immobilie1-ID: 31551685 | Anbieter-ID: 784
Frisch sanierte 4-ZKB Eigentumswohnung in zentraler Lage in Oberlahnstein
218.500 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Erstbezug nach Sanierung! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer charmanten, sanierten Etagenwohnung im Herzen von Lahnstein. Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1903 und bietet eine großzügige...
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Erstbezug nach Sanierung! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer charmanten, sanierten Etagenwohnung im Herzen von Lahnstein. Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1903 und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 95 m².
Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet diese Wohnung genügend Raum für Ihre Wohnträume. Der hochwertige Sanierungszustand des Objekts verbindet harmonisch den historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Die original Dielenfußböden wurden liebevoll aufgearbeitet und verleihen den Räumen einen gemütlichen wohlfühl Charakter. Die Elektrik und Wasserleitungen wurden komplett erneuert, alle Decken und Wände frisch verputzt und weiß gestrichen. Die vorhanden Kassettentüren wurden alle erhalten und frisch lackiert.
Das Badezimmer mit großer Dusche und zwei Waschbecken ist modern und hell ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung per Durchlauferhitzer.
Ein Abstellraum in der Wohnung und ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung eignet sich ideal für Liebhaber von Altbauwohnungen, die gleichzeitig den Komfort eines sanierten Zuhauses schätzen.
Die Wohnung ist sofort verfügbar, sodass Sie direkt einziehen und Ihr neues Zuhause gestalten können.
Erleben Sie urbanes Wohnen im idyllischen Lahnstein – diese Etagenwohnung vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie eine Besichtigung!
Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet diese Wohnung genügend Raum für Ihre Wohnträume. Der hochwertige Sanierungszustand des Objekts verbindet harmonisch den historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Die original Dielenfußböden wurden liebevoll aufgearbeitet und verleihen den Räumen einen gemütlichen wohlfühl Charakter. Die Elektrik und Wasserleitungen wurden komplett erneuert, alle Decken und Wände frisch verputzt und weiß gestrichen. Die vorhanden Kassettentüren wurden alle erhalten und frisch lackiert.
Das Badezimmer mit großer Dusche und zwei Waschbecken ist modern und hell ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung per Durchlauferhitzer.
Ein Abstellraum in der Wohnung und ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung eignet sich ideal für Liebhaber von Altbauwohnungen, die gleichzeitig den Komfort eines sanierten Zuhauses schätzen.
Die Wohnung ist sofort verfügbar, sodass Sie direkt einziehen und Ihr neues Zuhause gestalten können.
Erleben Sie urbanes Wohnen im idyllischen Lahnstein – diese Etagenwohnung vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie eine Besichtigung!
Erstbezug nach Sanierung! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer charmanten, sanierten Etagenwohnung im Herzen von Lahnstein. Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1903 und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 95 m².
Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet diese Wohnung genügend Raum für Ihre Wohnträume. Der hochwertige Sanierungszustand des Objekts verbindet harmonisch den historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Die original Dielenfußböden wurden liebevoll aufgearbeitet und verleihen den Räumen einen gemütlichen wohlfühl Charakter. Die Elektrik und Wasserleitungen wurden komplett erneuert, alle Decken und Wände frisch verputzt und weiß gestrichen. Die vorhanden Kassettentüren wurden alle erhalten und frisch lackiert.
Das Badezimmer mit großer Dusche und zwei Waschbecken ist modern und hell ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung per Durchlauferhitzer.
Ein Abstellraum in der Wohnung und ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung eignet sich ideal für Liebhaber von Altbauwohnungen, die gleichzeitig den Komfort eines sanierten Zuhauses schätzen.
Die Wohnung ist sofort verfügbar, sodass Sie direkt einziehen und Ihr neues Zuhause gestalten können.
Erleben Sie urbanes Wohnen im idyllischen Lahnstein – diese Etagenwohnung vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie eine Besichtigung!
Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet diese Wohnung genügend Raum für Ihre Wohnträume. Der hochwertige Sanierungszustand des Objekts verbindet harmonisch den historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Die original Dielenfußböden wurden liebevoll aufgearbeitet und verleihen den Räumen einen gemütlichen wohlfühl Charakter. Die Elektrik und Wasserleitungen wurden komplett erneuert, alle Decken und Wände frisch verputzt und weiß gestrichen. Die vorhanden Kassettentüren wurden alle erhalten und frisch lackiert.
Das Badezimmer mit großer Dusche und zwei Waschbecken ist modern und hell ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung per Durchlauferhitzer.
Ein Abstellraum in der Wohnung und ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung eignet sich ideal für Liebhaber von Altbauwohnungen, die gleichzeitig den Komfort eines sanierten Zuhauses schätzen.
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Kosten
-
Kaufpreis218.500 €
-
Käuferprovision2,38% inkl. 19% MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1903
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten3
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Nutzfläche (ca.)1,4 m²
-
Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf111,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1903
-
Energiepass gültig bis12.04.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- frisch saniert in 2025
- Original Dielenfußboden ausgearbeitet
- neue Elektrik und Wasserleitungen
- Decken und Wände frisch verputzt, weiß gestrichen
- modernes Bad mit begehbarer Dusche
- Gaszentralheizung
- Warmwasser per Durchlauferhitzer
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- Original Dielenfußboden ausgearbeitet
- neue Elektrik und Wasserleitungen
- Decken und Wände frisch verputzt, weiß gestrichen
- modernes Bad mit begehbarer Dusche
- Gaszentralheizung
- Warmwasser per Durchlauferhitzer
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- frisch saniert in 2025
- Original Dielenfußboden ausgearbeitet
- neue Elektrik und Wasserleitungen
- Decken und Wände frisch verputzt, weiß gestrichen
- modernes Bad mit begehbarer Dusche
- Gaszentralheizung
- Warmwasser per Durchlauferhitzer
- Kellerabteil
- Original Dielenfußboden ausgearbeitet
- neue Elektrik und Wasserleitungen
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- Gaszentralheizung
- Warmwasser per Durchlauferhitzer
- Kellerabteil
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- Warmwasser per Durchlauferhitzer
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- Decken und Wände frisch verputzt, weiß gestrichen
- modernes Bad mit begehbarer Dusche
- Gaszentralheizung
- Warmwasser per Durchlauferhitzer
- Kellerabteil
- Keller
Lage
Die Immobilie liegt in einer beliebten, ruhigen Wohngegend von Oberlahnstein mit angenehmer Nachbarschaft. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in schneller Erreichbarkeit zu Fuß, so auch die...
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Die Immobilie liegt in einer beliebten, ruhigen Wohngegend von Oberlahnstein mit angenehmer Nachbarschaft. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in schneller Erreichbarkeit zu Fuß, so auch die Uferwege von Rhein und Lahn und der Bahnhof. Oberlahnstein bietet ein vielfältiges Freizeitangebot sowie eine schnelle Anbindung an Aus- und Zufahrtsstraßen. Die Entfernung nach Koblenz mit seinem umfassenden Angebot beträgt ca. 6 km. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.lahnstein.de.
Die Immobilie liegt in einer beliebten, ruhigen Wohngegend von Oberlahnstein mit angenehmer Nachbarschaft. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in schneller Erreichbarkeit zu Fuß, so auch die Uferwege von Rhein und Lahn und der Bahnhof. Oberlahnstein bietet ein vielfältiges Freizeitangebot sowie eine schnelle Anbindung an Aus- und Zufahrtsstraßen. Die Entfernung nach Koblenz mit seinem umfassenden Angebot beträgt ca. 6 km. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.lahnstein.de.
Lahnstein Deutschland (56112)
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Sonstiges
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Dann rufen Sie uns an wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Unsere Käuferprovision beträgt 2,38 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher geltender Mehrwertsteuer.
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Ansprechpartner
Herr Johannes Müller
J.C. Müller Immobilien OHG
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
56112 Lahnstein
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
56112 Lahnstein
02621922927
J.C. Müller Immobilien OHG
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
56112 Lahnstein
+49(2621)922927
jm@jcm-immobilien.de
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