immobilie1-ID: 31231049 | Anbieter-ID: 19132
Selbstnutzung oder Kapitalanlage: Wohnen mit Aussicht im Ferienpark!
115.000 €
Kaufpreis
56,4 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In Lahnstein auf der Höhe wartet eine gemütliche Eigentumswohnung auf einen neuen Besitzer. Die Wohnung ist derzeit an solvente Mieter vermietet, ermöglicht jedoch bei Bedarf auch eine Selbstnutzung. Auch eine Vermietung als Ferienwohnung ist hier...
mehr lesen
In Lahnstein auf der Höhe wartet eine gemütliche Eigentumswohnung auf einen neuen Besitzer. Die Wohnung ist derzeit an solvente Mieter vermietet, ermöglicht jedoch bei Bedarf auch eine Selbstnutzung. Auch eine Vermietung als Ferienwohnung ist hier zulässig.
Die Zweizimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche liegt im 6. Obergeschoss einer Wohnanlage. Empfangen werden Sie von einem kleinen Eingangsbereich mit separatem Waschmaschinenplatz. Von hier aus erreichen Sie sowohl das Badezimmer mit einer Badewanne, als auch den Wohnbereich. Dieser bildet den Mittelpunkt Ihrer neuen Wohnung. Hieran grenzt die kleine Küche sowie das Schlafzimmer. Das Highlight ist der sonnenverwöhnte Balkon mit einem herrlichen Ausblick, den Sie direkt vom Wohnbereich aus erreichen.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie ein PKW-Stellplatz innerhalb der Wohnanlage.
Sämtliche Annehmlichkeiten der Wohn- und Ferienanlage stehen Ihnen zur Verfügung, wie z.B. die Nutzung des hauseigenen Schwimmbades.
Das Stadtzentrum von Lahnstein mit einer Vielzahl von Geschäften und allen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Die Zweizimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche liegt im 6. Obergeschoss einer Wohnanlage. Empfangen werden Sie von einem kleinen Eingangsbereich mit separatem Waschmaschinenplatz. Von hier aus erreichen Sie sowohl das Badezimmer mit einer Badewanne, als auch den Wohnbereich. Dieser bildet den Mittelpunkt Ihrer neuen Wohnung. Hieran grenzt die kleine Küche sowie das Schlafzimmer. Das Highlight ist der sonnenverwöhnte Balkon mit einem herrlichen Ausblick, den Sie direkt vom Wohnbereich aus erreichen.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie ein PKW-Stellplatz innerhalb der Wohnanlage.
Sämtliche Annehmlichkeiten der Wohn- und Ferienanlage stehen Ihnen zur Verfügung, wie z.B. die Nutzung des hauseigenen Schwimmbades.
Das Stadtzentrum von Lahnstein mit einer Vielzahl von Geschäften und allen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
In Lahnstein auf der Höhe wartet eine gemütliche Eigentumswohnung auf einen neuen Besitzer. Die Wohnung ist derzeit an solvente Mieter vermietet, ermöglicht jedoch bei Bedarf auch eine Selbstnutzung. Auch eine Vermietung als Ferienwohnung ist hier zulässig.
Die Zweizimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche liegt im 6. Obergeschoss einer Wohnanlage. Empfangen werden Sie von einem kleinen Eingangsbereich mit separatem Waschmaschinenplatz. Von hier aus erreichen Sie sowohl das Badezimmer mit einer Badewanne, als auch den Wohnbereich. Dieser bildet den Mittelpunkt Ihrer neuen Wohnung. Hieran grenzt die kleine Küche sowie das Schlafzimmer. Das Highlight ist der sonnenverwöhnte Balkon mit einem herrlichen Ausblick, den Sie direkt vom Wohnbereich aus erreichen.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie ein PKW-Stellplatz innerhalb der Wohnanlage.
Sämtliche Annehmlichkeiten der Wohn- und Ferienanlage stehen Ihnen zur Verfügung, wie z.B. die Nutzung des hauseigenen Schwimmbades.
Das Stadtzentrum von Lahnstein mit einer Vielzahl von Geschäften und allen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Die Zweizimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche liegt im 6. Obergeschoss einer Wohnanlage. Empfangen werden Sie von einem kleinen Eingangsbereich mit separatem Waschmaschinenplatz. Von hier aus erreichen Sie sowohl das Badezimmer mit einer Badewanne, als auch den Wohnbereich. Dieser bildet den Mittelpunkt Ihrer neuen Wohnung. Hieran grenzt die kleine Küche sowie das Schlafzimmer. Das Highlight ist der sonnenverwöhnte Balkon mit einem herrlichen Ausblick, den Sie direkt vom Wohnbereich aus erreichen.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie ein PKW-Stellplatz innerhalb der Wohnanlage.
Sämtliche Annehmlichkeiten der Wohn- und Ferienanlage stehen Ihnen zur Verfügung, wie z.B. die Nutzung des hauseigenen Schwimmbades.
Das Stadtzentrum von Lahnstein mit einer Vielzahl von Geschäften und allen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Kosten
-
Kaufpreis115.000 €
-
Hausgeld pro Monat308 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.620 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)56,4 m²
-
BadBadewanne
-
Etage6
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis25.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
56112 Lahnstein · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Sven Alsbach
Sparkasse Koblenz
Friedrich-Ebert-Ring 53,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
Friedrich-Ebert-Ring 53,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
0261 393 93020
Sparkasse Koblenz
Friedrich-Ebert-Ring 53,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
0261 39393020
sven.alsbach@sparkasse-koblenz.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail