immobilie1-ID: 30585541 | Anbieter-ID: 2023-1118
„Große Liebe“ – ein Familienhaus mit Garten, Carport, Gästebereich… Platz für ALLE!
387.000 €
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche
865 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses Haus macht Sie wunschlos glücklich, denn es ist im wahrsten Sinne des Wortes PERFEKT! Durchdacht von A - Z in guter Ausstattung sowie in toller Wohnlage. Ein überzeugendes und zugleich großzügiges Raumkonzept werden Sie begeistern. Auf 2...
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Dieses Haus macht Sie wunschlos glücklich, denn es ist im wahrsten Sinne des Wortes PERFEKT! Durchdacht von A - Z in guter Ausstattung sowie in toller Wohnlage. Ein überzeugendes und zugleich großzügiges Raumkonzept werden Sie begeistern. Auf 2 Wohnebenen (Erd- und Dachgeschoss) stehen Ihnen 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Diele und Bibliothek zur Verfügung. Im Untergeschoss finden Sie großzügige Räumlichkeiten (Platz für Gäste & Hobby..., Duschbad, Hauswirtschaftsraum sowie den Technikraum. Ein großes Carport (Platz für 2 PKW), eine Sonnenterrasse, Balkon sowie eine Einbauküche runden das Angebot ab.
Bauphase sparen - Nerven geschont - tolles Zuhause gefunden!
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Dieses Haus macht Sie wunschlos glücklich, denn es ist im wahrsten Sinne des Wortes PERFEKT! Durchdacht von A - Z in guter Ausstattung sowie in toller Wohnlage. Ein überzeugendes und zugleich großzügiges Raumkonzept werden Sie begeistern. Auf 2 Wohnebenen (Erd- und Dachgeschoss) stehen Ihnen 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Diele und Bibliothek zur Verfügung. Im Untergeschoss finden Sie großzügige Räumlichkeiten (Platz für Gäste & Hobby..., Duschbad, Hauswirtschaftsraum sowie den Technikraum. Ein großes Carport (Platz für 2 PKW), eine Sonnenterrasse, Balkon sowie eine Einbauküche runden das Angebot ab.
Bauphase sparen - Nerven geschont - tolles Zuhause gefunden!
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Kosten
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Kaufpreis387.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)152 m²
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Grundstücksfläche (ca.)865 m²
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Nutzfläche (ca.)90 m²
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Kellerfläche (ca.)73 m²
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GarageCarport
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
Ausstattung
* Massivbauweise – Biso-Block
* Dacheindeckung: Betondachpfannen
* Fenster: Kunststoff / Wärmeschutzglas
* Gas-Zentralheizung m. Brauchwasser / Buderus Brennwertgerät
* Kaminanschluss / Festbrennstoffofen
* Photovoltaikanlage 4,68 kWp./ Wechselrichter... mehr lesen
* Dacheindeckung: Betondachpfannen
* Fenster: Kunststoff / Wärmeschutzglas
* Gas-Zentralheizung m. Brauchwasser / Buderus Brennwertgerät
* Kaminanschluss / Festbrennstoffofen
* Photovoltaikanlage 4,68 kWp./ Wechselrichter... mehr lesen
* Massivbauweise – Biso-Block
* Dacheindeckung: Betondachpfannen
* Fenster: Kunststoff / Wärmeschutzglas
* Gas-Zentralheizung m. Brauchwasser / Buderus Brennwertgerät
* Kaminanschluss / Festbrennstoffofen
* Photovoltaikanlage 4,68 kWp./ Wechselrichter mit integriertem WLAN_installiert in 2022
* elektrische Rollläden im Erdgeschoss
* Sicht- und Schallschutzmauer (ca. 30 m.) zur Bundesstraße (B9)
* Doppel-Carport
* Dacheindeckung: Betondachpfannen
* Fenster: Kunststoff / Wärmeschutzglas
* Gas-Zentralheizung m. Brauchwasser / Buderus Brennwertgerät
* Kaminanschluss / Festbrennstoffofen
* Photovoltaikanlage 4,68 kWp./ Wechselrichter mit integriertem WLAN_installiert in 2022
* elektrische Rollläden im Erdgeschoss
* Sicht- und Schallschutzmauer (ca. 30 m.) zur Bundesstraße (B9)
