immobilie1-ID: 31368175 | Anbieter-ID: 19258
Über den Dächern von Vallendar!
158.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese schön geschnittene Eigentumswohnung liegt herrlicher Aussichtlage, unweit des Stadtzentrums von Vallendar. Von der sehr großen Dachterrasse sowie vom Wohnbereich aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick über Vallendar und das Rheintal.mehr lesen
Diese schön geschnittene Eigentumswohnung liegt herrlicher Aussichtlage, unweit des Stadtzentrums von Vallendar. Von der sehr großen Dachterrasse sowie vom Wohnbereich aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick über Vallendar und das Rheintal.
Die Stadt Vallendar bietet eine umfangreiche Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, med. Versorgung, Kindergärten und Schulen sowie einen breiten Kultur- und Freizeitangebot. Die Städte Koblenz und Neuwied sind ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten erreichbar wie die Autobahn 48.
Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über einen Aufzug, der Sie von der Tiefgarage bis eine Etage unter die Dachgeschosswohnung bringt, erreichbar. Sie ist mit 2-fach verglasten Holzfenstern aus dem Baujahr ausgestattet. Das Bad stammt ebenfalls aus dem Ursprungsbaujahr und kann nach eigenen Wünschen neu gestaltet werden. Beheizt wird die Wohnung mittels einer eigenen Gasheizung. Die Gastherme wurde erst im Jahr 2021 neu eingebaut.
Aufteilung:
Diele, Abstellraum (ehem. Gäste-WC) Kochküche, großer Wohnbereich mit Ausgang zur Dachterrasse, Schlafzimmer, Bad. Durch die großen Fenster im Wohnbereich und von der Dachterrasse aus genießen Sie einen unvergleichlichen Fernblick über das Rheintal.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie die Einbauküche.
Interesse? Rufen Sie uns an! Wir organisieren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.
Die Stadt Vallendar bietet eine umfangreiche Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, med. Versorgung, Kindergärten und Schulen sowie einen breiten Kultur- und Freizeitangebot. Die Städte Koblenz und Neuwied sind ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten erreichbar wie die Autobahn 48.
Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über einen Aufzug, der Sie von der Tiefgarage bis eine Etage unter die Dachgeschosswohnung bringt, erreichbar. Sie ist mit 2-fach verglasten Holzfenstern aus dem Baujahr ausgestattet. Das Bad stammt ebenfalls aus dem Ursprungsbaujahr und kann nach eigenen Wünschen neu gestaltet werden. Beheizt wird die Wohnung mittels einer eigenen Gasheizung. Die Gastherme wurde erst im Jahr 2021 neu eingebaut.
Aufteilung:
Diele, Abstellraum (ehem. Gäste-WC) Kochküche, großer Wohnbereich mit Ausgang zur Dachterrasse, Schlafzimmer, Bad. Durch die großen Fenster im Wohnbereich und von der Dachterrasse aus genießen Sie einen unvergleichlichen Fernblick über das Rheintal.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie die Einbauküche.
Interesse? Rufen Sie uns an! Wir organisieren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.
Diese schön geschnittene Eigentumswohnung liegt herrlicher Aussichtlage, unweit des Stadtzentrums von Vallendar. Von der sehr großen Dachterrasse sowie vom Wohnbereich aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick über Vallendar und das Rheintal.
Die Stadt Vallendar bietet eine umfangreiche Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, med. Versorgung, Kindergärten und Schulen sowie einen breiten Kultur- und Freizeitangebot. Die Städte Koblenz und Neuwied sind ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten erreichbar wie die Autobahn 48.
Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über einen Aufzug, der Sie von der Tiefgarage bis eine Etage unter die Dachgeschosswohnung bringt, erreichbar. Sie ist mit 2-fach verglasten Holzfenstern aus dem Baujahr ausgestattet. Das Bad stammt ebenfalls aus dem Ursprungsbaujahr und kann nach eigenen Wünschen neu gestaltet werden. Beheizt wird die Wohnung mittels einer eigenen Gasheizung. Die Gastherme wurde erst im Jahr 2021 neu eingebaut.
Aufteilung:
Diele, Abstellraum (ehem. Gäste-WC) Kochküche, großer Wohnbereich mit Ausgang zur Dachterrasse, Schlafzimmer, Bad. Durch die großen Fenster im Wohnbereich und von der Dachterrasse aus genießen Sie einen unvergleichlichen Fernblick über das Rheintal.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie die Einbauküche.
Interesse? Rufen Sie uns an! Wir organisieren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.
Die Stadt Vallendar bietet eine umfangreiche Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, med. Versorgung, Kindergärten und Schulen sowie einen breiten Kultur- und Freizeitangebot. Die Städte Koblenz und Neuwied sind ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten erreichbar wie die Autobahn 48.
Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über einen Aufzug, der Sie von der Tiefgarage bis eine Etage unter die Dachgeschosswohnung bringt, erreichbar. Sie ist mit 2-fach verglasten Holzfenstern aus dem Baujahr ausgestattet. Das Bad stammt ebenfalls aus dem Ursprungsbaujahr und kann nach eigenen Wünschen neu gestaltet werden. Beheizt wird die Wohnung mittels einer eigenen Gasheizung. Die Gastherme wurde erst im Jahr 2021 neu eingebaut.
Aufteilung:
Diele, Abstellraum (ehem. Gäste-WC) Kochküche, großer Wohnbereich mit Ausgang zur Dachterrasse, Schlafzimmer, Bad. Durch die großen Fenster im Wohnbereich und von der Dachterrasse aus genießen Sie einen unvergleichlichen Fernblick über das Rheintal.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie die Einbauküche.
Interesse? Rufen Sie uns an! Wir organisieren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.
Kosten
-
Kaufpreis158.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)56 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis30.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
56179 Vallendar · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Frank Müller
Sparkasse Koblenz
Friedrich-Ebert-Ring 53,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
Friedrich-Ebert-Ring 53,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
0261 393 93020
Sparkasse Koblenz
Friedrich-Ebert-Ring 53,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
0261 39393020
frank.mueller@sparkasse-koblenz.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail