immobilie1-ID: 30120381 | Anbieter-ID: 401_1
Sofort verfügbar ! Gemütliche 3 ZKB- Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Koblenz- Niederberg
174.990 €
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die 3 ZKB- Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in ruhiger Wohnlage von Koblenz- Niederberg. Die Wohnung verfügt über einen komfortablen Zuschnitt mit einer wohnfreundlichen Aufteilung. Mit ihren ca. 69m² Wohnfläche bietet sie ein...
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Die 3 ZKB- Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in ruhiger Wohnlage von Koblenz- Niederberg. Die Wohnung verfügt über einen komfortablen Zuschnitt mit einer wohnfreundlichen Aufteilung. Mit ihren ca. 69m² Wohnfläche bietet sie ein geräumiges Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches sich als Büro eignet. Das Badezimmer mit Fenster ist in klassisch weißer Ausstattung. Es besteht die Möglichkeit, an der Giebelseite des Hauses, einen Balkon nachträglich anzubauen.
Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.
Optional kann eine Garage erworben werden, der Kaufpreis für die Garage beträgt € 25.000,00,
alternativ kann diese für € 60,00 im Monat gemietet werden.
Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.
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alternativ kann diese für € 60,00 im Monat gemietet werden.
Die 3 ZKB- Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in ruhiger Wohnlage von Koblenz- Niederberg. Die Wohnung verfügt über einen komfortablen Zuschnitt mit einer wohnfreundlichen Aufteilung. Mit ihren ca. 69m² Wohnfläche bietet sie ein geräumiges Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches sich als Büro eignet. Das Badezimmer mit Fenster ist in klassisch weißer Ausstattung. Es besteht die Möglichkeit, an der Giebelseite des Hauses, einen Balkon nachträglich anzubauen.
Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.
Optional kann eine Garage erworben werden, der Kaufpreis für die Garage beträgt € 25.000,00,
alternativ kann diese für € 60,00 im Monat gemietet werden.
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alternativ kann diese für € 60,00 im Monat gemietet werden.
Kosten
-
Kaufpreis174.990 €
-
Hausgeld pro Monat190 €
-
Käuferprovision2,38 %
2,38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)69 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch141 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis10.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- neuwertige Gas Heizung - Niederbrennwert-Therme
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Rollläden
- optional kann eine Garage erworben werden, der Kaufpreis für die Garage beträgt € 25.000,00
- es besteht auch die Möglichkeit eine... mehr lesen
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Rollläden
- optional kann eine Garage erworben werden, der Kaufpreis für die Garage beträgt € 25.000,00
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- neuwertige Gas Heizung - Niederbrennwert-Therme
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Rollläden
- optional kann eine Garage erworben werden, der Kaufpreis für die Garage beträgt € 25.000,00
- es besteht auch die Möglichkeit eine Garage für € 60,00 monatlich anzumieten
- ein Bauantrag für die Anbringung eines Balkons wurde gestellt und befindet sich in der Prüfung
- ein Energieausweis wird zurzeit erstellt
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Rollläden
- optional kann eine Garage erworben werden, der Kaufpreis für die Garage beträgt € 25.000,00
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- ein Bauantrag für die Anbringung eines Balkons wurde gestellt und befindet sich in der Prüfung
- ein Energieausweis wird zurzeit erstellt
- neuwertige Gas Heizung - Niederbrennwert-Therme
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Rollläden
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- es besteht auch die Möglichkeit eine Garage für € 60,00 monatlich anzumieten
- ein Bauantrag für die Anbringung eines Balkons wurde gestellt und befindet sich in der Prüfung
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- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Rollläden
- optional kann eine Garage erworben werden, der Kaufpreis für die Garage beträgt € 25.000,00
- es besteht auch die Möglichkeit eine Garage für € 60,00 monatlich anzumieten
- ein Bauantrag für die Anbringung eines Balkons wurde gestellt und befindet sich in der Prüfung
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- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Eigentumswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in Koblenz- Niederberg, einem ruhigen Stadtteil von Koblenz, unweit der Innenstadt. Koblenz-Niederberg hat Geschäfte für den täglichen Gebrauch und in der Nähe sind Supermärkte vorhanden. Es gibt...
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Die Eigentumswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in Koblenz- Niederberg, einem ruhigen Stadtteil von Koblenz, unweit der Innenstadt. Koblenz-Niederberg hat Geschäfte für den täglichen Gebrauch und in der Nähe sind Supermärkte vorhanden. Es gibt einen Kindergarten und eine Grundschule vor Ort und eine sehr gute Busverbindung in die Stadt. Weitere Informationen unter www.koblenz.de
Die Eigentumswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in Koblenz- Niederberg, einem ruhigen Stadtteil von Koblenz, unweit der Innenstadt. Koblenz-Niederberg hat Geschäfte für den täglichen Gebrauch und in der Nähe sind Supermärkte vorhanden. Es gibt einen Kindergarten und eine Grundschule vor Ort und eine sehr gute Busverbindung in die Stadt. Weitere Informationen unter www.koblenz.de
56077 Koblenz · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
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Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach... mehr lesen
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Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Unsere Käuferprovision beträgt 2,38 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.
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Ansprechpartner
Herr Johannes Müller
J.C. Müller Immobilien OHG
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
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02621922927
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