immobilie1-ID: 31315567 | Anbieter-ID: 4041
Langfristig vermietete Wohnung als Kapitalanlage
178.400 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die mit Fußbodenheizung ausgestattete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahre 1998 erbauten Sechsfamilienhauses. Rund 97 m² teilen sich gut geschnitten auf das große Wohn- und Esszimmer mit Übergang in die (teil) offene Küche...
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Die mit Fußbodenheizung ausgestattete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahre 1998 erbauten Sechsfamilienhauses. Rund 97 m² teilen sich gut geschnitten auf das große Wohn- und Esszimmer mit Übergang in die (teil) offene Küche sowie zum Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, die Eingangsdiele sowie einen Abstellraum auf.
Bereits seit Mai 2008 an eine Einzelperson vermietet, erwirtschaftet das Mietverhältnis derzeit eine monatliche Grundmiete von 590,- € inkl. Aussenstellplatz.
INFO: Bei dem Angebot handelt es sich um eine Veräußerung im Rahmen einer Testamentsvollstreckung. Eine Kaufpreisverhandlung ist durch den Testamentsvollstrecker nicht vorgesehen.
Der Kaufpreis beträgt 182.200,- € und teilt sich wie folgt auf:
178.400 € Eigentumswohnung
3.800 € PKW Außenstellplatz
Bereits seit Mai 2008 an eine Einzelperson vermietet, erwirtschaftet das Mietverhältnis derzeit eine monatliche Grundmiete von 590,- € inkl. Aussenstellplatz.
INFO: Bei dem Angebot handelt es sich um eine Veräußerung im Rahmen einer Testamentsvollstreckung. Eine Kaufpreisverhandlung ist durch den Testamentsvollstrecker nicht vorgesehen.
Der Kaufpreis beträgt 182.200,- € und teilt sich wie folgt auf:
178.400 € Eigentumswohnung
3.800 € PKW Außenstellplatz
Die mit Fußbodenheizung ausgestattete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahre 1998 erbauten Sechsfamilienhauses. Rund 97 m² teilen sich gut geschnitten auf das große Wohn- und Esszimmer mit Übergang in die (teil) offene Küche sowie zum Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, die Eingangsdiele sowie einen Abstellraum auf.
Bereits seit Mai 2008 an eine Einzelperson vermietet, erwirtschaftet das Mietverhältnis derzeit eine monatliche Grundmiete von 590,- € inkl. Aussenstellplatz.
INFO: Bei dem Angebot handelt es sich um eine Veräußerung im Rahmen einer Testamentsvollstreckung. Eine Kaufpreisverhandlung ist durch den Testamentsvollstrecker nicht vorgesehen.
Der Kaufpreis beträgt 182.200,- € und teilt sich wie folgt auf:
178.400 € Eigentumswohnung
3.800 € PKW Außenstellplatz
Bereits seit Mai 2008 an eine Einzelperson vermietet, erwirtschaftet das Mietverhältnis derzeit eine monatliche Grundmiete von 590,- € inkl. Aussenstellplatz.
INFO: Bei dem Angebot handelt es sich um eine Veräußerung im Rahmen einer Testamentsvollstreckung. Eine Kaufpreisverhandlung ist durch den Testamentsvollstrecker nicht vorgesehen.
Der Kaufpreis beträgt 182.200,- € und teilt sich wie folgt auf:
178.400 € Eigentumswohnung
3.800 € PKW Außenstellplatz
Kosten
-
Kaufpreis178.400 €
-
Hausgeld pro Monat180 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)97 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch57,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis18.10.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- PKW Stellplatz am Haus
- Fußbodenheizung (Elektro)
- Fliesenbodenbeläge
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche & mit Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- doppelverglaste Fenster im Kunststoffrahmen
- Abstellraum in der Wohnung
- separater Kellerraum
- Fußbodenheizung (Elektro)
- Fliesenbodenbeläge
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche & mit Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- doppelverglaste Fenster im Kunststoffrahmen
- Abstellraum in der Wohnung
- separater Kellerraum
- PKW Stellplatz am Haus
- Fußbodenheizung (Elektro)
- Fliesenbodenbeläge
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche & mit Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- doppelverglaste Fenster im Kunststoffrahmen
- Abstellraum in der Wohnung
- separater Kellerraum
- Fußbodenheizung (Elektro)
- Fliesenbodenbeläge
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche & mit Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- doppelverglaste Fenster im Kunststoffrahmen
- Abstellraum in der Wohnung
- separater Kellerraum
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in Mülhofen, einem ruhigen und grünen Ortsteil von Bendorf. Die Stadt liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von Koblenz und 10 Kilometer südöstlich von Neuwied und ist von guter Anbindung an das Verkehrsnetz ausgezeichnet:...
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Die Wohnung befindet sich in Mülhofen, einem ruhigen und grünen Ortsteil von Bendorf. Die Stadt liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von Koblenz und 10 Kilometer südöstlich von Neuwied und ist von guter Anbindung an das Verkehrsnetz ausgezeichnet: mehrere Buslinien, die Bundesstraße 42 und die unmittelbare Nähe der Bundesautobahn A48 bieten weitere Verkehrsanbindungen. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Koblenz. Von hier aus verkehren zahlreiche Regional- und Fernzüge in verschiedene Richtungen. Die nächste Bushaltestelle mit den Buslinien 117, 54, 71, N34 befindet sich in ca. 300 m Entfernung in der Engerser Landstraße.
Geschäfte zum Einkauf des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto in zwischen 3 und 6 Minuten erreichbar. Hier stehen Ihnen gleich mehrere Supermärkte, ein DM-Markt oder auch Bekleidungs- und Schuhgeschäfte zur Verfügung. Der nette Innenstadtkern mit seiner Fußgängerzone lädt ebenso zu einem Stadtbummel, wie auch zum Verweilen in verschiedenen gastronomischen Betrieben ein.
Bendorf verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch kulturelles und das Freizeitangebot ist beeindruckend: hier finden regelmäßig verschiedene Veranstaltungen, Konzerte, Feste und Märkte statt. Bendorf verfügt über einige Sporteinrichtungen, darunter das Schwimmbad Sayn und mehrere Sportplätze usw.
Für Ihre Freizeitgestaltung sind sowohl die schönen Wälder in der Umgebung, als auch beispielsweise der Schmetterlingsgarten am Schloss Sayn oder Hein’s Mühle am rauschenden Brexbach zu empfehlen oder Sie besuchen mit Ihren Kleinen den Zoo im nahegelegenen Neuwied.
In etwa 2 km Entfernung haben Sie Engers am Rhein erreicht und vielleicht kehren Sie mal in einem der vielen Lokale ein.
Geschäfte zum Einkauf des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto in zwischen 3 und 6 Minuten erreichbar. Hier stehen Ihnen gleich mehrere Supermärkte, ein DM-Markt oder auch Bekleidungs- und Schuhgeschäfte zur Verfügung. Der nette Innenstadtkern mit seiner Fußgängerzone lädt ebenso zu einem Stadtbummel, wie auch zum Verweilen in verschiedenen gastronomischen Betrieben ein.
Bendorf verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch kulturelles und das Freizeitangebot ist beeindruckend: hier finden regelmäßig verschiedene Veranstaltungen, Konzerte, Feste und Märkte statt. Bendorf verfügt über einige Sporteinrichtungen, darunter das Schwimmbad Sayn und mehrere Sportplätze usw.
Für Ihre Freizeitgestaltung sind sowohl die schönen Wälder in der Umgebung, als auch beispielsweise der Schmetterlingsgarten am Schloss Sayn oder Hein’s Mühle am rauschenden Brexbach zu empfehlen oder Sie besuchen mit Ihren Kleinen den Zoo im nahegelegenen Neuwied.
In etwa 2 km Entfernung haben Sie Engers am Rhein erreicht und vielleicht kehren Sie mal in einem der vielen Lokale ein.
Die Wohnung befindet sich in Mülhofen, einem ruhigen und grünen Ortsteil von Bendorf. Die Stadt liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von Koblenz und 10 Kilometer südöstlich von Neuwied und ist von guter Anbindung an das Verkehrsnetz ausgezeichnet: mehrere Buslinien, die Bundesstraße 42 und die unmittelbare Nähe der Bundesautobahn A48 bieten weitere Verkehrsanbindungen. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Koblenz. Von hier aus verkehren zahlreiche Regional- und Fernzüge in verschiedene Richtungen. Die nächste Bushaltestelle mit den Buslinien 117, 54, 71, N34 befindet sich in ca. 300 m Entfernung in der Engerser Landstraße.
Geschäfte zum Einkauf des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto in zwischen 3 und 6 Minuten erreichbar. Hier stehen Ihnen gleich mehrere Supermärkte, ein DM-Markt oder auch Bekleidungs- und Schuhgeschäfte zur Verfügung. Der nette Innenstadtkern mit seiner Fußgängerzone lädt ebenso zu einem Stadtbummel, wie auch zum Verweilen in verschiedenen gastronomischen Betrieben ein.
Bendorf verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch kulturelles und das Freizeitangebot ist beeindruckend: hier finden regelmäßig verschiedene Veranstaltungen, Konzerte, Feste und Märkte statt. Bendorf verfügt über einige Sporteinrichtungen, darunter das Schwimmbad Sayn und mehrere Sportplätze usw.
Für Ihre Freizeitgestaltung sind sowohl die schönen Wälder in der Umgebung, als auch beispielsweise der Schmetterlingsgarten am Schloss Sayn oder Hein’s Mühle am rauschenden Brexbach zu empfehlen oder Sie besuchen mit Ihren Kleinen den Zoo im nahegelegenen Neuwied.
In etwa 2 km Entfernung haben Sie Engers am Rhein erreicht und vielleicht kehren Sie mal in einem der vielen Lokale ein.
Geschäfte zum Einkauf des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto in zwischen 3 und 6 Minuten erreichbar. Hier stehen Ihnen gleich mehrere Supermärkte, ein DM-Markt oder auch Bekleidungs- und Schuhgeschäfte zur Verfügung. Der nette Innenstadtkern mit seiner Fußgängerzone lädt ebenso zu einem Stadtbummel, wie auch zum Verweilen in verschiedenen gastronomischen Betrieben ein.
Bendorf verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch kulturelles und das Freizeitangebot ist beeindruckend: hier finden regelmäßig verschiedene Veranstaltungen, Konzerte, Feste und Märkte statt. Bendorf verfügt über einige Sporteinrichtungen, darunter das Schwimmbad Sayn und mehrere Sportplätze usw.
Für Ihre Freizeitgestaltung sind sowohl die schönen Wälder in der Umgebung, als auch beispielsweise der Schmetterlingsgarten am Schloss Sayn oder Hein’s Mühle am rauschenden Brexbach zu empfehlen oder Sie besuchen mit Ihren Kleinen den Zoo im nahegelegenen Neuwied.
In etwa 2 km Entfernung haben Sie Engers am Rhein erreicht und vielleicht kehren Sie mal in einem der vielen Lokale ein.
56170 Bendorf-Mülhofen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Habeth
AKS PARTNER Immobilien Gesellschaft mbH
Frankfurter Straße 632,
51145 Köln-Porz
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+49(2203) 93597-58
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