immobilie1-ID: 31033965 | Anbieter-ID: WW-MH0530
Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit 2 Stellplätzen
269.900 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
218 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Mit 140 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Etagen, sowie einem Grundstück von 218 m², bietet dieses Anwesen den idealen Raum für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen.
Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer großzügigen... mehr lesen
Erdgeschoss:
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Mit 140 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Etagen, sowie einem Grundstück von 218 m², bietet dieses Anwesen den idealen Raum für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen.
Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die den Zugang zu verschiedenen Bereichen des Hauses ermöglicht. Rechterhand gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, während linkerhand die moderne Küche und das anschließende Wohn- und Esszimmer Platz für geselliges Beisammensein bieten. Ein Duschbad komplettiert die Annehmlichkeiten des Erdgeschosses und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Obergeschoss:
Die erste Etage beherbergt drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Hier finden Bewohner ausreichend Raum für Privatsphäre und Entspannung.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss präsentiert sich als besonderes Highlight mit einem weiteren Schlafzimmer, das durch ein angrenzendes Duschbad ergänzt wird. Ein Flur führt zu einem zusätzlichen Zimmer, das derzeit als Lagerraum genutzt wird.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden.
Neben dem Haus befinden sich 2 Stellplätze und hinter dem Haus ein kleiner Garten.
Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die den Zugang zu verschiedenen Bereichen des Hauses ermöglicht. Rechterhand gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, während linkerhand die moderne Küche und das anschließende Wohn- und Esszimmer Platz für geselliges Beisammensein bieten. Ein Duschbad komplettiert die Annehmlichkeiten des Erdgeschosses und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Obergeschoss:
Die erste Etage beherbergt drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Hier finden Bewohner ausreichend Raum für Privatsphäre und Entspannung.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss präsentiert sich als besonderes Highlight mit einem weiteren Schlafzimmer, das durch ein angrenzendes Duschbad ergänzt wird. Ein Flur führt zu einem zusätzlichen Zimmer, das derzeit als Lagerraum genutzt wird.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden.
Neben dem Haus befinden sich 2 Stellplätze und hinter dem Haus ein kleiner Garten.
Mit 140 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Etagen, sowie einem Grundstück von 218 m², bietet dieses Anwesen den idealen Raum für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen.
Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die den Zugang zu verschiedenen Bereichen des Hauses ermöglicht. Rechterhand gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, während linkerhand die moderne Küche und das anschließende Wohn- und Esszimmer Platz für geselliges Beisammensein bieten. Ein Duschbad komplettiert die Annehmlichkeiten des Erdgeschosses und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Obergeschoss:
Die erste Etage beherbergt drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Hier finden Bewohner ausreichend Raum für Privatsphäre und Entspannung.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss präsentiert sich als besonderes Highlight mit einem weiteren Schlafzimmer, das durch ein angrenzendes Duschbad ergänzt wird. Ein Flur führt zu einem zusätzlichen Zimmer, das derzeit als Lagerraum genutzt wird.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden.
Neben dem Haus befinden sich 2 Stellplätze und hinter dem Haus ein kleiner Garten.
Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die den Zugang zu verschiedenen Bereichen des Hauses ermöglicht. Rechterhand gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, während linkerhand die moderne Küche und das anschließende Wohn- und Esszimmer Platz für geselliges Beisammensein bieten. Ein Duschbad komplettiert die Annehmlichkeiten des Erdgeschosses und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Obergeschoss:
Die erste Etage beherbergt drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Hier finden Bewohner ausreichend Raum für Privatsphäre und Entspannung.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss präsentiert sich als besonderes Highlight mit einem weiteren Schlafzimmer, das durch ein angrenzendes Duschbad ergänzt wird. Ein Flur führt zu einem zusätzlichen Zimmer, das derzeit als Lagerraum genutzt wird.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden.
Neben dem Haus befinden sich 2 Stellplätze und hinter dem Haus ein kleiner Garten.
Kosten
-
Kaufpreis269.900 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1962
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)218 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz2
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Anzahl Etagen3
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FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf218,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis10.09.2033
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert, wobei besonders hervorzuheben ist, dass 2017 das Dachgeschoss ausgebaut und das Bad eingebaut wurde.
Alle Wasserleitungen wurden erneuert, ebenso wie die Therme und der Wasserspeicher.
Im Erdgeschoss wurde... mehr lesen
Alle Wasserleitungen wurden erneuert, ebenso wie die Therme und der Wasserspeicher.
Im Erdgeschoss wurde... mehr lesen
Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert, wobei besonders hervorzuheben ist, dass 2017 das Dachgeschoss ausgebaut und das Bad eingebaut wurde.
Alle Wasserleitungen wurden erneuert, ebenso wie die Therme und der Wasserspeicher.
Im Erdgeschoss wurde im Bad eine Fußbodenheizung installiert, die 2014 erneuerte Elektrik sowie die 2-fach-verglasten Kunststoff-Fenster von 2002 gewährleisten zeitgemäßen Wohnkomfort.
2015 wurde das Haus neu verputzt, und eine Drainage wurde hinzugefügt.
Das Dach wurde vor über 10 Jahren neu eingedeckt, was für eine langfristige Werterhaltung des Anwesens spricht.
Alle Wasserleitungen wurden erneuert, ebenso wie die Therme und der Wasserspeicher.
Im Erdgeschoss wurde im Bad eine Fußbodenheizung installiert, die 2014 erneuerte Elektrik sowie die 2-fach-verglasten Kunststoff-Fenster von 2002 gewährleisten zeitgemäßen Wohnkomfort.
2015 wurde das Haus neu verputzt, und eine Drainage wurde hinzugefügt.
Das Dach wurde vor über 10 Jahren neu eingedeckt, was für eine langfristige Werterhaltung des Anwesens spricht.
Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert, wobei besonders hervorzuheben ist, dass 2017 das Dachgeschoss ausgebaut und das Bad eingebaut wurde.
Alle Wasserleitungen wurden erneuert, ebenso wie die Therme und der Wasserspeicher.
Im Erdgeschoss wurde im Bad eine Fußbodenheizung installiert, die 2014 erneuerte Elektrik sowie die 2-fach-verglasten Kunststoff-Fenster von 2002 gewährleisten zeitgemäßen Wohnkomfort.
2015 wurde das Haus neu verputzt, und eine Drainage wurde hinzugefügt.
Das Dach wurde vor über 10 Jahren neu eingedeckt, was für eine langfristige Werterhaltung des Anwesens spricht.
Alle Wasserleitungen wurden erneuert, ebenso wie die Therme und der Wasserspeicher.
Im Erdgeschoss wurde im Bad eine Fußbodenheizung installiert, die 2014 erneuerte Elektrik sowie die 2-fach-verglasten Kunststoff-Fenster von 2002 gewährleisten zeitgemäßen Wohnkomfort.
2015 wurde das Haus neu verputzt, und eine Drainage wurde hinzugefügt.
Das Dach wurde vor über 10 Jahren neu eingedeckt, was für eine langfristige Werterhaltung des Anwesens spricht.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Höhr-Grenzhausen, einer charmanten Stadt im Westerwaldkreis. Trotz der zentralen Lage zeichnet sich das Haus durch eine ruhige Umgebung aus. Die gute Infrastruktur von Höhr-Grenzhausen bietet alle Annehmlichkeiten des...
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Die Immobilie befindet sich in Höhr-Grenzhausen, einer charmanten Stadt im Westerwaldkreis. Trotz der zentralen Lage zeichnet sich das Haus durch eine ruhige Umgebung aus. Die gute Infrastruktur von Höhr-Grenzhausen bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und andere Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Stadt profitiert von einer hervorragenden Anbindung an die A48, was die Erreichbarkeit weiterer Ziele in der Region erleichtert.
Die Immobilie befindet sich in Höhr-Grenzhausen, einer charmanten Stadt im Westerwaldkreis. Trotz der zentralen Lage zeichnet sich das Haus durch eine ruhige Umgebung aus. Die gute Infrastruktur von Höhr-Grenzhausen bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und andere Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Stadt profitiert von einer hervorragenden Anbindung an die A48, was die Erreichbarkeit weiterer Ziele in der Region erleichtert.
56203 Höhr-Grenzhausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Maria van Hengel
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Nußberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: 0160 8432360
E-Mail:... mehr lesen
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Zum Nußberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: 0160 8432360
E-Mail: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsíchtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
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Bleichstraße 1, 56130 Bad Ems
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
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