Erstbezug nach Sanierung! Diese im Erdgeschoss liegende Etagenwohnung aus dem Jahr 1903 verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine Wohnfläche von ca. 85m². Mit drei großzügigen Zimmern, darunter zwei komfortable Schlafzimmer,...
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Erstbezug nach Sanierung! Diese im Erdgeschoss liegende Etagenwohnung aus dem Jahr 1903 verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine Wohnfläche von ca. 85m². Mit drei großzügigen Zimmern, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, und einem stilvoll sanierten Badezimmer finden Sie hier genügend Raum für Ihr persönliches Wohlbefinden. Der hochwertige Sanierungszustand des Objekts verbindet harmonisch den historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die original Dielenfußböden wurden liebevoll aufgearbeitet und verleihen den Räumen einen gemütlichen wohlfühl Charakter. Die Elektrik wurde modernisiert und die Wasser- Abwasserleitungen wurden komplett erneuert, alle Decken und Wände frisch verputzt und weiß gestrichen. Die vorhanden Kassettentüren wurden alle erhalten und frisch lackiert. Das Badezimmer mit großer, bodengleicher Dusche ist modern und hell ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung per Durchlauferhitzer. Der großzügige Wohn-Ess und Kochbereich bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und einen direkten Zugang zum Freisitz, ruhig gelegen zur Rückseite des Hauses und einem Garten in Süd-West Lage. Genießen Sie hier entspannte Stunden im freien. Ein Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerabteil vervollständigen dieses Angebot.
Die sanierte Wohnung strahlt durch ihren tadellosen Zustand und ihre sofortige Verfügbarkeit besonderen Reiz aus. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie im malerischen Lahnstein zu erwerben und schaffen Sie sich ein Zuhause, das Geschichte und Gegenwart perfekt vereint. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren und erleben Sie den Charme dieser sanierten Etagenwohnung. Sie ist bereit, Sie umgehend willkommen zu heißen!
Erstbezug nach Sanierung! Diese im Erdgeschoss liegende Etagenwohnung aus dem Jahr 1903 verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine Wohnfläche von ca. 85m². Mit drei großzügigen Zimmern, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, und einem stilvoll sanierten Badezimmer finden Sie hier genügend Raum für Ihr persönliches Wohlbefinden. Der hochwertige Sanierungszustand des Objekts verbindet harmonisch den historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die original Dielenfußböden wurden liebevoll aufgearbeitet und verleihen den Räumen einen gemütlichen wohlfühl Charakter. Die Elektrik wurde modernisiert und die Wasser- Abwasserleitungen wurden komplett erneuert, alle Decken und Wände frisch verputzt und weiß gestrichen. Die vorhanden Kassettentüren wurden alle erhalten und frisch lackiert. Das Badezimmer mit großer, bodengleicher Dusche ist modern und hell ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung per Durchlauferhitzer. Der großzügige Wohn-Ess und Kochbereich bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und einen direkten Zugang zum Freisitz, ruhig gelegen zur Rückseite des Hauses und einem Garten in Süd-West Lage. Genießen Sie hier entspannte Stunden im freien. Ein Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerabteil vervollständigen dieses Angebot.
Die sanierte Wohnung strahlt durch ihren tadellosen Zustand und ihre sofortige Verfügbarkeit besonderen Reiz aus. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie im malerischen Lahnstein zu erwerben und schaffen Sie sich ein Zuhause, das Geschichte und Gegenwart perfekt vereint. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren und erleben Sie den Charme dieser sanierten Etagenwohnung. Sie ist bereit, Sie umgehend willkommen zu heißen!
Kosten
Kaufpreis
215.500 €
Käuferprovision
2,38% inkl. 19% MwSt
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Erdgeschosswohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
KAUF
Objektzustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1903
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1.00
Wohnfläche (ca.)
85 m²
Haustiere
1
Energie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ausstattung
- frisch saniert in 2025 - Garten in Süd-West Lage - Original Dielenfußboden aufgearbeitet - neue Elektrik und Wasserleitungen - modernes Bad mit bodentiefer, begehbaren Dusche - Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss - Gaszentralheizung - Warmwasser per...
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- frisch saniert in 2025 - Garten in Süd-West Lage - Original Dielenfußboden aufgearbeitet - neue Elektrik und Wasserleitungen - modernes Bad mit bodentiefer, begehbaren Dusche - Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss - Gaszentralheizung - Warmwasser per Durchlauferhitzer - Kellerabteil - Energieausweis wird aktuell erstellt
- frisch saniert in 2025 - Garten in Süd-West Lage - Original Dielenfußboden aufgearbeitet - neue Elektrik und Wasserleitungen - modernes Bad mit bodentiefer, begehbaren Dusche - Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss - Gaszentralheizung - Warmwasser per Durchlauferhitzer - Kellerabteil - Energieausweis wird aktuell erstellt
Gäste-WC
Waschraum
Keller
Lage
Die Immobilie liegt in einer beliebten, ruhigen Wohngegend von Oberlahnstein mit angenehmer Nachbarschaft. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in schneller Erreichbarkeit zu Fuß, so auch die...
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Die Immobilie liegt in einer beliebten, ruhigen Wohngegend von Oberlahnstein mit angenehmer Nachbarschaft. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in schneller Erreichbarkeit zu Fuß, so auch die Uferwege von Rhein und Lahn und der Bahnhof. Oberlahnstein bietet ein vielfältiges Freizeitangebot sowie eine schnelle Anbindung an Aus- und Zufahrtsstraßen. Die Entfernung nach Koblenz mit seinem umfassenden Angebot beträgt ca. 6 km. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.lahnstein.de.
Die Immobilie liegt in einer beliebten, ruhigen Wohngegend von Oberlahnstein mit angenehmer Nachbarschaft. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in schneller Erreichbarkeit zu Fuß, so auch die Uferwege von Rhein und Lahn und der Bahnhof. Oberlahnstein bietet ein vielfältiges Freizeitangebot sowie eine schnelle Anbindung an Aus- und Zufahrtsstraßen. Die Entfernung nach Koblenz mit seinem umfassenden Angebot beträgt ca. 6 km. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.lahnstein.de.
Lahnstein Deutschland (56112)
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Sonstiges
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Dann rufen Sie uns an wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem...
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Dann rufen Sie uns an wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Unsere Käuferprovision beträgt 2,38 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher geltender Mehrwertsteuer.
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