbalkon von ca. 6 m². Hier können Sie Ihren Feierabend ausklingen lassen und einen schönen Ausblick auf den Gemeinschaftsgarten genießen. Die Nutzung des großen Gemeinschaftsgarten, der gerade im Sommer eine kleine Idylle zum Entspannen ist hat Freisitz, Blockhütte, Gartenhaus und Teich.
Weitere Wohnung(en) als Kapitalanlage sind möglich! Rufen Sie uns gerne an. Wir sind Stolz Ihnen dieses Wohn-Angebot zeigen zu können.
Im Dachgeschoss links gelegen bietet die kaum ein Jahr vermietete, damals frisch gestrichene Wohnung ca. 61 m² Wohnfläche. Der zentrale Flur verteilt die Zimmer. Ein Doppelraum ist als Wohnzimmer mit ca. 20 m² optimal geeignet. Vom Wohnzimmer haben Sie Blick in die Rheinlandschaft. Das innenliegende Bad mit Wanne wurde 1990 kernsaniert. Das Schlafzimmer ist mit großzügigem Doppelfenster mit Blick in die grüne Oase ausgestattet. Die Küche hat die notwendigen Versorgungsinstallationen und einen hohen, hellen Fliesenspiegel. Von der Küche aus betreten Sie den Dachbalkon von ca. 6 m². Hier können Sie Ihren Feierabend ausklingen lassen und einen schönen Ausblick auf den Gemeinschaftsgarten genießen. Die Nutzung des großen Gemeinschaftsgarten, der gerade im Sommer eine kleine Idylle zum Entspannen ist hat Freisitz, Blockhütte, Gartenhaus und Teich.
Weitere Wohnung(en) als Kapitalanlage sind möglich! Rufen Sie uns gerne an. Wir sind Stolz Ihnen dieses Wohn-Angebot zeigen zu können.
Eine der hier angebotenen Eigentums- Wohnungen befindet sich im gepflegten Haus am neuen Grünzug Neuendorf- Wallersheim. Das 1954 errichtete Haus hat kein Keller- Geschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die Garagen, Freizeiträume und die sonst üblichen Kellerräume. Auf Grund der mittelbaren Lage am Rhein ist diese Hauseinteilung sehr sinnvoll.
Im Dachgeschoss links gelegen bietet die kaum ein Jahr vermietete, damals frisch gestrichene Wohnung ca. 61 m² Wohnfläche. Der zentrale Flur verteilt die Zimmer. Ein Doppelraum ist als Wohnzimmer mit ca. 20 m² optimal geeignet. Vom Wohnzimmer haben Sie Blick in die Rheinlandschaft. Das innenliegende Bad mit Wanne wurde 1990 kernsaniert. Das Schlafzimmer ist mit großzügigem Doppelfenster mit Blick in die grüne Oase ausgestattet. Die Küche hat die notwendigen Versorgungsinstallationen und einen hohen, hellen Fliesenspiegel. Von der Küche aus betreten Sie den Dachbalkon von ca. 6 m². Hier können Sie Ihren Feierabend ausklingen lassen und einen schönen Ausblick auf den Gemeinschaftsgarten genießen. Die Nutzung des großen Gemeinschaftsgarten, der gerade im Sommer eine kleine Idylle zum Entspannen ist hat Freisitz, Blockhütte, Gartenhaus und Teich.
Weitere Wohnung(en) als Kapitalanlage sind möglich! Rufen Sie uns gerne an. Wir sind Stolz Ihnen dieses Wohn-Angebot zeigen zu können.
Im Dachgeschoss links gelegen bietet die kaum ein Jahr vermietete, damals frisch gestrichene Wohnung ca. 61 m² Wohnfläche. Der zentrale Flur verteilt die Zimmer. Ein Doppelraum ist als Wohnzimmer mit ca. 20 m² optimal geeignet. Vom Wohnzimmer haben Sie Blick in die Rheinlandschaft. Das innenliegende Bad mit Wanne wurde 1990 kernsaniert. Das Schlafzimmer ist mit großzügigem Doppelfenster mit Blick in die grüne Oase ausgestattet. Die Küche hat die notwendigen Versorgungsinstallationen und einen hohen, hellen Fliesenspiegel. Von der Küche aus betreten Sie den Dachbalkon von ca. 6 m². Hier können Sie Ihren Feierabend ausklingen lassen und einen schönen Ausblick auf den Gemeinschaftsgarten genießen. Die Nutzung des großen Gemeinschaftsgarten, der gerade im Sommer eine kleine Idylle zum Entspannen ist hat Freisitz, Blockhütte, Gartenhaus und Teich.
Weitere Wohnung(en) als Kapitalanlage sind möglich! Rufen Sie uns gerne an. Wir sind Stolz Ihnen dieses Wohn-Angebot zeigen zu können.
Kosten
-
Kaufpreis119.500 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.240 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)61 m²
-
Nutzfläche (ca.)19 m²
-
BadBadewanne
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf116,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954 Anbau 1960
-
Energiepass gültig bis18.01.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gemeinschaftsgarten mit Teich
- Freisitz
- Grillecke und Gartenhaus
- Gemeinschaftsgarten mit Teich
- Freisitz
- Grillecke und Gartenhaus
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gemeinschaftsgarten mit Teich
- Freisitz
- Grillecke und Gartenhaus
- Gemeinschaftsgarten mit Teich
- Freisitz
- Grillecke und Gartenhaus
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Anwesen am neuen Grünzug Neuendorf-Wallersheim liegt zentral, so dass alle Besorgungen und Erledigungen des täglichen Bedarfs problemlos fußläufig oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die Koblenzer Innenstadt ist ebenfalls mit dem Rad...
mehr lesen
Das Anwesen am neuen Grünzug Neuendorf-Wallersheim liegt zentral, so dass alle Besorgungen und Erledigungen des täglichen Bedarfs problemlos fußläufig oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die Koblenzer Innenstadt ist ebenfalls mit dem Rad oder Bus nah und gut getaktet.
Das Anwesen am neuen Grünzug Neuendorf-Wallersheim liegt zentral, so dass alle Besorgungen und Erledigungen des täglichen Bedarfs problemlos fußläufig oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die Koblenzer Innenstadt ist ebenfalls mit dem Rad oder Bus nah und gut getaktet.
56070 Koblenz · Neuendorf · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Manfred Diehl
Sparkasse Koblenz
Friedrich-Ebert-Ring 53,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
Friedrich-Ebert-Ring 53,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
0261 393 93020
Sparkasse Koblenz
Friedrich-Ebert-Ring 53,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
0261 39393020
manfred.diehl@sparkasse-koblenz.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail