immobilie1-ID: 30361633 | Anbieter-ID: 47700
Einmalige Gelegenheit! Café/Restaurant mit großer Sonnenterrasse und 180 Grad Rheinblick
795.000 €
Kaufpreis
211 m²
Gastraumfläche
1.396 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht ein 211m² großes Café/Restaurant, welches sich zur Zeit in Eigennutzung befindet und keine Brauereibindung besitzt. Vor dem Restaurant befinden sich über 20 Stellplätze, die es den Kunden ermöglichen, bequem vor der Türe zu parken...
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Zum Verkauf steht ein 211m² großes Café/Restaurant, welches sich zur Zeit in Eigennutzung befindet und keine Brauereibindung besitzt. Vor dem Restaurant befinden sich über 20 Stellplätze, die es den Kunden ermöglichen, bequem vor der Türe zu parken (Stellplätze sind öffentlich und gehören nicht zu diesem Angebot).
Das besondere Highlight dieser Immobilie ist Ihre Lage, sowie die große überdachte Terrasse mit aktuell ca. 80 Sitzplätzen. Erweitert wird dies durch die 70 Sitzplätze im Innenbereich.
Eine hochwertige und professionelle Gastronomieküche mit mehreren Kühlanlagen ist ebenfalls vorhanden (nicht im Kaufpreis enthalten).
Die Küche und die Personalräume sowie die dazugehörigen WCs befinden sich im Kellergeschoss. Zum Eingangsbereich gibt es daher einen kleinen Lastenaufzug, der es ermöglicht, die Speisen und Getränke bequem hoch und runter zu fahren. Ein Felsenkeller zur Weinlagerung befindet sich unter dem Keller.
Das besondere Highlight dieser Immobilie ist Ihre Lage, sowie die große überdachte Terrasse mit aktuell ca. 80 Sitzplätzen. Erweitert wird dies durch die 70 Sitzplätze im Innenbereich.
Eine hochwertige und professionelle Gastronomieküche mit mehreren Kühlanlagen ist ebenfalls vorhanden (nicht im Kaufpreis enthalten).
Die Küche und die Personalräume sowie die dazugehörigen WCs befinden sich im Kellergeschoss. Zum Eingangsbereich gibt es daher einen kleinen Lastenaufzug, der es ermöglicht, die Speisen und Getränke bequem hoch und runter zu fahren. Ein Felsenkeller zur Weinlagerung befindet sich unter dem Keller.
Zum Verkauf steht ein 211m² großes Café/Restaurant, welches sich zur Zeit in Eigennutzung befindet und keine Brauereibindung besitzt. Vor dem Restaurant befinden sich über 20 Stellplätze, die es den Kunden ermöglichen, bequem vor der Türe zu parken (Stellplätze sind öffentlich und gehören nicht zu diesem Angebot).
Das besondere Highlight dieser Immobilie ist Ihre Lage, sowie die große überdachte Terrasse mit aktuell ca. 80 Sitzplätzen. Erweitert wird dies durch die 70 Sitzplätze im Innenbereich.
Eine hochwertige und professionelle Gastronomieküche mit mehreren Kühlanlagen ist ebenfalls vorhanden (nicht im Kaufpreis enthalten).
Die Küche und die Personalräume sowie die dazugehörigen WCs befinden sich im Kellergeschoss. Zum Eingangsbereich gibt es daher einen kleinen Lastenaufzug, der es ermöglicht, die Speisen und Getränke bequem hoch und runter zu fahren. Ein Felsenkeller zur Weinlagerung befindet sich unter dem Keller.
Das besondere Highlight dieser Immobilie ist Ihre Lage, sowie die große überdachte Terrasse mit aktuell ca. 80 Sitzplätzen. Erweitert wird dies durch die 70 Sitzplätze im Innenbereich.
Eine hochwertige und professionelle Gastronomieküche mit mehreren Kühlanlagen ist ebenfalls vorhanden (nicht im Kaufpreis enthalten).
Die Küche und die Personalräume sowie die dazugehörigen WCs befinden sich im Kellergeschoss. Zum Eingangsbereich gibt es daher einen kleinen Lastenaufzug, der es ermöglicht, die Speisen und Getränke bequem hoch und runter zu fahren. Ein Felsenkeller zur Weinlagerung befindet sich unter dem Keller.
Kosten
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Kaufpreis795.000 €
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Käuferprovision4% zuzüglich MwSt. (4,76%)
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartRestaurant
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartKauf
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Baujahr1960
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Anzahl Balkone1
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Gesamtfläche (ca.)211 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.396 m²
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Gastraumfläche (ca.)211 m²
Energie
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Lage
Das Objekt befindet sich einer seltenen Höhenlage des Stadtteils Koblenz Pfaffendorf. Es liegt direkt an der B42 und verfügt somit über eine exzellente Anbindung unteranderem auch an den ÖPNV, da es direkt eine Bushaltestelle vor der Tür gibt....
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Das Objekt befindet sich einer seltenen Höhenlage des Stadtteils Koblenz Pfaffendorf. Es liegt direkt an der B42 und verfügt somit über eine exzellente Anbindung unteranderem auch an den ÖPNV, da es direkt eine Bushaltestelle vor der Tür gibt. Fußläufig erreicht man aus der Innenstadt das Objekt in ca. 15 Minuten.
Durch seine Lage im Hang hat man auf der Terrasse einen hervorragenden Blick über Koblenz und das Schloss.
Durch seine Lage im Hang hat man auf der Terrasse einen hervorragenden Blick über Koblenz und das Schloss.
Das Objekt befindet sich einer seltenen Höhenlage des Stadtteils Koblenz Pfaffendorf. Es liegt direkt an der B42 und verfügt somit über eine exzellente Anbindung unteranderem auch an den ÖPNV, da es direkt eine Bushaltestelle vor der Tür gibt. Fußläufig erreicht man aus der Innenstadt das Objekt in ca. 15 Minuten.
Durch seine Lage im Hang hat man auf der Terrasse einen hervorragenden Blick über Koblenz und das Schloss.
Durch seine Lage im Hang hat man auf der Terrasse einen hervorragenden Blick über Koblenz und das Schloss.
56076 Koblenz · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Moritz Klöckner MRICS
ATAG Klöckner & Cie. Internationale Immobilien Treuhand GmbH
Rizzastr. 7,
56068 Koblenz
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Rizzastr. 7,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
+49(261) 13395-27
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+49(261)133950
kloeckner@atag-international.de
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