immobilie1-ID: 30833329 | Anbieter-ID: WI-SPH0494
LEBEN Sie IHREN TRAUM !Exklusives Reihenendhaus mit traumhaftem und unverbaubarem Rheinblick
658.500 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
207 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Treten Sie ein durch den ebenerdigen Eingang dieses exklusiven und traumhaft schönen Reihenendhauses und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern.
Auf einem großzügigen Grundstück von 207 m²... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Treten Sie ein durch den ebenerdigen Eingang dieses exklusiven und traumhaft schönen Reihenendhauses und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern.
Auf einem großzügigen Grundstück von 207 m² erwartet Sie ein unverbaubarer Blick auf den majestätischen Rhein, der Ihr Herz höherschlagen lässt und Ihnen das Gefühl gibt, endlich angekommen zu sein.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit besticht.
Die exklusive Küche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, wo Sie den atemberaubenden Blick auf den Rhein in vollen Zügen erleben können - hier ist Urlaubsfeeling garantiert!
Ein Hauswirtschaftsraum, ein zusätzlicher Abstellraum mit direktem Zugang zur Garage sowie ein Gäste-WC mit Dusche runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Homeoffice genutzt wird. Das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bietet pure Entspannung. Ein Ankleidezimmer und zusätzlicher Stauraum sorgen für Ordnung und Komfort. Vom Obergeschoss aus gelangen Sie auch auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon, wo Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über dem Rhein genießen können.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von der Qualität und der Ausstattung dieser exklusiven Immobilie zu überzeugen.
Starten Sie jetzt in Ihr neues Zuhause und erleben Sie jeden Tag das besondere Wohngefühl, das Ihnen dieses Reihenendhaus bietet!
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Treten Sie ein durch den ebenerdigen Eingang dieses exklusiven und traumhaft schönen Reihenendhauses und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern.
Auf einem großzügigen Grundstück von 207 m² erwartet Sie ein unverbaubarer Blick auf den majestätischen Rhein, der Ihr Herz höherschlagen lässt und Ihnen das Gefühl gibt, endlich angekommen zu sein.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit besticht.
Die exklusive Küche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, wo Sie den atemberaubenden Blick auf den Rhein in vollen Zügen erleben können - hier ist Urlaubsfeeling garantiert!
Ein Hauswirtschaftsraum, ein zusätzlicher Abstellraum mit direktem Zugang zur Garage sowie ein Gäste-WC mit Dusche runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Homeoffice genutzt wird. Das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bietet pure Entspannung. Ein Ankleidezimmer und zusätzlicher Stauraum sorgen für Ordnung und Komfort. Vom Obergeschoss aus gelangen Sie auch auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon, wo Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über dem Rhein genießen können.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von der Qualität und der Ausstattung dieser exklusiven Immobilie zu überzeugen.
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Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Treten Sie ein durch den ebenerdigen Eingang dieses exklusiven und traumhaft schönen Reihenendhauses und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern.
Auf einem großzügigen Grundstück von 207 m² erwartet Sie ein unverbaubarer Blick auf den majestätischen Rhein, der Ihr Herz höherschlagen lässt und Ihnen das Gefühl gibt, endlich angekommen zu sein.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit besticht.
Die exklusive Küche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, wo Sie den atemberaubenden Blick auf den Rhein in vollen Zügen erleben können - hier ist Urlaubsfeeling garantiert!
Ein Hauswirtschaftsraum, ein zusätzlicher Abstellraum mit direktem Zugang zur Garage sowie ein Gäste-WC mit Dusche runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Homeoffice genutzt wird. Das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bietet pure Entspannung. Ein Ankleidezimmer und zusätzlicher Stauraum sorgen für Ordnung und Komfort. Vom Obergeschoss aus gelangen Sie auch auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon, wo Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über dem Rhein genießen können.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von der Qualität und der Ausstattung dieser exklusiven Immobilie zu überzeugen.
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Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Treten Sie ein durch den ebenerdigen Eingang dieses exklusiven und traumhaft schönen Reihenendhauses und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern.
Auf einem großzügigen Grundstück von 207 m² erwartet Sie ein unverbaubarer Blick auf den majestätischen Rhein, der Ihr Herz höherschlagen lässt und Ihnen das Gefühl gibt, endlich angekommen zu sein.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit besticht.
Die exklusive Küche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, wo Sie den atemberaubenden Blick auf den Rhein in vollen Zügen erleben können - hier ist Urlaubsfeeling garantiert!
