immobilie1-ID: 31230555 | Anbieter-ID: 721
Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Vallendar- Mallendarer Berg
418.500 €
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche
709 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Kauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus in Vallendar - Höhenlage Mallendarer Berg.
Das im Jahr 1972 erbaute Haus mit einer Wohnfläche von ca. 170m² steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 709 m² und bietet Ihnen ein ideales Zuhause in... mehr lesen
Das im Jahr 1972 erbaute Haus mit einer Wohnfläche von ca. 170m² steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 709 m² und bietet Ihnen ein ideales Zuhause in... mehr lesen
Zum Kauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus in Vallendar - Höhenlage Mallendarer Berg.
Das im Jahr 1972 erbaute Haus mit einer Wohnfläche von ca. 170m² steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 709 m² und bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.
Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von dem einladenden Ambiente und der durchdachten Raumaufteilung begeistern. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen und Platz für eine Essecke, während der gemütliche Kamin im Wohnzimmer für behagliche Wärme sorgt. Genießen Sie sonnenverwöhnte Stunden auf der großzügigen Terrasse mit Markise und erleben Sie draußen den vollen Umfang Ihres neuen Domizils.
Das Erdgeschoss wird vervollstänigt durch ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad en Suite.
Ein zusätzliches Gäste-WC stellt den Komfort für Ihre Besucher sicher.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 3 Zimmer, die sich als Schlaf-Arbeits, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Duschbad und ein sepates WC sorgen in den morgendlichen Stunden für einen entspannten Start in den Tag.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet daher reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein großer Hobbyraum mit separatem Zugang zum Garten kann vielseitig genutzt werden. Eine Sauna mit Duschbereich und WC kann zur Wellness Oase gestaltet werden.
Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung in Form einer Fußbodenheizung.
Für den Fuhrpark des neuen Eigentümers steht eine große Garage zur Verfügung, in der Einfahrt können ebenfalls bis zu 2 PKWs geparkt werden.
Diese Immobilie in Vallendar verbindet Wohnkomfort und eine reizvolle Lage – der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Erleben Sie diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen.
Das im Jahr 1972 erbaute Haus mit einer Wohnfläche von ca. 170m² steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 709 m² und bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.
Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von dem einladenden Ambiente und der durchdachten Raumaufteilung begeistern. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen und Platz für eine Essecke, während der gemütliche Kamin im Wohnzimmer für behagliche Wärme sorgt. Genießen Sie sonnenverwöhnte Stunden auf der großzügigen Terrasse mit Markise und erleben Sie draußen den vollen Umfang Ihres neuen Domizils.
Das Erdgeschoss wird vervollstänigt durch ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad en Suite.
Ein zusätzliches Gäste-WC stellt den Komfort für Ihre Besucher sicher.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 3 Zimmer, die sich als Schlaf-Arbeits, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Duschbad und ein sepates WC sorgen in den morgendlichen Stunden für einen entspannten Start in den Tag.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet daher reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein großer Hobbyraum mit separatem Zugang zum Garten kann vielseitig genutzt werden. Eine Sauna mit Duschbereich und WC kann zur Wellness Oase gestaltet werden.
Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung in Form einer Fußbodenheizung.
Für den Fuhrpark des neuen Eigentümers steht eine große Garage zur Verfügung, in der Einfahrt können ebenfalls bis zu 2 PKWs geparkt werden.
Diese Immobilie in Vallendar verbindet Wohnkomfort und eine reizvolle Lage – der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Erleben Sie diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen.
Zum Kauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus in Vallendar - Höhenlage Mallendarer Berg.
Das im Jahr 1972 erbaute Haus mit einer Wohnfläche von ca. 170m² steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 709 m² und bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.
Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von dem einladenden Ambiente und der durchdachten Raumaufteilung begeistern. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen und Platz für eine Essecke, während der gemütliche Kamin im Wohnzimmer für behagliche Wärme sorgt. Genießen Sie sonnenverwöhnte Stunden auf der großzügigen Terrasse mit Markise und erleben Sie draußen den vollen Umfang Ihres neuen Domizils.
Das Erdgeschoss wird vervollstänigt durch ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad en Suite.
Ein zusätzliches Gäste-WC stellt den Komfort für Ihre Besucher sicher.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 3 Zimmer, die sich als Schlaf-Arbeits, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Duschbad und ein sepates WC sorgen in den morgendlichen Stunden für einen entspannten Start in den Tag.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet daher reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein großer Hobbyraum mit separatem Zugang zum Garten kann vielseitig genutzt werden. Eine Sauna mit Duschbereich und WC kann zur Wellness Oase gestaltet werden.
Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung in Form einer Fußbodenheizung.
Für den Fuhrpark des neuen Eigentümers steht eine große Garage zur Verfügung, in der Einfahrt können ebenfalls bis zu 2 PKWs geparkt werden.
Diese Immobilie in Vallendar verbindet Wohnkomfort und eine reizvolle Lage – der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Erleben Sie diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen.
Das im Jahr 1972 erbaute Haus mit einer Wohnfläche von ca. 170m² steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 709 m² und bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.
Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von dem einladenden Ambiente und der durchdachten Raumaufteilung begeistern. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen und Platz für eine Essecke, während der gemütliche Kamin im Wohnzimmer für behagliche Wärme sorgt. Genießen Sie sonnenverwöhnte Stunden auf der großzügigen Terrasse mit Markise und erleben Sie draußen den vollen Umfang Ihres neuen Domizils.
Das Erdgeschoss wird vervollstänigt durch ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad en Suite.
Ein zusätzliches Gäste-WC stellt den Komfort für Ihre Besucher sicher.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 3 Zimmer, die sich als Schlaf-Arbeits, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Duschbad und ein sepates WC sorgen in den morgendlichen Stunden für einen entspannten Start in den Tag.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet daher reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein großer Hobbyraum mit separatem Zugang zum Garten kann vielseitig genutzt werden. Eine Sauna mit Duschbereich und WC kann zur Wellness Oase gestaltet werden.
Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung in Form einer Fußbodenheizung.
Für den Fuhrpark des neuen Eigentümers steht eine große Garage zur Verfügung, in der Einfahrt können ebenfalls bis zu 2 PKWs geparkt werden.
Diese Immobilie in Vallendar verbindet Wohnkomfort und eine reizvolle Lage – der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
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Kosten
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Kaufpreis418.500 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)178 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)709 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartStrom
Ausstattung
- großzügier Wohn-Essbereich
- Kamin im Wohnbereich
- Fußbodenheizung
- Terrasse mit Markise
- Grillkamin auf der Terrasse
- pflegeleichter, großer Garten
- Gäste WC im EG, DG und UG
- Bad en Suite mit Wanne und WC
- Duschbad im OG
- Garage mit... mehr lesen
- Kamin im Wohnbereich
- Fußbodenheizung
- Terrasse mit Markise
- Grillkamin auf der Terrasse
- pflegeleichter, großer Garten
- Gäste WC im EG, DG und UG
- Bad en Suite mit Wanne und WC
- Duschbad im OG
- Garage mit... mehr lesen
- großzügier Wohn-Essbereich
- Kamin im Wohnbereich
- Fußbodenheizung
- Terrasse mit Markise
- Grillkamin auf der Terrasse
- pflegeleichter, großer Garten
- Gäste WC im EG, DG und UG
- Bad en Suite mit Wanne und WC
- Duschbad im OG
- Garage mit davorliegenden Stellplätzen
- großer Hobbyraum im UG mit Zugang zum Garten
- Sauna mit Dusche im UG
- Energieausweis wird erstellt!
- Kamin im Wohnbereich
- Fußbodenheizung
- Terrasse mit Markise
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- großer Hobbyraum im UG mit Zugang zum Garten
- Sauna mit Dusche im UG
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- großzügier Wohn-Essbereich
- Kamin im Wohnbereich
- Fußbodenheizung
- Terrasse mit Markise
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- pflegeleichter, großer Garten
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- Terrasse mit Markise
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- Gäste WC im EG, DG und UG
- Bad en Suite mit Wanne und WC
- Duschbad im OG
- Garage mit davorliegenden Stellplätzen
- großer Hobbyraum im UG mit Zugang zum Garten
- Sauna mit Dusche im UG
- Energieausweis wird erstellt!
- Kamin
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
Vallendar am Mittelrhein ist eine Kleinstadt mit dem Flair uralter Vergangenheit und dem typischen Charme der Region. Neben hervorragenden Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - Einzelhandel, Discounter, Banken, Ärzte, Apotheken, bietet...
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Vallendar am Mittelrhein ist eine Kleinstadt mit dem Flair uralter Vergangenheit und dem typischen Charme der Region. Neben hervorragenden Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - Einzelhandel, Discounter, Banken, Ärzte, Apotheken, bietet Vallendar und Umgebung ein umfassendes Kulturprogramm und Freizeitangebot. Vallendar verfügt über sehr gute Anbindungen per Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln zur Innenstadt von Koblenz (ca. 5 km) als auch zu allen wichtigen Ausfahrtstrassen. Weitere Informationen unter www.vallendar-rhein.de
Vallendar am Mittelrhein ist eine Kleinstadt mit dem Flair uralter Vergangenheit und dem typischen Charme der Region. Neben hervorragenden Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - Einzelhandel, Discounter, Banken, Ärzte, Apotheken, bietet Vallendar und Umgebung ein umfassendes Kulturprogramm und Freizeitangebot. Vallendar verfügt über sehr gute Anbindungen per Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln zur Innenstadt von Koblenz (ca. 5 km) als auch zu allen wichtigen Ausfahrtstrassen. Weitere Informationen unter www.vallendar-rhein.de
56179 Vallendar · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Johannes Müller
J.C. Müller Immobilien OHG
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
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Nordallee 22,
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J.C. Müller Immobilien OHG
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