Historischer Flair trifft moderne Nutzung – EH/Gastrofläche in Bestlage von Bad Ems *PROVISIONSFREI*

Angeboten wird eine großzügige Mietfläche von ca. 960 m² im Obergeschoss eines einzigartigen Geschäftshauses mit historischer Vergangenheit im Zentrum von Bad Ems. Das Gebäude wurde ursprünglich 1903 als Elektrizitätswerk zur Entwässerung der Gruben... mehr lesen

Angeboten wird eine großzügige Mietfläche von ca. 960 m² im Obergeschoss eines einzigartigen Geschäftshauses mit historischer Vergangenheit im Zentrum von Bad Ems. Das Gebäude wurde ursprünglich 1903 als Elektrizitätswerk zur Entwässerung der Gruben des Emser Blei- und Silberwerks errichtet, und zählt zu den Denkmälern der Industriearchitektur.

Im Zuge einer umfassenden Sanierung mit Nutzungsänderung wurden 2013 die heute vielfältigen Möglichkeiten für einen künftigen, möglichst langfristigen Mieter geschaffen. Hierbei wurden zusätzlich zum innen liegenden Treppenhaus, zwei weitere großzügige Außentreppen sowie ein Personenaufzug zum Erreichen der Mietfläche installiert. Des Weiteren wurden gastrogeeignete Sanitärflächen in Form von Damen-, Herren-, und Behinderten-Toiletten mit insgesamt ca. 50 m² geschaffen. Außerdem sind die Anschlüsse zur möglichen Errichtung einer Theke ebenfalls bereits gegeben.
Alle diese bereits getätigten Maßnahmen bieten einem künftigen Betreiber z.B. aus den Bereichen Fitness, Gastronomie oder Einzelhandel schon ein solides Fundament für ein erfolgreiches, tragfähiges Unternehmen. Zusätzlich ist der Vermieter zu weiteren Investitionen bereit, wenn im Gegenzug von der Mieterseite ein plausibles, langfristies Geschäftskonzept präsentiert wird.

Die historische Fassade in Verbindung mit einer modernen Nutzung schafft eine besondere Atmosphäre und bietet dem künftigen Mietpartner beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches Bestehen. Namhafte etablierte Mieter aus den Bereichen Drogerie und Einzelhandel im Erdgeschoss des Gebäudes, sorgen zusätzlich für eine hohe nutzbare tägliche Kundenfrequenz im Haus. Dafür stehen vor dem Mietobjekt ausreichend verfügbare Parkplätze für Ihre künftigen Kunden und Besucher bereit.