Ein Hauswirtschaftsraum, ein zusätzlicher Abstellraum mit direktem Zugang zur Garage sowie ein Gäste-WC mit Dusche runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Homeoffice genutzt wird. Das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bietet pure Entspannung. Ein Ankleidezimmer und zusätzlicher Stauraum sorgen für Ordnung und Komfort. Vom Obergeschoss aus gelangen Sie auch auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon, wo Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über dem Rhein genießen können.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
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Kosten
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Kaufpreis658.500 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2018
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)207 m²
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Nutzfläche (ca.)35 m²
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Stellplatz1
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Garage1
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Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
BefeuerungsartGas, Fernwärme
Ausstattung
Helle und lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern
Großzügige Wohnfläche von 140 m² auf zwei Etagen
Offen gestalteter Wohn- und Essbereich
Südwestlich ausgerichtete Terrasse für puren Urlaubsgenuss
Hauswirtschaftsraum und zusätzlicher... mehr lesen
Großzügige Wohnfläche von 140 m² auf zwei Etagen
Offen gestalteter Wohn- und Essbereich
Südwestlich ausgerichtete Terrasse für puren Urlaubsgenuss
Hauswirtschaftsraum und zusätzlicher... mehr lesen
Helle und lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern
Großzügige Wohnfläche von 140 m² auf zwei Etagen
Offen gestalteter Wohn- und Essbereich
Südwestlich ausgerichtete Terrasse für puren Urlaubsgenuss
Hauswirtschaftsraum und zusätzlicher Abstellraum mit direktem Zugang zur Garage
Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, davon eines aktuell als Homeoffice genutzt
Großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Ankleidezimmer und zusätzlicher Stauraum
Südwestlich ausgerichteter Balkon für entspannte Abende
Garage mit Abstellraum und zusätzlicher Stellplatz
KERN-Haus mit Duotherm-Mauerwerk
3-fach verglaste Schallschutzfenster
Fußbodenheizung mit Raumsteuerung und Fernwärme
Hochwertige Elektroausstattung und Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Moderne Küche mit Kochinsel und erstklassigen Geräten von Bora und AEG
Exklusive Badezimmer mit ebenerdigen Duschen und eingebauten Spiegelschränken
Elektrische Rollläden und Raffstore
Hausautomation und indirekte Beleuchtung
Enthärtungssanlage Grünbeck für Wasserqualität
Oberlicht von Velux mit elektrischer Öffnung und Regenwächter
Schreinerarbeiten in diversen Bereichen des Hauses
Großzügige Wohnfläche von 140 m² auf zwei Etagen
Offen gestalteter Wohn- und Essbereich
Südwestlich ausgerichtete Terrasse für puren Urlaubsgenuss
Hauswirtschaftsraum und zusätzlicher Abstellraum mit direktem Zugang zur Garage
Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, davon eines aktuell als Homeoffice genutzt
Großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Ankleidezimmer und zusätzlicher Stauraum
Südwestlich ausgerichteter Balkon für entspannte Abende
Garage mit Abstellraum und zusätzlicher Stellplatz
KERN-Haus mit Duotherm-Mauerwerk
3-fach verglaste Schallschutzfenster
Fußbodenheizung mit Raumsteuerung und Fernwärme
Hochwertige Elektroausstattung und Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Moderne Küche mit Kochinsel und erstklassigen Geräten von Bora und AEG
Exklusive Badezimmer mit ebenerdigen Duschen und eingebauten Spiegelschränken
Elektrische Rollläden und Raffstore
Hausautomation und indirekte Beleuchtung
Enthärtungssanlage Grünbeck für Wasserqualität
Oberlicht von Velux mit elektrischer Öffnung und Regenwächter
Schreinerarbeiten in diversen Bereichen des Hauses
Helle und lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern
Großzügige Wohnfläche von 140 m² auf zwei Etagen
Offen gestalteter Wohn- und Essbereich
Südwestlich ausgerichtete Terrasse für puren Urlaubsgenuss
Hauswirtschaftsraum und zusätzlicher Abstellraum mit direktem Zugang zur Garage
Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, davon eines aktuell als Homeoffice genutzt
Großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Ankleidezimmer und zusätzlicher Stauraum
Südwestlich ausgerichteter Balkon für entspannte Abende
Garage mit Abstellraum und zusätzlicher Stellplatz
KERN-Haus mit Duotherm-Mauerwerk
3-fach verglaste Schallschutzfenster
Fußbodenheizung mit Raumsteuerung und Fernwärme
Hochwertige Elektroausstattung und Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Moderne Küche mit Kochinsel und erstklassigen Geräten von Bora und AEG
Exklusive Badezimmer mit ebenerdigen Duschen und eingebauten Spiegelschränken
Elektrische Rollläden und Raffstore
Hausautomation und indirekte Beleuchtung
