immobilie1-ID: 31479059 | Anbieter-ID: 768
Modernes Appartement-frisch sanierte 2-ZKB Wohnung in zentraler Lage von Niederlahnstein
139.900 €
Kaufpreis
39,58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Lahnstein! Diese sanierte Etagenwohnung liegt im ersten Stock eines 1930 erbauten Gebäudes.
Die Wohnung bietet eine kompakte Wohnfläche von ca. 40 m², ideal für Singles oder Paare, oder zur... mehr lesen
Die Wohnung bietet eine kompakte Wohnfläche von ca. 40 m², ideal für Singles oder Paare, oder zur... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Lahnstein! Diese sanierte Etagenwohnung liegt im ersten Stock eines 1930 erbauten Gebäudes.
Die Wohnung bietet eine kompakte Wohnfläche von ca. 40 m², ideal für Singles oder Paare, oder zur Nutzung eines vermietbaren Ferien Appartement.
Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer komplett offen gehalten, darunter ein modernes Badezimmer und ein zur Küche offener, heller Wohnbereich mit ausreichend Platz für eine Couch und eine Schrankwand. Die Kochnische bietet Platz für eine kleine Sitzecke und eine Küchenzeile.
Im Schlafbereich lassen sich ein Bett und Kleiderschrank gut unterbringen.
Alle Wohnräume sind hell verputzt und mit einem Laminatboden in Eiche Optik ausgestattet. Dank der durchdachten Raumaufteilung wird der vorhandene Platz effizient genutzt, was Ihrem Alltagsleben zusätzlichen Komfort verleiht.
Das Hausgeld beläuft sich auf aktuell 159,00 € pro Monat, was dieses Angebot noch attraktiver macht. Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, sodass Sie schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, in einem Stück Geschichte in Lahnstein zu wohnen, das Ihnen gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet!
Die Wohnung bietet eine kompakte Wohnfläche von ca. 40 m², ideal für Singles oder Paare, oder zur Nutzung eines vermietbaren Ferien Appartement.
Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer komplett offen gehalten, darunter ein modernes Badezimmer und ein zur Küche offener, heller Wohnbereich mit ausreichend Platz für eine Couch und eine Schrankwand. Die Kochnische bietet Platz für eine kleine Sitzecke und eine Küchenzeile.
Im Schlafbereich lassen sich ein Bett und Kleiderschrank gut unterbringen.
Alle Wohnräume sind hell verputzt und mit einem Laminatboden in Eiche Optik ausgestattet. Dank der durchdachten Raumaufteilung wird der vorhandene Platz effizient genutzt, was Ihrem Alltagsleben zusätzlichen Komfort verleiht.
Das Hausgeld beläuft sich auf aktuell 159,00 € pro Monat, was dieses Angebot noch attraktiver macht. Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, sodass Sie schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, in einem Stück Geschichte in Lahnstein zu wohnen, das Ihnen gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Lahnstein! Diese sanierte Etagenwohnung liegt im ersten Stock eines 1930 erbauten Gebäudes.
Die Wohnung bietet eine kompakte Wohnfläche von ca. 40 m², ideal für Singles oder Paare, oder zur Nutzung eines vermietbaren Ferien Appartement.
Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer komplett offen gehalten, darunter ein modernes Badezimmer und ein zur Küche offener, heller Wohnbereich mit ausreichend Platz für eine Couch und eine Schrankwand. Die Kochnische bietet Platz für eine kleine Sitzecke und eine Küchenzeile.
Im Schlafbereich lassen sich ein Bett und Kleiderschrank gut unterbringen.
Alle Wohnräume sind hell verputzt und mit einem Laminatboden in Eiche Optik ausgestattet. Dank der durchdachten Raumaufteilung wird der vorhandene Platz effizient genutzt, was Ihrem Alltagsleben zusätzlichen Komfort verleiht.
Das Hausgeld beläuft sich auf aktuell 159,00 € pro Monat, was dieses Angebot noch attraktiver macht. Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, sodass Sie schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, in einem Stück Geschichte in Lahnstein zu wohnen, das Ihnen gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet!
Die Wohnung bietet eine kompakte Wohnfläche von ca. 40 m², ideal für Singles oder Paare, oder zur Nutzung eines vermietbaren Ferien Appartement.
Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer komplett offen gehalten, darunter ein modernes Badezimmer und ein zur Küche offener, heller Wohnbereich mit ausreichend Platz für eine Couch und eine Schrankwand. Die Kochnische bietet Platz für eine kleine Sitzecke und eine Küchenzeile.
Im Schlafbereich lassen sich ein Bett und Kleiderschrank gut unterbringen.
Alle Wohnräume sind hell verputzt und mit einem Laminatboden in Eiche Optik ausgestattet. Dank der durchdachten Raumaufteilung wird der vorhandene Platz effizient genutzt, was Ihrem Alltagsleben zusätzlichen Komfort verleiht.
Das Hausgeld beläuft sich auf aktuell 159,00 € pro Monat, was dieses Angebot noch attraktiver macht. Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.
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Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, in einem Stück Geschichte in Lahnstein zu wohnen, das Ihnen gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet!
Kosten
-
Kaufpreis139.900 €
-
Hausgeld pro Monat159 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)39,58 m²
-
Nutzfläche (ca.)5,6 m²
-
Etage1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf134 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis24.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- frisch saniert in 2025
- komplett neue Elektrik
- komplett neue Heizungsanlage
- Laminatboden in Eiche Optik
- alle Wände mit Kalkputz und Bio-Silikatfarbe weiß gestrichen
- neues Bad mit Spiegelschrank, Dusche mit Glasabtrennung, Waschtisch
mit... mehr lesen
- komplett neue Elektrik
- komplett neue Heizungsanlage
- Laminatboden in Eiche Optik
- alle Wände mit Kalkputz und Bio-Silikatfarbe weiß gestrichen
- neues Bad mit Spiegelschrank, Dusche mit Glasabtrennung, Waschtisch
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- frisch saniert in 2025
- komplett neue Elektrik
- komplett neue Heizungsanlage
- Laminatboden in Eiche Optik
- alle Wände mit Kalkputz und Bio-Silikatfarbe weiß gestrichen
- neues Bad mit Spiegelschrank, Dusche mit Glasabtrennung, Waschtisch
mit Unterschrank und Waschmaschinenanschluss
- neue Kunststofffenster zweifachverglast
- kleines Kellerabteil im Nebengebäude
- komplett neue Elektrik
- komplett neue Heizungsanlage
- Laminatboden in Eiche Optik
- alle Wände mit Kalkputz und Bio-Silikatfarbe weiß gestrichen
- neues Bad mit Spiegelschrank, Dusche mit Glasabtrennung, Waschtisch
mit Unterschrank und Waschmaschinenanschluss
- neue Kunststofffenster zweifachverglast
- kleines Kellerabteil im Nebengebäude
- frisch saniert in 2025
- komplett neue Elektrik
- komplett neue Heizungsanlage
- Laminatboden in Eiche Optik
- alle Wände mit Kalkputz und Bio-Silikatfarbe weiß gestrichen
- neues Bad mit Spiegelschrank, Dusche mit Glasabtrennung, Waschtisch
mit Unterschrank und Waschmaschinenanschluss
- neue Kunststofffenster zweifachverglast
- kleines Kellerabteil im Nebengebäude
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- Laminatboden in Eiche Optik
- alle Wände mit Kalkputz und Bio-Silikatfarbe weiß gestrichen
- neues Bad mit Spiegelschrank, Dusche mit Glasabtrennung, Waschtisch
mit Unterschrank und Waschmaschinenanschluss
- neue Kunststofffenster zweifachverglast
- kleines Kellerabteil im Nebengebäude
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Niederlahnstein, in unmittelbar nähe der Lahnpromenade. Schulen, Kindergärten, Spielplatz, Post, Bahnhof und Bushaltestellen, ärztliche Versorgung, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in...
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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Niederlahnstein, in unmittelbar nähe der Lahnpromenade. Schulen, Kindergärten, Spielplatz, Post, Bahnhof und Bushaltestellen, ärztliche Versorgung, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in schneller Erreichbarkeit. Spazierwege direkt vor der Haustür sowie Rad- und Wanderwege in nächster Umgebung sorgen für einen hohen Freizeitwert. Mit dem Auto ist man in 2 Minuten auf der B42/B260/B327 und in ca. 8 Minuten in Koblenz. Weitere Informationen unter www.lahnstein.de
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Niederlahnstein, in unmittelbar nähe der Lahnpromenade. Schulen, Kindergärten, Spielplatz, Post, Bahnhof und Bushaltestellen, ärztliche Versorgung, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in schneller Erreichbarkeit. Spazierwege direkt vor der Haustür sowie Rad- und Wanderwege in nächster Umgebung sorgen für einen hohen Freizeitwert. Mit dem Auto ist man in 2 Minuten auf der B42/B260/B327 und in ca. 8 Minuten in Koblenz. Weitere Informationen unter www.lahnstein.de
56112 Lahnstein · Deutschland
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Sonstiges
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Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach... mehr lesen
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Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Unsere Käuferprovision beträgt 2,38 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.
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Ansprechpartner
Herr Johannes Müller
J.C. Müller Immobilien OHG
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
56112 Lahnstein
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
56112 Lahnstein
02621922927
J.C. Müller Immobilien OHG
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
56112 Lahnstein
+49(2621)922927
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