immobilie1-ID: 31401613 | Anbieter-ID: 189 932
Gemütliche Eigentumswohnung mit Mietern in Bendorf-Sayn
85.000 €
Kaufpreis
42 m²
Wohnfläche
614 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung in Bendorf, ideal für Kapitalanleger oder Singles! Die 1995 erbaute, massiv konstruierte Wohnung präsentiert sich auf einer gut geschnittenen Wohnfläche von 42 m². Sie bietet zwei helle Zimmer, Küche und...
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Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung in Bendorf, ideal für Kapitalanleger oder Singles! Die 1995 erbaute, massiv konstruierte Wohnung präsentiert sich auf einer gut geschnittenen Wohnfläche von 42 m². Sie bietet zwei helle Zimmer, Küche und ein funktional gestaltetes Badezimmer. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem einladenden Balkon mit Blick auf den idyllischen Saynbach.
Die Wohnung punktet zudem mit einer durchdachten Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohnambiente schafft. Ein praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum und komplettiert dieses attraktive Angebot.
Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Minuten von der Innenstadt Bendorf entfernt. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Das Hausgeld beträgt inklusive Rücklagen 170,00 € im Monat. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Option für Investoren macht.
Zögern Sie nicht, sich ein Bild von dieser gepflegten Immobilie zu machen – Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!
Interessieren Sie sich für eine größere Wohnung? Schauen Sie sich das folgende Angebot an.
https://www.immobilienscout24.de/expose/156524072#/
Die Wohnung punktet zudem mit einer durchdachten Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohnambiente schafft. Ein praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum und komplettiert dieses attraktive Angebot.
Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Minuten von der Innenstadt Bendorf entfernt. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Das Hausgeld beträgt inklusive Rücklagen 170,00 € im Monat. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Option für Investoren macht.
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Interessieren Sie sich für eine größere Wohnung? Schauen Sie sich das folgende Angebot an.
https://www.immobilienscout24.de/expose/156524072#/
Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung in Bendorf, ideal für Kapitalanleger oder Singles! Die 1995 erbaute, massiv konstruierte Wohnung präsentiert sich auf einer gut geschnittenen Wohnfläche von 42 m². Sie bietet zwei helle Zimmer, Küche und ein funktional gestaltetes Badezimmer. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem einladenden Balkon mit Blick auf den idyllischen Saynbach.
Die Wohnung punktet zudem mit einer durchdachten Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohnambiente schafft. Ein praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum und komplettiert dieses attraktive Angebot.
Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Minuten von der Innenstadt Bendorf entfernt. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Das Hausgeld beträgt inklusive Rücklagen 170,00 € im Monat. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Option für Investoren macht.
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Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Minuten von der Innenstadt Bendorf entfernt. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Das Hausgeld beträgt inklusive Rücklagen 170,00 € im Monat. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Option für Investoren macht.
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Kosten
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Kaufpreis85.000 €
-
Hausgeld pro Monat170 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)42 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)614 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis18.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wohnhaus mit 6 Wohnungen, zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoß
Bauweise:
massiv, Stahlbetondecken
Dach:
Satteldach, Pfettendach mit Sachpfannen anthrazit
Fenster:
Kunststoff, weiß Isolieverglasung
Fußböden:
Laminat, Teppich, Fliesen
Heizung:
Zentralheizu... mehr lesen
Bauweise:
massiv, Stahlbetondecken
Dach:
Satteldach, Pfettendach mit Sachpfannen anthrazit
Fenster:
Kunststoff, weiß Isolieverglasung
Fußböden:
Laminat, Teppich, Fliesen
Heizung:
Zentralheizu... mehr lesen
Wohnhaus mit 6 Wohnungen, zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoß
Bauweise:
massiv, Stahlbetondecken
Dach:
Satteldach, Pfettendach mit Sachpfannen anthrazit
Fenster:
Kunststoff, weiß Isolieverglasung
Fußböden:
Laminat, Teppich, Fliesen
Heizung:
Zentralheizung, Brennstoff Gas
Wohnung Nr. 4
Raumaufteilung:
Wohnen/Essen: 19,32m²
Bad: 5,14 m²
Schlafen: 9,16 m²
Küche: 4,13 m²
Flur: 4,04 m²
Balkon: 5,79 m² (ohne Ansatz)
Gesamt: 41,79 m²
Bauweise:
massiv, Stahlbetondecken
Dach:
Satteldach, Pfettendach mit Sachpfannen anthrazit
Fenster:
Kunststoff, weiß Isolieverglasung
Fußböden:
Laminat, Teppich, Fliesen
Heizung:
Zentralheizung, Brennstoff Gas
Wohnung Nr. 4
Raumaufteilung:
Wohnen/Essen: 19,32m²
Bad: 5,14 m²
Schlafen: 9,16 m²
Küche: 4,13 m²
Flur: 4,04 m²
Balkon: 5,79 m² (ohne Ansatz)
Gesamt: 41,79 m²
Wohnhaus mit 6 Wohnungen, zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoß
Bauweise:
massiv, Stahlbetondecken
Dach:
Satteldach, Pfettendach mit Sachpfannen anthrazit
Fenster:
Kunststoff, weiß Isolieverglasung
Fußböden:
Laminat, Teppich, Fliesen
Heizung:
Zentralheizung, Brennstoff Gas
Wohnung Nr. 4
Raumaufteilung:
Wohnen/Essen: 19,32m²
Bad: 5,14 m²
Schlafen: 9,16 m²
Küche: 4,13 m²
Flur: 4,04 m²
Balkon: 5,79 m² (ohne Ansatz)
Gesamt: 41,79 m²
Bauweise:
massiv, Stahlbetondecken
Dach:
Satteldach, Pfettendach mit Sachpfannen anthrazit
Fenster:
Kunststoff, weiß Isolieverglasung
Fußböden:
Laminat, Teppich, Fliesen
Heizung:
Zentralheizung, Brennstoff Gas
Wohnung Nr. 4
Raumaufteilung:
Wohnen/Essen: 19,32m²
Bad: 5,14 m²
Schlafen: 9,16 m²
Küche: 4,13 m²
Flur: 4,04 m²
Balkon: 5,79 m² (ohne Ansatz)
Gesamt: 41,79 m²
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Bendorf ist eine verbandsfreie Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz und liegt rechtsrheinisch zwischen Koblenz und Neuwied, an der Deutschen Limes-Straße. Bendorf ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung...
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Bendorf ist eine verbandsfreie Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz und liegt rechtsrheinisch zwischen Koblenz und Neuwied, an der Deutschen Limes-Straße. Bendorf ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.
Die Stadtteile von Bendorf sind: Sayn, Mülhofen sowie Stromberg. Die Verkehrsanbindung ist besonders für Berufspendler ideal. Die B 42 sowie der Autobahnanschluss an die A 48 sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die A 61 erreichen Sie in ca. 10 km Entfernung. Zusätzlich gibt es zahlreiche Busverbindungen nach Koblenz, Neuwied, Höhr-Grenzhausen, Dierdorf und Montabaur, die in etwa alle 20 Minuten verkehren. Durch Bendorf und seinen Ortsteil Sayn führt der Deutsche Limes-Radweg. Dieser folgt dem Obergermanisch-Raetischen Limes über 818 km von Bad Hönningen am Rhein nach Regensburg an der Donau. Am Rheinufer verläuft der Rhein-Radweg, der durch fünf Staaten vom Quellgebiet des Rheins in den Schweizer Alpen am Oberalppass bis zur Mündung bei Rotterdam führt.
Die Stadtteile von Bendorf sind: Sayn, Mülhofen sowie Stromberg. Die Verkehrsanbindung ist besonders für Berufspendler ideal. Die B 42 sowie der Autobahnanschluss an die A 48 sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die A 61 erreichen Sie in ca. 10 km Entfernung. Zusätzlich gibt es zahlreiche Busverbindungen nach Koblenz, Neuwied, Höhr-Grenzhausen, Dierdorf und Montabaur, die in etwa alle 20 Minuten verkehren. Durch Bendorf und seinen Ortsteil Sayn führt der Deutsche Limes-Radweg. Dieser folgt dem Obergermanisch-Raetischen Limes über 818 km von Bad Hönningen am Rhein nach Regensburg an der Donau. Am Rheinufer verläuft der Rhein-Radweg, der durch fünf Staaten vom Quellgebiet des Rheins in den Schweizer Alpen am Oberalppass bis zur Mündung bei Rotterdam führt.
Bendorf ist eine verbandsfreie Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz und liegt rechtsrheinisch zwischen Koblenz und Neuwied, an der Deutschen Limes-Straße. Bendorf ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.
Die Stadtteile von Bendorf sind: Sayn, Mülhofen sowie Stromberg. Die Verkehrsanbindung ist besonders für Berufspendler ideal. Die B 42 sowie der Autobahnanschluss an die A 48 sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die A 61 erreichen Sie in ca. 10 km Entfernung. Zusätzlich gibt es zahlreiche Busverbindungen nach Koblenz, Neuwied, Höhr-Grenzhausen, Dierdorf und Montabaur, die in etwa alle 20 Minuten verkehren. Durch Bendorf und seinen Ortsteil Sayn führt der Deutsche Limes-Radweg. Dieser folgt dem Obergermanisch-Raetischen Limes über 818 km von Bad Hönningen am Rhein nach Regensburg an der Donau. Am Rheinufer verläuft der Rhein-Radweg, der durch fünf Staaten vom Quellgebiet des Rheins in den Schweizer Alpen am Oberalppass bis zur Mündung bei Rotterdam führt.
Die Stadtteile von Bendorf sind: Sayn, Mülhofen sowie Stromberg. Die Verkehrsanbindung ist besonders für Berufspendler ideal. Die B 42 sowie der Autobahnanschluss an die A 48 sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die A 61 erreichen Sie in ca. 10 km Entfernung. Zusätzlich gibt es zahlreiche Busverbindungen nach Koblenz, Neuwied, Höhr-Grenzhausen, Dierdorf und Montabaur, die in etwa alle 20 Minuten verkehren. Durch Bendorf und seinen Ortsteil Sayn führt der Deutsche Limes-Radweg. Dieser folgt dem Obergermanisch-Raetischen Limes über 818 km von Bad Hönningen am Rhein nach Regensburg an der Donau. Am Rheinufer verläuft der Rhein-Radweg, der durch fünf Staaten vom Quellgebiet des Rheins in den Schweizer Alpen am Oberalppass bis zur Mündung bei Rotterdam führt.
56170 Bendorf · Deutschland
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Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
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Ansprechpartner
Herr Stephan Schneider
Geno Immobilien GmbH
Langendorfer Str. 147,
56564 Neuwied
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56727 Mayen
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