* Doppel-Carport
* Massivbauweise – Biso-Block
* Dacheindeckung: Betondachpfannen
* Fenster: Kunststoff / Wärmeschutzglas
* Gas-Zentralheizung m. Brauchwasser / Buderus Brennwertgerät
* Kaminanschluss / Festbrennstoffofen
* Photovoltaikanlage 4,68 kWp./ Wechselrichter mit integriertem WLAN_installiert in 2022
* elektrische Rollläden im Erdgeschoss
* Sicht- und Schallschutzmauer (ca. 30 m.) zur Bundesstraße (B9)
* Doppel-Carport
* Dacheindeckung: Betondachpfannen
* Fenster: Kunststoff / Wärmeschutzglas
* Gas-Zentralheizung m. Brauchwasser / Buderus Brennwertgerät
* Kaminanschluss / Festbrennstoffofen
* Photovoltaikanlage 4,68 kWp./ Wechselrichter mit integriertem WLAN_installiert in 2022
* elektrische Rollläden im Erdgeschoss
* Sicht- und Schallschutzmauer (ca. 30 m.) zur Bundesstraße (B9)
* Doppel-Carport
- Keller
Lage
Die Stadt Boppard (ca. 15.000 Einwohner) ist ca. 20 km stromaufwärts von Koblenz linksrheinisch im sogenannten "Mittelrheintal" gelegen. Es ist die größte Weinanbaugemeinde am Mittelrhein. Das obere Mittelrheintal gehört zum Weltkulturerbe der...
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Die Stadt Boppard (ca. 15.000 Einwohner) ist ca. 20 km stromaufwärts von Koblenz linksrheinisch im sogenannten "Mittelrheintal" gelegen. Es ist die größte Weinanbaugemeinde am Mittelrhein. Das obere Mittelrheintal gehört zum Weltkulturerbe der UNESCO, das aufgrund seiner Attaktivität jedes Jahr viele Besucher anzieht.
Über die A 61 sowie die B 9 oder der rechtsrheinischen B 42 (Fährbetrieb) und A 3 ist Boppard rasch zu erreichen. Als Inter-Regio-Bahnhof und überregionale Schiffslinienverkehr, ist die Stadt an internationale Verkehrsverbindungen angeschlossen. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Apotheken, Ärzte, Krankenhaus, Schulen, Sportstätten und Gastronomie ist umfassend vorhanden.
Über die A 61 sowie die B 9 oder der rechtsrheinischen B 42 (Fährbetrieb) und A 3 ist Boppard rasch zu erreichen. Als Inter-Regio-Bahnhof und überregionale Schiffslinienverkehr, ist die Stadt an internationale Verkehrsverbindungen angeschlossen. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Apotheken, Ärzte, Krankenhaus, Schulen, Sportstätten und Gastronomie ist umfassend vorhanden.
Die Stadt Boppard (ca. 15.000 Einwohner) ist ca. 20 km stromaufwärts von Koblenz linksrheinisch im sogenannten "Mittelrheintal" gelegen. Es ist die größte Weinanbaugemeinde am Mittelrhein. Das obere Mittelrheintal gehört zum Weltkulturerbe der UNESCO, das aufgrund seiner Attaktivität jedes Jahr viele Besucher anzieht.
Über die A 61 sowie die B 9 oder der rechtsrheinischen B 42 (Fährbetrieb) und A 3 ist Boppard rasch zu erreichen. Als Inter-Regio-Bahnhof und überregionale Schiffslinienverkehr, ist die Stadt an internationale Verkehrsverbindungen angeschlossen. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Apotheken, Ärzte, Krankenhaus, Schulen, Sportstätten und Gastronomie ist umfassend vorhanden.
Über die A 61 sowie die B 9 oder der rechtsrheinischen B 42 (Fährbetrieb) und A 3 ist Boppard rasch zu erreichen. Als Inter-Regio-Bahnhof und überregionale Schiffslinienverkehr, ist die Stadt an internationale Verkehrsverbindungen angeschlossen. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Apotheken, Ärzte, Krankenhaus, Schulen, Sportstätten und Gastronomie ist umfassend vorhanden.
56154 Boppard · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben des Exposés basieren ausschließlich auf Informationen, welche vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen.
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Ansprechpartner
Edith Rech
Imalzwo Immobilien GbR
Dieler 3,
56283 Ney
56283 Ney
Dieler 3,
56283 Ney
56283 Ney
06747/9509160
Imalzwo Immobilien GbR
Dieler 3,
56283 Ney
56283 Ney
+49(6747)9509160
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