Auf einem Grundstück von ca. 127 m² steht dieses gepflegte Stadthaus in Niederlahnstein. Das im Jahr 1870 erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 125 m², ideal für Familien und alle, die das Flair einer historischen Immobilie zu...
mehr lesen
Auf einem Grundstück von ca. 127 m² steht dieses gepflegte Stadthaus in Niederlahnstein. Das im Jahr 1870 erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 125 m², ideal für Familien und alle, die das Flair einer historischen Immobilie zu schätzen wissen.
Das Haus erstreckt sich über insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Raum für persönliche Entfaltung bieten. Das großzügig bemessene Wohnzimmer mit seiner dekorativen Holzbalkendecke und einem schönen Kaminofen bietet einen idealen Rückzugsort. Die vorhandene Einbauküche kann kostenlos übernommen werden. Das Badezimmer mit seiner exklusiven Wellnessdusche ist ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Das gleiche gilt für die Loggia die mit ihrer tollen Lage zu langen Abenden im Freien einlädt. Ein weiterer Pluspunkt ist die Sauna im Erdgeschoss die für ein Wellnesserlebnis im eigenen Haus sorgt. Ein gemütlicher Partyraum und ein separates WC im Erdgeschoss eignet sich ideal zum Feiern mit Freunden und der Familie. Eine Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus und eine Werkstatt vervollständigen das Angebot dieser gepflegten Immobilie. Zusätzlichen Stauraum bietet das Dachgeschoss, welches auch noch zu Wohnraum ausgebaut werden könnte.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, dieses einzigartige Stadthaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und genießen Sie die perfekte Kombination aus Tradition und Moderne, eingebettet im Lahntal - in der Stadt Lahnstein.
Auf einem Grundstück von ca. 127 m² steht dieses gepflegte Stadthaus in Niederlahnstein. Das im Jahr 1870 erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 125 m², ideal für Familien und alle, die das Flair einer historischen Immobilie zu schätzen wissen.
Das Haus erstreckt sich über insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Raum für persönliche Entfaltung bieten. Das großzügig bemessene Wohnzimmer mit seiner dekorativen Holzbalkendecke und einem schönen Kaminofen bietet einen idealen Rückzugsort. Die vorhandene Einbauküche kann kostenlos übernommen werden. Das Badezimmer mit seiner exklusiven Wellnessdusche ist ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Das gleiche gilt für die Loggia die mit ihrer tollen Lage zu langen Abenden im Freien einlädt. Ein weiterer Pluspunkt ist die Sauna im Erdgeschoss die für ein Wellnesserlebnis im eigenen Haus sorgt. Ein gemütlicher Partyraum und ein separates WC im Erdgeschoss eignet sich ideal zum Feiern mit Freunden und der Familie. Eine Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus und eine Werkstatt vervollständigen das Angebot dieser gepflegten Immobilie. Zusätzlichen Stauraum bietet das Dachgeschoss, welches auch noch zu Wohnraum ausgebaut werden könnte.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, dieses einzigartige Stadthaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und genießen Sie die perfekte Kombination aus Tradition und Moderne, eingebettet im Lahntal - in der Stadt Lahnstein.
Kosten
Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
3,57 € inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
KAUF
Baujahr
1870
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon
1.00
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
125 m²
Grundstücksfläche (ca.)
127 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Anzahl Stellplätze
1
Garage
1
Haustiere
1
Verfügbarkeit
ab sofort
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
183,5 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1870
Energiepass gültig bis
15.08.2033
Energieeffizienzklasse
F
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung
- Einbauküche - Wellnessdusche - Wohn- und Essbereich gefliest - großzügige Loggia mit separatem WC - Sauna mit separatem WC im Erdgeschoss - Partyraum mit Bar im Erdgeschoss - Gaszentralheizung - Kunststofffenster 2-fach verglast - Garage mit...
mehr lesen
- Einbauküche - Wellnessdusche - Wohn- und Essbereich gefliest - großzügige Loggia mit separatem WC - Sauna mit separatem WC im Erdgeschoss - Partyraum mit Bar im Erdgeschoss - Gaszentralheizung - Kunststofffenster 2-fach verglast - Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus - Wallbox für E-Auto in der Garage - Solarpanel für Warmwasserbereitung
- Einbauküche - Wellnessdusche - Wohn- und Essbereich gefliest - großzügige Loggia mit separatem WC - Sauna mit separatem WC im Erdgeschoss - Partyraum mit Bar im Erdgeschoss - Gaszentralheizung - Kunststofffenster 2-fach verglast - Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus - Wallbox für E-Auto in der Garage - Solarpanel für Warmwasserbereitung
Kamin
Sauna
Gäste-WC
Kabelanschluss
Waschraum
Balkon
Garage
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Niederlahnstein. Schulen, Kindergärten, Spielplatz, Post, Bahnhof und Bushaltestellen, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in schneller Erreichbarkeit. Spazierwege direkt vor...
mehr lesen
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Niederlahnstein. Schulen, Kindergärten, Spielplatz, Post, Bahnhof und Bushaltestellen, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in schneller Erreichbarkeit. Spazierwege direkt vor der Haustür sowie Rad- und Wanderwege in nächster Umgebung sorgen für einen hohen Freizeitwert. Mit dem Auto ist man in 2 Minuten auf der B42/B260/B327 und in ca. 8 Minuten in Koblenz. Weitere Informationen unter www.lahnstein.de
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Niederlahnstein. Schulen, Kindergärten, Spielplatz, Post, Bahnhof und Bushaltestellen, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in schneller Erreichbarkeit. Spazierwege direkt vor der Haustür sowie Rad- und Wanderwege in nächster Umgebung sorgen für einen hohen Freizeitwert. Mit dem Auto ist man in 2 Minuten auf der B42/B260/B327 und in ca. 8 Minuten in Koblenz. Weitere Informationen unter www.lahnstein.de
Lahnstein Deutschland (56112)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns an und wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach...
mehr lesen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns an und wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Unsere Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns an und wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Unsere Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer.