immobilie1-ID: 31213703 | Anbieter-ID: CH695
Eigentumswohnung mit eigenem Garten und Garage in attraktiver Wohnlage!
269.000 €
Kaufpreis
89,15 m²
Wohnfläche
576 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese geräumige Eigentumswohnung bietet viel Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Die Wohnfläche von ca. 89,15 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, sowie ein Gäste-WC, einen... mehr lesen
Die Wohnfläche von ca. 89,15 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, sowie ein Gäste-WC, einen... mehr lesen
Diese geräumige Eigentumswohnung bietet viel Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Die Wohnfläche von ca. 89,15 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, sowie ein Gäste-WC, einen Abstell-/Hauswirtschaftsraum und einen geräumigen Flur.
Ein besonderes Detail dieser Wohnung ist der eigene Gartenbereich mit Terrasse, perfekt für ein komfortables Wohnen mit ebenerdigem Zugang.
Die Gastherme wurde im Jahr 2009 erneuert und sorgt zusammen mit der Warmwasseraufbereitung für eine effiziente und komfortable Versorgung. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren eigenen Stil und Geschmack einzubringen. In dem Haus befinden sich insgesamt nur 3 Wohneinheiten, was für eine ruhige und angenehme Nachbarschaft sorgt.
Die Wohnfläche von ca. 89,15 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, sowie ein Gäste-WC, einen Abstell-/Hauswirtschaftsraum und einen geräumigen Flur.
Ein besonderes Detail dieser Wohnung ist der eigene Gartenbereich mit Terrasse, perfekt für ein komfortables Wohnen mit ebenerdigem Zugang.
Die Gastherme wurde im Jahr 2009 erneuert und sorgt zusammen mit der Warmwasseraufbereitung für eine effiziente und komfortable Versorgung. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren eigenen Stil und Geschmack einzubringen. In dem Haus befinden sich insgesamt nur 3 Wohneinheiten, was für eine ruhige und angenehme Nachbarschaft sorgt.
Diese geräumige Eigentumswohnung bietet viel Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Die Wohnfläche von ca. 89,15 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, sowie ein Gäste-WC, einen Abstell-/Hauswirtschaftsraum und einen geräumigen Flur.
Ein besonderes Detail dieser Wohnung ist der eigene Gartenbereich mit Terrasse, perfekt für ein komfortables Wohnen mit ebenerdigem Zugang.
Die Gastherme wurde im Jahr 2009 erneuert und sorgt zusammen mit der Warmwasseraufbereitung für eine effiziente und komfortable Versorgung. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren eigenen Stil und Geschmack einzubringen. In dem Haus befinden sich insgesamt nur 3 Wohneinheiten, was für eine ruhige und angenehme Nachbarschaft sorgt.
Die Wohnfläche von ca. 89,15 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, sowie ein Gäste-WC, einen Abstell-/Hauswirtschaftsraum und einen geräumigen Flur.
Ein besonderes Detail dieser Wohnung ist der eigene Gartenbereich mit Terrasse, perfekt für ein komfortables Wohnen mit ebenerdigem Zugang.
Die Gastherme wurde im Jahr 2009 erneuert und sorgt zusammen mit der Warmwasseraufbereitung für eine effiziente und komfortable Versorgung. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren eigenen Stil und Geschmack einzubringen. In dem Haus befinden sich insgesamt nur 3 Wohneinheiten, was für eine ruhige und angenehme Nachbarschaft sorgt.
Kosten
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Kaufpreis269.000 €
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Hausgeld pro Monat50 €
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Käuferprovision2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1984
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)89,15 m²
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Grundstücksfläche (ca.)576 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch104,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis16.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Folgende Aufteilung finden Sie vor:
o Flur/Diele
o Wohnzimmer
o Küche
o Gäste-WC
o Abstell-/ Hauswirtschaftsraum
o Schlafzimmer 1
o Schlafzimmer 2
o Tageslichtbad
Ausstattungsdetails im Überblick:
o Baujahr 1984
o Gas-Etagenheizung, Baujahr 2009
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o Flur/Diele
o Wohnzimmer
o Küche
o Gäste-WC
o Abstell-/ Hauswirtschaftsraum
o Schlafzimmer 1
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Ausstattungsdetails im Überblick:
o Baujahr 1984
o Gas-Etagenheizung, Baujahr 2009
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o Wohnzimmer
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o Abstell-/ Hauswirtschaftsraum
o Schlafzimmer 1
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o Tageslichtbad
Ausstattungsdetails im Überblick:
o Baujahr 1984
o Gas-Etagenheizung, Baujahr 2009
o Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
o Doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
o Terrasse
o Eigener Gartenbereich
o Garage
Überzeugen Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der Attraktivität dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
o Flur/Diele
o Wohnzimmer
o Küche
o Gäste-WC
o Abstell-/ Hauswirtschaftsraum
o Schlafzimmer 1
o Schlafzimmer 2
o Tageslichtbad
Ausstattungsdetails im Überblick:
o Baujahr 1984
o Gas-Etagenheizung, Baujahr 2009
o Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
o Doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
o Terrasse
o Eigener Gartenbereich
o Garage
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o Flur/Diele
o Wohnzimmer
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o Tageslichtbad
Ausstattungsdetails im Überblick:
o Baujahr 1984
o Gas-Etagenheizung, Baujahr 2009
o Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
o Doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
o Terrasse
o Eigener Gartenbereich
o Garage
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o Wohnzimmer
o Küche
o Gäste-WC
o Abstell-/ Hauswirtschaftsraum
o Schlafzimmer 1
o Schlafzimmer 2
o Tageslichtbad
Ausstattungsdetails im Überblick:
o Baujahr 1984
o Gas-Etagenheizung, Baujahr 2009
o Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
o Doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
o Terrasse
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o Garage
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- Gäste-WC
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Koblenzer Stadtteil Lay.
Familiär und doch stadtnah lässt sich der Stadtteil am besten beschreiben.
Die Koblenzer Innenstadt erreichen Sie mit Bus oder PKW in wenigen Minuten.
Kindergarten und Grundschule sowie... mehr lesen
Familiär und doch stadtnah lässt sich der Stadtteil am besten beschreiben.
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Die Immobilie befindet sich im beliebten Koblenzer Stadtteil Lay.
Familiär und doch stadtnah lässt sich der Stadtteil am besten beschreiben.
Die Koblenzer Innenstadt erreichen Sie mit Bus oder PKW in wenigen Minuten.
Kindergarten und Grundschule sowie ein attraktives Freizeitangebot für Familien finden Sie vor Ort.
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Kindergarten und Grundschule sowie ein attraktives Freizeitangebot für Familien finden Sie vor Ort.
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56073 Koblenz / Lay · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
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Ansprechpartner
Frau Helene Theis
Geno Immobilien GmbH
Aachener Str. 71,
56072 Koblenz / Rübenach
56072 Koblenz / Rübenach
St.-Veit-Str. 6-10 ,
56727 Mayen
56727 Mayen
0160/99479099
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St.-Veit-Str. 6-10 ,
56727 Mayen
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