immobilie1-ID: 31243271 | Anbieter-ID: 736
Charmante 4-ZKB-Altbauwohnung in zentraler Lage von Oberlahnstein
152.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Lahnstein! Diese charmante Dachgeschosswohnung zum Kauf bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 79 m², verteilt auf 4-ZKB. Das Baujahr des Hauses ist von 1953.
Die Wohnung wurde im Jahr 2014 komplett saniert, die alten... mehr lesen
Die Wohnung wurde im Jahr 2014 komplett saniert, die alten... mehr lesen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Lahnstein! Diese charmante Dachgeschosswohnung zum Kauf bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 79 m², verteilt auf 4-ZKB. Das Baujahr des Hauses ist von 1953.
Die Wohnung wurde im Jahr 2014 komplett saniert, die alten Holzdielenböden wurden liebevoll aufgearbeitet und verleihen den Räumen einen gemütlichen Charme.
Insgesamt verfügt die Wohnung über 4 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, die genügend Raum für Ihre individuelle Gestaltung bieten.
Über eine geräumige Diele gelangt man in alle Wohnräume.
Die Küche bietet Platz für eine kleine Essecke und Zugang zum überdachten Balkon, der zur Rückseite des Hauses liegt und sich optimal nutzen lässt. Hier lassen sich schöne Stunden im freien verbringen.
Der Wohnbereich lässt sich vielseitig nutzen, der Raum ist durch eine Glasschiebetüre abgeteilt, so kann hier Platz für einen Essplatz geschaffen werden. Die drei weiteren Zimmer, eignen sich als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer.
Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und sorgt mit modernen Armaturen für höchsten Komfort.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, die genaue Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.
Diese Dachgeschosswohnung in Lahnstein kombiniert zeitlosen Charme mit modernem Komfort und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Die Wohnung wurde im Jahr 2014 komplett saniert, die alten Holzdielenböden wurden liebevoll aufgearbeitet und verleihen den Räumen einen gemütlichen Charme.
Insgesamt verfügt die Wohnung über 4 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, die genügend Raum für Ihre individuelle Gestaltung bieten.
Über eine geräumige Diele gelangt man in alle Wohnräume.
Die Küche bietet Platz für eine kleine Essecke und Zugang zum überdachten Balkon, der zur Rückseite des Hauses liegt und sich optimal nutzen lässt. Hier lassen sich schöne Stunden im freien verbringen.
Der Wohnbereich lässt sich vielseitig nutzen, der Raum ist durch eine Glasschiebetüre abgeteilt, so kann hier Platz für einen Essplatz geschaffen werden. Die drei weiteren Zimmer, eignen sich als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer.
Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und sorgt mit modernen Armaturen für höchsten Komfort.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, die genaue Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.
Diese Dachgeschosswohnung in Lahnstein kombiniert zeitlosen Charme mit modernem Komfort und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Lahnstein! Diese charmante Dachgeschosswohnung zum Kauf bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 79 m², verteilt auf 4-ZKB. Das Baujahr des Hauses ist von 1953.
Die Wohnung wurde im Jahr 2014 komplett saniert, die alten Holzdielenböden wurden liebevoll aufgearbeitet und verleihen den Räumen einen gemütlichen Charme.
Insgesamt verfügt die Wohnung über 4 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, die genügend Raum für Ihre individuelle Gestaltung bieten.
Über eine geräumige Diele gelangt man in alle Wohnräume.
Die Küche bietet Platz für eine kleine Essecke und Zugang zum überdachten Balkon, der zur Rückseite des Hauses liegt und sich optimal nutzen lässt. Hier lassen sich schöne Stunden im freien verbringen.
Der Wohnbereich lässt sich vielseitig nutzen, der Raum ist durch eine Glasschiebetüre abgeteilt, so kann hier Platz für einen Essplatz geschaffen werden. Die drei weiteren Zimmer, eignen sich als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer.
Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und sorgt mit modernen Armaturen für höchsten Komfort.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, die genaue Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.
Diese Dachgeschosswohnung in Lahnstein kombiniert zeitlosen Charme mit modernem Komfort und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Die Wohnung wurde im Jahr 2014 komplett saniert, die alten Holzdielenböden wurden liebevoll aufgearbeitet und verleihen den Räumen einen gemütlichen Charme.
Insgesamt verfügt die Wohnung über 4 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, die genügend Raum für Ihre individuelle Gestaltung bieten.
Über eine geräumige Diele gelangt man in alle Wohnräume.
Die Küche bietet Platz für eine kleine Essecke und Zugang zum überdachten Balkon, der zur Rückseite des Hauses liegt und sich optimal nutzen lässt. Hier lassen sich schöne Stunden im freien verbringen.
Der Wohnbereich lässt sich vielseitig nutzen, der Raum ist durch eine Glasschiebetüre abgeteilt, so kann hier Platz für einen Essplatz geschaffen werden. Die drei weiteren Zimmer, eignen sich als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer.
Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und sorgt mit modernen Armaturen für höchsten Komfort.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, die genaue Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.
Diese Dachgeschosswohnung in Lahnstein kombiniert zeitlosen Charme mit modernem Komfort und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Kosten
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Kaufpreis152.000 €
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Hausgeld pro Monat135 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1953
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)79 m²
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf197,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis11.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- modernes Tageslichtbadezimmer
- überdachter Balkon
- Nachtspeicherheizung
- Kellerraum
- Dielenfußboden und Fliesen
- Klimaanlage (Einbau 2021)
- aktuelle Kaltmiete 600,00 €
- überdachter Balkon
- Nachtspeicherheizung
- Kellerraum
- Dielenfußboden und Fliesen
- Klimaanlage (Einbau 2021)
- aktuelle Kaltmiete 600,00 €
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- überdachter Balkon
- Nachtspeicherheizung
- Kellerraum
- Dielenfußboden und Fliesen
- Klimaanlage (Einbau 2021)
- aktuelle Kaltmiete 600,00 €
- überdachter Balkon
- Nachtspeicherheizung
- Kellerraum
- Dielenfußboden und Fliesen
- Klimaanlage (Einbau 2021)
- aktuelle Kaltmiete 600,00 €
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Haus liegt in einer beliebten, ruhigen Wohngegend von Oberlahnstein mit angenehmer Nachbarschaft. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in schneller Erreichbarkeit zu Fuß, so auch die...
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Das Haus liegt in einer beliebten, ruhigen Wohngegend von Oberlahnstein mit angenehmer Nachbarschaft. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in schneller Erreichbarkeit zu Fuß, so auch die Uferwege von Rhein und Lahn und der Bahnhof. Oberlahnstein bietet ein vielfältiges Freizeitangebot sowie eine schnelle Anbindung an Aus- und Zufahrtsstraßen. Die Entfernung nach Koblenz mit seinem umfassenden Angebot beträgt ca. 6 km. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.lahnstein.de.
Das Haus liegt in einer beliebten, ruhigen Wohngegend von Oberlahnstein mit angenehmer Nachbarschaft. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in schneller Erreichbarkeit zu Fuß, so auch die Uferwege von Rhein und Lahn und der Bahnhof. Oberlahnstein bietet ein vielfältiges Freizeitangebot sowie eine schnelle Anbindung an Aus- und Zufahrtsstraßen. Die Entfernung nach Koblenz mit seinem umfassenden Angebot beträgt ca. 6 km. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.lahnstein.de.
56112 Lahnstein · Deutschland
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Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach... mehr lesen
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Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Unsere Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.
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Ansprechpartner
Herr Johannes Müller
J.C. Müller Immobilien OHG
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
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56112 Lahnstein
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02621922927
J.C. Müller Immobilien OHG
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
56112 Lahnstein
+49(2621)922927
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