immobilie1-ID: 30191573 | Anbieter-ID: 492
Sofort einziehen und wohlfühlen! Sonnige 3 ZKB-Wohnung mit großem Balkon und Stellplatz in Bad Ems
189.500 €
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die moderne 3 ZKB-Balkon Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bad Ems, nahe dem Bootshafen. Sie verfügt über eine sehr schöne Aufteilung.
Das großzügige, sonnige Wohn-Esszimmer bietet Zugang zum... mehr lesen
Das großzügige, sonnige Wohn-Esszimmer bietet Zugang zum... mehr lesen
Die moderne 3 ZKB-Balkon Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bad Ems, nahe dem Bootshafen. Sie verfügt über eine sehr schöne Aufteilung.
Das großzügige, sonnige Wohn-Esszimmer bietet Zugang zum Balkon, der zu schönen Stunden im Freien einlädt. Neben der Küche befindet sich eine offen gestaltete Essdiele. Zwei Schlafzimmer und ein hell gefliestes Bad mit Wanne und Dusche komplettieren das Platzangebot.
Die Wohnung ist mit einem neuen, pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Ein PKW Stellplatz rundet das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten, gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.
Das großzügige, sonnige Wohn-Esszimmer bietet Zugang zum Balkon, der zu schönen Stunden im Freien einlädt. Neben der Küche befindet sich eine offen gestaltete Essdiele. Zwei Schlafzimmer und ein hell gefliestes Bad mit Wanne und Dusche komplettieren das Platzangebot.
Die Wohnung ist mit einem neuen, pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Ein PKW Stellplatz rundet das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten, gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.
Die moderne 3 ZKB-Balkon Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bad Ems, nahe dem Bootshafen. Sie verfügt über eine sehr schöne Aufteilung.
Das großzügige, sonnige Wohn-Esszimmer bietet Zugang zum Balkon, der zu schönen Stunden im Freien einlädt. Neben der Küche befindet sich eine offen gestaltete Essdiele. Zwei Schlafzimmer und ein hell gefliestes Bad mit Wanne und Dusche komplettieren das Platzangebot.
Die Wohnung ist mit einem neuen, pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Ein PKW Stellplatz rundet das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten, gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.
Das großzügige, sonnige Wohn-Esszimmer bietet Zugang zum Balkon, der zu schönen Stunden im Freien einlädt. Neben der Küche befindet sich eine offen gestaltete Essdiele. Zwei Schlafzimmer und ein hell gefliestes Bad mit Wanne und Dusche komplettieren das Platzangebot.
Die Wohnung ist mit einem neuen, pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Ein PKW Stellplatz rundet das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten, gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.
Kosten
-
Kaufpreis189.500 €
-
Hausgeld pro Monat365 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)89 m²
-
Etage2
-
Stellplatz1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf125,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis14.04.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Eigener Eingang über Laubengang
- Wohnung renoviert im Jahr 2022
- neue Zimmertüren
- neuer Laminatboden
- neue Lichtschalter und Steckdosen
- Decken und Wände frisch gestrichen
- neue Duschabtrennung, Waschbecken und Toilette
- Balkon saniert im Jahr... mehr lesen
- Wohnung renoviert im Jahr 2022
- neue Zimmertüren
- neuer Laminatboden
- neue Lichtschalter und Steckdosen
- Decken und Wände frisch gestrichen
- neue Duschabtrennung, Waschbecken und Toilette
- Balkon saniert im Jahr... mehr lesen
- Eigener Eingang über Laubengang
- Wohnung renoviert im Jahr 2022
- neue Zimmertüren
- neuer Laminatboden
- neue Lichtschalter und Steckdosen
- Decken und Wände frisch gestrichen
- neue Duschabtrennung, Waschbecken und Toilette
- Balkon saniert im Jahr 2021, neue Steinfliesenboden Belag
- Gäste- WC
- Stellplatz
- Bootshafen Bad Ems in der Nähe
- Rücklagen ca. € 25.000,00
- Einbau einer neuen Gaszentralheizung, geplant für 2023 (Bezahlung über Rücklagen)
- Wohnung renoviert im Jahr 2022
- neue Zimmertüren
- neuer Laminatboden
- neue Lichtschalter und Steckdosen
- Decken und Wände frisch gestrichen
- neue Duschabtrennung, Waschbecken und Toilette
- Balkon saniert im Jahr 2021, neue Steinfliesenboden Belag
- Gäste- WC
- Stellplatz
- Bootshafen Bad Ems in der Nähe
- Rücklagen ca. € 25.000,00
- Einbau einer neuen Gaszentralheizung, geplant für 2023 (Bezahlung über Rücklagen)
- Eigener Eingang über Laubengang
- Wohnung renoviert im Jahr 2022
- neue Zimmertüren
- neuer Laminatboden
- neue Lichtschalter und Steckdosen
- Decken und Wände frisch gestrichen
- neue Duschabtrennung, Waschbecken und Toilette
- Balkon saniert im Jahr 2021, neue Steinfliesenboden Belag
- Gäste- WC
- Stellplatz
- Bootshafen Bad Ems in der Nähe
- Rücklagen ca. € 25.000,00
- Einbau einer neuen Gaszentralheizung, geplant für 2023 (Bezahlung über Rücklagen)
- Wohnung renoviert im Jahr 2022
- neue Zimmertüren
- neuer Laminatboden
- neue Lichtschalter und Steckdosen
- Decken und Wände frisch gestrichen
- neue Duschabtrennung, Waschbecken und Toilette
- Balkon saniert im Jahr 2021, neue Steinfliesenboden Belag
- Gäste- WC
- Stellplatz
- Bootshafen Bad Ems in der Nähe
- Rücklagen ca. € 25.000,00
- Einbau einer neuen Gaszentralheizung, geplant für 2023 (Bezahlung über Rücklagen)
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt ruhig und doch zentral gelegen in Bad Ems. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Lidl, DM, Rossmann und eine Bäckerei sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Kurstadt Bad Ems ist verkehrstechnisch sehr gut... mehr lesen
Die Kurstadt Bad Ems ist verkehrstechnisch sehr gut... mehr lesen
Die Wohnung liegt ruhig und doch zentral gelegen in Bad Ems. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Lidl, DM, Rossmann und eine Bäckerei sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Kurstadt Bad Ems ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Sowohl der öffentliche Personen-Nahverkehr über Schiene und Bus, in einem sehr kurzen Zeittakt, als auch die Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen. Über die neue Umgehungsstraße B-260 erreichen Sie in Kürze Koblenz und das Koblenzer Kreuz mit Anbindungen an die A-48 Trier/Luxemburg, die A-61 Mainz/Bonn und die A-3 Frankfurt/Köln. Der ICE Bahnhof Montabaur ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Weitere Informationen unter www.badems.de
Die Kurstadt Bad Ems ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Sowohl der öffentliche Personen-Nahverkehr über Schiene und Bus, in einem sehr kurzen Zeittakt, als auch die Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen. Über die neue Umgehungsstraße B-260 erreichen Sie in Kürze Koblenz und das Koblenzer Kreuz mit Anbindungen an die A-48 Trier/Luxemburg, die A-61 Mainz/Bonn und die A-3 Frankfurt/Köln. Der ICE Bahnhof Montabaur ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Weitere Informationen unter www.badems.de
Die Wohnung liegt ruhig und doch zentral gelegen in Bad Ems. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Lidl, DM, Rossmann und eine Bäckerei sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Kurstadt Bad Ems ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Sowohl der öffentliche Personen-Nahverkehr über Schiene und Bus, in einem sehr kurzen Zeittakt, als auch die Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen. Über die neue Umgehungsstraße B-260 erreichen Sie in Kürze Koblenz und das Koblenzer Kreuz mit Anbindungen an die A-48 Trier/Luxemburg, die A-61 Mainz/Bonn und die A-3 Frankfurt/Köln. Der ICE Bahnhof Montabaur ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Weitere Informationen unter www.badems.de
Die Kurstadt Bad Ems ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Sowohl der öffentliche Personen-Nahverkehr über Schiene und Bus, in einem sehr kurzen Zeittakt, als auch die Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen. Über die neue Umgehungsstraße B-260 erreichen Sie in Kürze Koblenz und das Koblenzer Kreuz mit Anbindungen an die A-48 Trier/Luxemburg, die A-61 Mainz/Bonn und die A-3 Frankfurt/Köln. Der ICE Bahnhof Montabaur ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Weitere Informationen unter www.badems.de
56130 Bad Ems · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach... mehr lesen
Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach... mehr lesen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Unsere Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt. .
Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Unsere Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt. .
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Unsere Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt. .
Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Unsere Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt. .
Ansprechpartner
Herr Johannes Müller
J.C. Müller Immobilien OHG
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
56112 Lahnstein
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
56112 Lahnstein
02621922927
J.C. Müller Immobilien OHG
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
56112 Lahnstein
+49(2621)922927
jm@jcm-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail