immobilie1-ID: 31335207 | Anbieter-ID: 18639
Neun Zimmer im freien, freistehenden Einfamilienhaus in Koblenz
229.000 €
Kaufpreis
201 m²
Wohnfläche
489 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Neun Zimmer in einem gemütlichen, freistehenden Einfamilienhaus!
Diese Chance haben Sie im Koblenzer Stadtteil Lay. In der Nähe der Mosel bieten wir Ihnen viel Platz und Ausbaureserve für ein umfangreiches Wohnflächenangebot.
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Diese Chance haben Sie im Koblenzer Stadtteil Lay. In der Nähe der Mosel bieten wir Ihnen viel Platz und Ausbaureserve für ein umfangreiches Wohnflächenangebot.
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Neun Zimmer in einem gemütlichen, freistehenden Einfamilienhaus!
Diese Chance haben Sie im Koblenzer Stadtteil Lay. In der Nähe der Mosel bieten wir Ihnen viel Platz und Ausbaureserve für ein umfangreiches Wohnflächenangebot.
Im Erdgeschoss ist neben dem Eingangsflur rechts ein großes Appartement mit Dusche und WC.
In der Hauptwohnung erwartet Sie die große Küche, ein Zimmer z.B. für Büro oder Home-Office. Das große Zimmer bietet Ihnen ein Wohlfühlambiente durch den Kaminofen von 2008. Zur Etage gehören noch das erste Bad und der erste Balkon.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, Küche, zweites Bad und zweiter Balkon.
Im Dachgeschoss drei Zimmer, eine kleine Dachterrasse, eine Kammer und ein WC.
Die meiste Ausstattung, wie auch die Heiz-Therme, ist aus den 1990er Jahren. Damals wurden auch im Hofanbau Gästezimmer unterhalten; deren Struktur noch vorhanden ist. Bitte planen Sie fürs Anwesen entsprechend eine neue Heiztherme, Sanitär- und Oberflächensanierung usw. ein. Das Haupthaus ist von 1908, der gleich aussehende Anbau von 1937.
Separat eingezäunter Garten, Freisitz-, Hofbereich, Garage, und Stellplätze runden das vielseitige Angebot ab.
In Lay haben Sie einen Kindergarten, Grund-Schule, viele Freizeitangebote insbesondere zum Sport und dem geselligen Zusammen sein. Zu ihrer Versorgung finden Sie ein paar Einkaufsmöglichkeiten vor Ort und in der Schlachthofstr. Discounter. Viel „Moselambiente" sowie Wald & Flur bieten eine gute Grundlage für Spaziergänge und Sport und runden so das liebenswerte Angebot ab.
Diese Chance haben Sie im Koblenzer Stadtteil Lay. In der Nähe der Mosel bieten wir Ihnen viel Platz und Ausbaureserve für ein umfangreiches Wohnflächenangebot.
Im Erdgeschoss ist neben dem Eingangsflur rechts ein großes Appartement mit Dusche und WC.
In der Hauptwohnung erwartet Sie die große Küche, ein Zimmer z.B. für Büro oder Home-Office. Das große Zimmer bietet Ihnen ein Wohlfühlambiente durch den Kaminofen von 2008. Zur Etage gehören noch das erste Bad und der erste Balkon.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, Küche, zweites Bad und zweiter Balkon.
Im Dachgeschoss drei Zimmer, eine kleine Dachterrasse, eine Kammer und ein WC.
Die meiste Ausstattung, wie auch die Heiz-Therme, ist aus den 1990er Jahren. Damals wurden auch im Hofanbau Gästezimmer unterhalten; deren Struktur noch vorhanden ist. Bitte planen Sie fürs Anwesen entsprechend eine neue Heiztherme, Sanitär- und Oberflächensanierung usw. ein. Das Haupthaus ist von 1908, der gleich aussehende Anbau von 1937.
Separat eingezäunter Garten, Freisitz-, Hofbereich, Garage, und Stellplätze runden das vielseitige Angebot ab.
In Lay haben Sie einen Kindergarten, Grund-Schule, viele Freizeitangebote insbesondere zum Sport und dem geselligen Zusammen sein. Zu ihrer Versorgung finden Sie ein paar Einkaufsmöglichkeiten vor Ort und in der Schlachthofstr. Discounter. Viel „Moselambiente" sowie Wald & Flur bieten eine gute Grundlage für Spaziergänge und Sport und runden so das liebenswerte Angebot ab.
Neun Zimmer in einem gemütlichen, freistehenden Einfamilienhaus!
Diese Chance haben Sie im Koblenzer Stadtteil Lay. In der Nähe der Mosel bieten wir Ihnen viel Platz und Ausbaureserve für ein umfangreiches Wohnflächenangebot.
Im Erdgeschoss ist neben dem Eingangsflur rechts ein großes Appartement mit Dusche und WC.
In der Hauptwohnung erwartet Sie die große Küche, ein Zimmer z.B. für Büro oder Home-Office. Das große Zimmer bietet Ihnen ein Wohlfühlambiente durch den Kaminofen von 2008. Zur Etage gehören noch das erste Bad und der erste Balkon.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, Küche, zweites Bad und zweiter Balkon.
Im Dachgeschoss drei Zimmer, eine kleine Dachterrasse, eine Kammer und ein WC.
Die meiste Ausstattung, wie auch die Heiz-Therme, ist aus den 1990er Jahren. Damals wurden auch im Hofanbau Gästezimmer unterhalten; deren Struktur noch vorhanden ist. Bitte planen Sie fürs Anwesen entsprechend eine neue Heiztherme, Sanitär- und Oberflächensanierung usw. ein. Das Haupthaus ist von 1908, der gleich aussehende Anbau von 1937.
Separat eingezäunter Garten, Freisitz-, Hofbereich, Garage, und Stellplätze runden das vielseitige Angebot ab.
In Lay haben Sie einen Kindergarten, Grund-Schule, viele Freizeitangebote insbesondere zum Sport und dem geselligen Zusammen sein. Zu ihrer Versorgung finden Sie ein paar Einkaufsmöglichkeiten vor Ort und in der Schlachthofstr. Discounter. Viel „Moselambiente" sowie Wald & Flur bieten eine gute Grundlage für Spaziergänge und Sport und runden so das liebenswerte Angebot ab.
Diese Chance haben Sie im Koblenzer Stadtteil Lay. In der Nähe der Mosel bieten wir Ihnen viel Platz und Ausbaureserve für ein umfangreiches Wohnflächenangebot.
Im Erdgeschoss ist neben dem Eingangsflur rechts ein großes Appartement mit Dusche und WC.
In der Hauptwohnung erwartet Sie die große Küche, ein Zimmer z.B. für Büro oder Home-Office. Das große Zimmer bietet Ihnen ein Wohlfühlambiente durch den Kaminofen von 2008. Zur Etage gehören noch das erste Bad und der erste Balkon.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, Küche, zweites Bad und zweiter Balkon.
Im Dachgeschoss drei Zimmer, eine kleine Dachterrasse, eine Kammer und ein WC.
Die meiste Ausstattung, wie auch die Heiz-Therme, ist aus den 1990er Jahren. Damals wurden auch im Hofanbau Gästezimmer unterhalten; deren Struktur noch vorhanden ist. Bitte planen Sie fürs Anwesen entsprechend eine neue Heiztherme, Sanitär- und Oberflächensanierung usw. ein. Das Haupthaus ist von 1908, der gleich aussehende Anbau von 1937.
Separat eingezäunter Garten, Freisitz-, Hofbereich, Garage, und Stellplätze runden das vielseitige Angebot ab.
In Lay haben Sie einen Kindergarten, Grund-Schule, viele Freizeitangebote insbesondere zum Sport und dem geselligen Zusammen sein. Zu ihrer Versorgung finden Sie ein paar Einkaufsmöglichkeiten vor Ort und in der Schlachthofstr. Discounter. Viel „Moselambiente" sowie Wald & Flur bieten eine gute Grundlage für Spaziergänge und Sport und runden so das liebenswerte Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis229.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1908
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)201 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)489 m²
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Nutzfläche (ca.)100 m²
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BadFenster
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Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf329,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1908
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Energiepass gültig bis01.02.2033
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Haus steht im Hochwassergebiet von Lay !
- Haus steht im Hochwassergebiet von Lay !
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Haus steht im Hochwassergebiet von Lay !
- Haus steht im Hochwassergebiet von Lay !
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
Lage
56073 Koblenz · Lay · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Manfred Diehl
Sparkasse Koblenz
Friedrich-Ebert-Ring 53,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
Friedrich-Ebert-Ring 53,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
0261 393 93020
Sparkasse Koblenz
Friedrich-Ebert-Ring 53,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
0261 39393020
manfred.diehl@sparkasse-koblenz.de
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