Enthärtungssanlage Grünbeck für Wasserqualität
Oberlicht von Velux mit elektrischer Öffnung und Regenwächter
Schreinerarbeiten in diversen Bereichen des Hauses
Großzügige Wohnfläche von 140 m² auf zwei Etagen
Offen gestalteter Wohn- und Essbereich
Südwestlich ausgerichtete Terrasse für puren Urlaubsgenuss
Hauswirtschaftsraum und zusätzlicher Abstellraum mit direktem Zugang zur Garage
Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, davon eines aktuell als Homeoffice genutzt
Großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Ankleidezimmer und zusätzlicher Stauraum
Südwestlich ausgerichteter Balkon für entspannte Abende
Garage mit Abstellraum und zusätzlicher Stellplatz
KERN-Haus mit Duotherm-Mauerwerk
3-fach verglaste Schallschutzfenster
Fußbodenheizung mit Raumsteuerung und Fernwärme
Hochwertige Elektroausstattung und Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Moderne Küche mit Kochinsel und erstklassigen Geräten von Bora und AEG
Exklusive Badezimmer mit ebenerdigen Duschen und eingebauten Spiegelschränken
Elektrische Rollläden und Raffstore
Hausautomation und indirekte Beleuchtung
Enthärtungssanlage Grünbeck für Wasserqualität
Oberlicht von Velux mit elektrischer Öffnung und Regenwächter
Schreinerarbeiten in diversen Bereichen des Hauses
Lage
Das Haus befindet sich in erstklassiger Rheinlage mit unverbaubarem Blick auf das malerische Mittelrheintal.
In Laufnähe des Objekts finden sich mehrere Buslinien und Lahnstein bietet eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Die Nähe zur B42 mit... mehr lesen
In Laufnähe des Objekts finden sich mehrere Buslinien und Lahnstein bietet eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Die Nähe zur B42 mit... mehr lesen
Das Haus befindet sich in erstklassiger Rheinlage mit unverbaubarem Blick auf das malerische Mittelrheintal.
In Laufnähe des Objekts finden sich mehrere Buslinien und Lahnstein bietet eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Die Nähe zur B42 mit Anschlüssen an die B9, A61, A48 und A3 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Köln und Frankfurt innerhalb einer Autostunde und 20 Minuten. Restaurants, Bäckereien, Cafés und ein Supermarkt befinden sich in direkter Umgebung. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Grünanlagen, Fitnessstudios, Bibliotheken und ein Kino. Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
In Laufnähe des Objekts finden sich mehrere Buslinien und Lahnstein bietet eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Die Nähe zur B42 mit Anschlüssen an die B9, A61, A48 und A3 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Köln und Frankfurt innerhalb einer Autostunde und 20 Minuten. Restaurants, Bäckereien, Cafés und ein Supermarkt befinden sich in direkter Umgebung. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Grünanlagen, Fitnessstudios, Bibliotheken und ein Kino. Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Das Haus befindet sich in erstklassiger Rheinlage mit unverbaubarem Blick auf das malerische Mittelrheintal.
In Laufnähe des Objekts finden sich mehrere Buslinien und Lahnstein bietet eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Die Nähe zur B42 mit Anschlüssen an die B9, A61, A48 und A3 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Köln und Frankfurt innerhalb einer Autostunde und 20 Minuten. Restaurants, Bäckereien, Cafés und ein Supermarkt befinden sich in direkter Umgebung. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Grünanlagen, Fitnessstudios, Bibliotheken und ein Kino. Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
In Laufnähe des Objekts finden sich mehrere Buslinien und Lahnstein bietet eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Die Nähe zur B42 mit Anschlüssen an die B9, A61, A48 und A3 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Köln und Frankfurt innerhalb einer Autostunde und 20 Minuten. Restaurants, Bäckereien, Cafés und ein Supermarkt befinden sich in direkter Umgebung. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Grünanlagen, Fitnessstudios, Bibliotheken und ein Kino. Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
56112 Lahnstein · Deutschland
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Sonstiges
SPH Immo-Finanzservices UG
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: 0178 8593720
Email: usverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der... mehr lesen
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Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: 0178 8593720
Email: usverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der... mehr lesen
SPH Immo-Finanzservices UG
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: 0178 8593720
Email: usverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
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Ansprechpartner
Firma SPH Immo-Finanzservices UG Lizenzpartner IAD GmbH
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